IMMODECAU : ce qui a changé
Ce qui a changé
IMMODECAU
NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-45 538 €
2024 · -75 851 €+30 313 €
Capitaux propres
420 371 €
2024 · 467 415 €-47 044 €
Valeurs disponibles
54 693 €
2024 · 32 870 €+21 823 €
Total du bilan
1,4 M €
2024 · 1,1 M €+320 992 €
Principaux mouvements
Actif
- Immobilisations corporelles +292 094 €
hausse de 292 094 € (+27,1 %), de 1,1 M € à 1,4 M €
dont Terrains et constructions : +294 974 €
- Valeurs disponibles +21 823 €
hausse de 21 823 € (+66,4 %), de 32 870 € à 54 693 €
surtout Dettes à plus d'un an (+884 418 €) et Dettes commerciales (+72 383 €)
Passif
- Dettes à plus d'un an +884 418 €
nouveau en 2025 : 884 418 €
dont Autres dettes : +659 957 €
- Autres dettes -619 009 €
baisse de 619 009 € (-99,2 %), de 623 709 € à 4 700 €
- Dettes commerciales +72 383 €
hausse de 72 383 € (+4 151 %), de 1 744 € à 74 127 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) -43 279 €
baisse de 43 279 € (-59,4 %), de -72 811 € à -116 090 €
- Dettes > 1 an échéant dans l'année +24 087 €
nouveau en 2025 : 24 087 €
Compte de résultats
- Amortissements -66 916 €
baisse de 66 916 € (-59,3 %), de 112 837 € à 45 920 €
- Autres charges d'exploitation +36 146 €
hausse de 36 146 € (+216 %), de 16 700 € à 52 845 €
- Charges financières +1 265 €
hausse de 1 265 € (+6,6 %), de 19 123 € à 20 388 €
- Marge brute d'exploitation +808 €
hausse de 808 € (+1,1 %), de 72 054 € à 72 862 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
-75 851 €
Marge brute d'exploitation
+808 €
Amortissements
+66 916 €
Autres charges d'exploitation
-36 146 €
Charges financières
-1 265 €
Résultat 2025
-45 538 €
augmente le résultatréduit le résultat
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
-547 162 €
Investissements
-338 014 €
Financement
+906 999 €
Disponible 2024
32 870 €
De l'exploitation (dérivé)
-547 162 €
Résultat de l'exercice
-45 538 €
Amortissements
+45 920 €
Postes de fonds de roulement mineurs
+484 €
Comptes de régularisation (actif)
-5 046 €
Dettes commerciales
+72 383 €
Acomptes reçus
+3 643 €
Autres dettes
-619 009 €
Investissements (dérivé)
-338 014 €
Investissements en immobilisations (nets)
-338 014 €
Financement
+906 999 €
Dettes à plus d'un an
+884 418 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
+24 087 €
Apports, distributions et autres
-1 506 €
Disponible 2025
54 693 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 1 111 192 € | 1 432 184 € | +320 992 € | +28,9 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 1 076 980 € | 1 369 074 € | +292 094 € | +27,1 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 1 076 980 € | 1 369 074 € | +292 094 € | +27,1 % |
| Terrains et constructions | 22 | 1 048 724 € | 1 343 698 € | +294 974 € | +28,1 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 28 256 € | 25 376 € | -2 880 € | -10,2 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 34 213 € | 63 111 € | +28 898 € | +84,5 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 1 343 € | 3 372 € | +2 029 € | +151 % |
| Créances commerciales | 40 | - | 3 372 € | +3 372 € | |
| Autres créances | 41 | 1 343 € | 0 € | -1 343 € | -100 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 32 870 € | 54 693 € | +21 823 € | +66,4 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 0 € | 5 046 € | +5 046 € | |
| Total du passif | 10/49 | 1 111 192 € | 1 432 184 € | +320 992 € | +28,9 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 467 415 € | 420 371 € | -47 044 € | -10,1 % |
| Apport | 10/11 | 300 000 € | 300 000 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 300 000 € | 300 000 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 300 000 € | 300 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 240 226 € | 236 461 € | -3 765 € | -1,6 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 13 728 € | 13 728 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 13 728 € | 13 728 € | = | 0,0 % |
| Réserves immunisées | 132 | 60 999 € | 57 233 € | -3 765 € | -6,2 % |
| Réserves disponibles | 133 | 165 500 € | 165 500 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -72 811 € | -116 090 € | -43 279 € | -59,4 % |
| Provisions et impôts différés | 16 | 18 325 € | 19 078 € | +753 € | +4,1 % |
| Impôts différés | 168 | 18 325 € | 19 078 € | +753 € | +4,1 % |
| Dettes | 17/49 | 625 453 € | 992 736 € | +367 283 € | +58,7 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | - | 884 418 € | +884 418 € | |
| Dettes financières | 170/4 | - | 224 461 € | +224 461 € | |
| Autres dettes | 178/9 | - | 659 957 € | +659 957 € | |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 625 453 € | 108 318 € | -517 135 € | -82,7 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | - | 24 087 € | +24 087 € | |
| Dettes commerciales | 44 | 1 744 € | 74 127 € | +72 383 € | +4 151 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 1 744 € | 74 127 € | +72 383 € | +4 151 % |
| Acomptes reçus sur commandes | 46 | - | 3 643 € | +3 643 € | |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 0 € | 1 760 € | +1 760 € | |
| Impôts | 450/3 | 0 € | 1 760 € | +1 760 € | |
| Autres dettes | 47/48 | 623 709 € | 4 700 € | -619 009 € | -99,2 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 0 € | - | = | |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 112 837 € | 45 920 € | -66 916 € | -59,3 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 16 700 € | 52 845 € | +36 146 € | +216 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 72 054 € | 72 862 € | +808 € | +1,1 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -57 482 € | -25 903 € | +31 579 € | +54,9 % |
| Produits financiers | 75/76B | 0 € | - | = | |
| Produits financiers récurrents | 75 | 0 € | - | = | |
| Charges financières | 65/66B | 19 123 € | 20 388 € | +1 265 € | +6,6 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 19 123 € | 20 388 € | +1 265 € | +6,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -76 604 € | -46 291 € | +30 313 € | +39,6 % |
| Prélèvement sur les impôts différés | 780 | 753 € | 753 € | = | 0,0 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 0 € | - | = | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -75 851 € | -45 538 € | +30 313 € | +40,0 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées | 789 | 2 259 € | 2 259 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -73 592 € | -43 279 € | +30 313 € | +41,2 % |
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 7 novembre 2026 via checked.be.