IMMODEC : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
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Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Immobilisations corporelles +136 609 €
hausse de 136 609 € (+7,7 %), de 1,8 M € à 1,9 M €
dont Terrains et constructions : +140 951 €
- Placements de trésorerie +76 017 €
hausse de 76 017 € (+25,9 %), de 293 671 € à 369 688 €
- Valeurs disponibles -47 971 €
baisse de 47 971 € (-5,3 %), de 909 940 € à 861 969 €
surtout Autres dettes (-386 794 €) et Investissements en immobilisations (nets) (-204 252 €)
- Réserves +562 694 €
hausse de 562 694 € (+24,7 %), de 2,3 M € à 2,8 M €
dont Réserves disponibles : +564 755 €
- Autres dettes -386 794 €
baisse de 386 794 € (-59,1 %), de 654 307 € à 267 513 €
- Marge brute d'exploitation +173 754 €
hausse de 173 754 € (+27,5 %), de 630 774 € à 804 528 €
- Amortissements -76 146 €
baisse de 76 146 € (-53,0 %), de 143 789 € à 67 643 €
- Charges financières -48 614 €
baisse de 48 614 € (-94,5 %), de 51 453 € à 2 839 €
- Produits financiers +26 218 €
hausse de 26 218 € (+429 %), de 6 113 € à 32 331 €
- Impôts +22 966 €
hausse de 22 966 € (+13,1 %), de 175 975 € à 198 941 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 3 193 998 € | 3 330 176 € | +136 178 € | +4,3 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 1 777 305 € | 1 913 915 € | +136 609 € | +7,7 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 1 777 305 € | 1 913 915 € | +136 609 € | +7,7 % |
| Terrains et constructions | 22 | 1 733 984 € | 1 874 934 € | +140 951 € | +8,1 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 1 318 € | 1 698 € | +380 € | +28,8 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 42 004 € | 37 282 € | -4 721 € | -11,2 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 1 416 693 € | 1 416 262 € | -431 € | 0,0 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 204 347 € | 176 077 € | -28 270 € | -13,8 % |
| Créances commerciales | 40 | 204 016 € | 175 661 € | -28 355 € | -13,9 % |
| Autres créances | 41 | 331 € | 416 € | +85 € | +25,7 % |
| Placements de trésorerie | 50/53 | 293 671 € | 369 688 € | +76 017 € | +25,9 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 909 940 € | 861 969 € | -47 971 € | -5,3 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 8 736 € | 8 528 € | -207 € | -2,4 % |
| Total du passif | 10/49 | 3 193 998 € | 3 330 176 € | +136 178 € | +4,3 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 2 338 752 € | 2 901 446 € | +562 694 € | +24,1 % |
| Apport | 10/11 | 61 550 € | 61 550 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 61 550 € | 61 550 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 61 550 € | 61 550 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 2 277 202 € | 2 839 896 € | +562 694 € | +24,7 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 9 000 € | 9 000 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 9 000 € | 9 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves immunisées | 132 | 54 853 € | 52 792 € | -2 061 € | -3,8 % |
| Réserves disponibles | 133 | 2 213 349 € | 2 778 104 € | +564 755 € | +25,5 % |
| Provisions et impôts différés | 16 | 13 390 € | 12 703 € | -687 € | -5,1 % |
| Impôts différés | 168 | 13 390 € | 12 703 € | -687 € | -5,1 % |
| Dettes | 17/49 | 841 857 € | 416 028 € | -425 829 € | -50,6 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 841 857 € | 416 028 € | -425 829 € | -50,6 % |
| Dettes commerciales | 44 | 11 392 € | 4 789 € | -6 602 € | -58,0 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 11 392 € | 4 789 € | -6 602 € | -58,0 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 176 158 € | 143 725 € | -32 433 € | -18,4 % |
| Impôts | 450/3 | 176 158 € | 143 725 € | -32 433 € | -18,4 % |
| Autres dettes | 47/48 | 654 307 € | 267 513 € | -386 794 € | -59,1 % |
| Produits d'exploitation non récurrents | 76A | - | 143 182 € | +143 182 € | |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 143 789 € | 67 643 € | -76 146 € | -53,0 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 5 100 € | 5 429 € | +329 € | +6,4 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 630 774 € | 804 528 € | +173 754 € | +27,5 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 481 885 € | 731 456 € | +249 571 € | +51,8 % |
| Produits financiers | 75/76B | 6 113 € | 32 331 € | +26 218 € | +429 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 6 113 € | 32 331 € | +26 218 € | +429 % |
| Charges financières | 65/66B | 51 453 € | 2 839 € | -48 614 € | -94,5 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 51 453 € | 2 839 € | -48 614 € | -94,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 436 545 € | 760 948 € | +324 402 € | +74,3 % |
| Prélèvement sur les impôts différés | 780 | 934 € | 687 € | -247 € | -26,4 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 175 975 € | 198 941 € | +22 966 € | +13,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 261 505 € | 562 694 € | +301 189 € | +115 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées | 789 | 128 114 € | 2 061 € | -126 053 € | -98,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 389 619 € | 564 755 € | +175 136 € | +45,0 % |
Valeur
dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 2,9 M € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- 2 901 446 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- 2,9 M €
Valeur de rendement
- 2025
- 562 694 €
- hors produits et charges non récurrents
- 419 512 €
- 2024
- 261 505 €
- 2023
- 364 722 €
- 2022
- 188 580 €
- 2021
- 248 299 €
- hors produits et charges non récurrents
- 206 071 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- 348 579 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- 2,5 M € / 2,9 M € / 3,5 M €
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- 799 099 €
- Dette financière nette
- -1 231 656 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
Dans ces comptes, les dettes à plus d'un an ne sont pas ventilées. Elles comptent entièrement comme dette financière.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 11 novembre 2026 via checked.be.