IMMOCON : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
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Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Créances à un an au plus -17 047 €
baisse de 17 047 € (-59,6 %), de 28 606 € à 11 559 €
dont Créances commerciales : -16 739 €
- Immobilisations corporelles -13 200 €
baisse de 13 200 € (-5,8 %), de 226 968 € à 213 768 €
- Dettes à plus d'un an -14 567 €
baisse de 14 567 € (-7,5 %), de 193 499 € à 178 932 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) -6 920 €
baisse de 6 920 € (-49,5 %), de 13 993 € à 7 073 €
- Dettes financières à un an au plus -6 403 €
plus mentionné en 2025 (était 6 403 €)
- Dettes commerciales -3 081 €
baisse de 3 081 € (-44,7 %), de 6 900 € à 3 819 €
- Marge brute d'exploitation +875 €
hausse de 875 € (+6,5 %), de 13 526 € à 14 401 €
- Charges financières -630 €
baisse de 630 € (-9,5 %), de 6 664 € à 6 034 €
- Autres charges d'exploitation -359 €
baisse de 359 € (-15,6 %), de 2 305 € à 1 946 €
- Produits financiers -149 €
plus mentionné en 2025 (était 149 €)
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 255 590 € | 225 491 € | -30 098 € | -11,8 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 226 968 € | 213 768 € | -13 200 € | -5,8 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 226 968 € | 213 768 € | -13 200 € | -5,8 % |
| Terrains et constructions | 22 | 226 968 € | 213 768 € | -13 200 € | -5,8 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 28 622 € | 11 723 € | -16 898 € | -59,0 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 28 606 € | 11 559 € | -17 047 € | -59,6 % |
| Créances commerciales | 40 | 27 025 € | 10 286 € | -16 739 € | -61,9 % |
| Autres créances | 41 | 1 582 € | 1 273 € | -309 € | -19,5 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 15 € | 164 € | +149 € | +968 % |
| Total du passif | 10/49 | 255 590 € | 225 491 € | -30 098 € | -11,8 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 31 593 € | 24 673 € | -6 920 € | -21,9 % |
| Apport | 10/11 | 16 000 € | 16 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 1 600 € | 1 600 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 1 600 € | 1 600 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 13 993 € | 7 073 € | -6 920 € | -49,5 % |
| Dettes | 17/49 | 223 996 € | 200 818 € | -23 178 € | -10,3 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 193 499 € | 178 932 € | -14 567 € | -7,5 % |
| Dettes financières | 170/4 | 193 499 € | 178 932 € | -14 567 € | -7,5 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 28 529 € | 19 487 € | -9 042 € | -31,7 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 14 266 € | 14 567 € | +301 € | +2,1 % |
| Dettes financières | 43 | 6 403 € | - | -6 403 € | |
| Établissements de crédit | 430/8 | 6 403 € | - | -6 403 € | |
| Dettes commerciales | 44 | 6 900 € | 3 819 € | -3 081 € | -44,7 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 6 900 € | 3 819 € | -3 081 € | -44,7 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 960 € | 1 101 € | +141 € | +14,7 % |
| Impôts | 450/3 | 960 € | 1 101 € | +141 € | +14,7 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 1 969 € | 2 400 € | +431 € | +21,9 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 13 200 € | 13 200 € | = | 0,0 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 2 305 € | 1 946 € | -359 € | -15,6 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 13 526 € | 14 401 € | +875 € | +6,5 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -1 979 € | -745 € | +1 234 € | +62,4 % |
| Produits financiers | 75/76B | 149 € | - | -149 € | |
| Produits financiers récurrents | 75 | 149 € | - | -149 € | |
| Charges financières | 65/66B | 6 664 € | 6 034 € | -630 € | -9,5 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 6 664 € | 6 034 € | -630 € | -9,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -8 494 € | -6 779 € | +1 715 € | +20,2 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | - | 141 € | +141 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -8 494 € | -6 920 € | +1 574 € | +18,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -8 494 € | -6 920 € | +1 574 € | +18,5 % |
Valeur
dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 24 673 € · uniquement les capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- 24 673 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- 24 673 €
Valeur de rendement
- 2025
- -6 920 €
- 2024
- -8 494 €
- 2023
- -5 210 €
- 2022
- 9 354 €
- 2021
- 5 400 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- -6 875 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- 12 455 €
- Dette financière nette
- 193 334 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
La dette financière nette est la somme des dettes financières à plus d'un an, de la part échéant dans l'année et des dettes financières à court terme, moins les disponibilités et placements.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 12 novembre 2026 via checked.be.