Immo-Transform : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
Immo-Transform
Principaux mouvements
- Placements de trésorerie +25 000 €
hausse de 25 000 € (+11,1 %), de 225 000 € à 250 000 €
- Valeurs disponibles +11 744 €
hausse de 11 744 € (+15,6 %), de 75 367 € à 87 112 €
surtout Résultat de l'exercice (+34 616 €) et Autres dettes (+6 707 €)
- Réserves +34 616 €
hausse de 34 616 € (+35,8 %), de 96 793 € à 131 409 €
dont Réserves disponibles : +34 616 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) -10 000 €
baisse de 10 000 € (-5,6 %), de 177 582 € à 167 582 €
- Autres dettes +6 707 €
hausse de 6 707 € (+95,8 %), de 7 000 € à 13 707 €
- Dettes fiscales, salariales et sociales +4 884 €
hausse de 4 884 € (+163 %), de 3 000 € à 7 884 €
dont Rémunérations et charges sociales : +4 884 €
- Produits financiers +4 999 €
hausse de 4 999 € (+123 %), de 4 061 € à 9 060 €
- Marge brute d'exploitation -2 530 €
baisse de 2 530 € (-5,7 %), de 44 725 € à 42 194 €
- Impôts +771 €
hausse de 771 € (+5,0 %), de 15 382 € à 16 152 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 304 170 € | 339 883 € | +35 713 € | +11,7 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 304 170 € | 339 883 € | +35 713 € | +11,7 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 3 802 € | 2 772 € | -1 031 € | -27,1 % |
| Créances commerciales | 40 | 948 € | - | -948 € | |
| Autres créances | 41 | 2 854 € | 2 772 € | -83 € | -2,9 % |
| Placements de trésorerie | 50/53 | 225 000 € | 250 000 € | +25 000 € | +11,1 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 75 367 € | 87 112 € | +11 744 € | +15,6 % |
| Total du passif | 10/49 | 304 170 € | 339 883 € | +35 713 € | +11,7 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 292 966 € | 317 582 € | +24 616 € | +8,4 % |
| Apport | 10/11 | 18 592 € | 18 592 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 96 793 € | 131 409 € | +34 616 € | +35,8 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 1 859 € | 1 859 € | = | 0,0 % |
| Réserves statutairement indisponibles | 1311 | 1 859 € | 1 859 € | = | 0,0 % |
| Réserves immunisées | 132 | 904 € | 904 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 94 030 € | 128 646 € | +34 616 € | +36,8 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 177 582 € | 167 582 € | -10 000 € | -5,6 % |
| Dettes | 17/49 | 11 203 € | 22 301 € | +11 097 € | +99,1 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 11 203 € | 22 301 € | +11 097 € | +99,1 % |
| Dettes commerciales | 44 | 1 203 € | 710 € | -493 € | -41,0 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 1 203 € | 710 € | -493 € | -41,0 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 3 000 € | 7 884 € | +4 884 € | +163 % |
| Impôts | 450/3 | 3 000 € | 3 000 € | = | 0,0 % |
| Rémunérations et charges sociales | 454/9 | - | 4 884 € | +4 884 € | |
| Autres dettes | 47/48 | 7 000 € | 13 707 € | +6 707 € | +95,8 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 332 € | 299 € | -33 € | -10,0 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 44 725 € | 42 194 € | -2 530 € | -5,7 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 44 393 € | 41 896 € | -2 497 € | -5,6 % |
| Produits financiers | 75/76B | 4 061 € | 9 060 € | +4 999 € | +123 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 4 061 € | 9 060 € | +4 999 € | +123 % |
| Charges financières | 65/66B | 112 € | 187 € | +76 € | +67,7 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 112 € | 187 € | +76 € | +67,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 48 342 € | 50 768 € | +2 426 € | +5,0 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 15 382 € | 16 152 € | +771 € | +5,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 32 961 € | 34 616 € | +1 655 € | +5,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 32 961 € | 34 616 € | +1 655 € | +5,0 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 24 octobre 2026 via checked.be.