Immo3F : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
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Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Immobilisations corporelles -91 508 €
baisse de 91 508 € (-6,2 %), de 1,5 M € à 1,4 M €
dont Terrains et constructions : -90 407 €
- Valeurs disponibles +38 195 €
hausse de 38 195 € (+23 899 %), de 160 € à 38 355 €
surtout Amortissements (+92 478 €) et Résultat de l'exercice (+41 309 €)
- Dettes à plus d'un an -73 952 €
baisse de 73 952 € (-7,4 %), de 1,0 M € à 929 722 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) +41 309 €
hausse de 41 309 € (+18,6 %), de -221 743 € à -180 435 €
- Autres dettes -24 150 €
baisse de 24 150 € (-3,9 %), de 619 260 € à 595 110 €
- Marge brute d'exploitation +23 583 €
hausse de 23 583 € (+15,9 %), de 148 246 € à 171 829 €
- Charges financières -1 791 €
baisse de 1 791 € (-6,2 %), de 29 021 € à 27 230 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 1 483 004 € | 1 432 226 € | -50 777 € | -3,4 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 1 477 866 € | 1 386 358 € | -91 508 € | -6,2 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 1 477 866 € | 1 386 358 € | -91 508 € | -6,2 % |
| Terrains et constructions | 22 | 1 470 232 € | 1 379 825 € | -90 407 € | -6,1 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 7 060 € | 5 355 € | -1 705 € | -24,2 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 574 € | 1 178 € | +604 € | +105 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 5 138 € | 45 869 € | +40 731 € | +793 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 3 242 € | 6 073 € | +2 831 € | +87,3 % |
| Créances commerciales | 40 | 3 242 € | 6 073 € | +2 831 € | +87,3 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 160 € | 38 355 € | +38 195 € | +23 899 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 1 736 € | 1 441 € | -295 € | -17,0 % |
| Total du passif | 10/49 | 1 483 004 € | 1 432 226 € | -50 777 € | -3,4 % |
| Capitaux propres | 10/15 | -215 543 € | -174 235 € | +41 309 € | +19,2 % |
| Apport | 10/11 | 6 200 € | 6 200 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -221 743 € | -180 435 € | +41 309 € | +18,6 % |
| Dettes | 17/49 | 1 698 547 € | 1 606 461 € | -92 086 € | -5,4 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 1 003 674 € | 929 722 € | -73 952 € | -7,4 % |
| Dettes financières | 170/4 | 1 003 674 € | 929 722 € | -73 952 € | -7,4 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 693 308 € | 671 210 € | -22 099 € | -3,2 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 72 112 € | 73 952 € | +1 840 € | +2,6 % |
| Dettes commerciales | 44 | 632 € | 678 € | +46 € | +7,3 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 632 € | 678 € | +46 € | +7,3 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 1 304 € | 1 469 € | +165 € | +12,7 % |
| Impôts | 450/3 | 1 304 € | 1 469 € | +165 € | +12,7 % |
| Autres dettes | 47/48 | 619 260 € | 595 110 € | -24 150 € | -3,9 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 1 565 € | 5 530 € | +3 965 € | +253 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 92 569 € | 92 478 € | -91 € | -0,1 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 10 482 € | 10 812 € | +330 € | +3,1 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 148 246 € | 171 829 € | +23 583 € | +15,9 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 45 195 € | 68 539 € | +23 344 € | +51,7 % |
| Charges financières | 65/66B | 29 021 € | 27 230 € | -1 791 € | -6,2 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 29 021 € | 27 230 € | -1 791 € | -6,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 16 174 € | 41 309 € | +25 135 € | +155 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 16 174 € | 41 309 € | +25 135 € | +155 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 16 174 € | 41 309 € | +25 135 € | +155 % |
Valeur
dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 0 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- -174 235 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- -174 235 €
Valeur de rendement
- 2025
- 41 309 €
- 2024
- 16 174 €
- 2023
- -15 356 €
- 2022
- -32 809 €
- 2021
- -28 855 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- 14 042 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- 100 300 € / 117 017 € / 140 420 €
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- 161 017 €
- Dette financière nette
- 965 319 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
La dette financière nette est la somme des dettes financières à plus d'un an, de la part échéant dans l'année et des dettes financières à court terme, moins les disponibilités et placements.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 9 novembre 2026 via checked.be.