IMMO PMS : ce qui a changé
Ce qui a changé
IMMO PMS
NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-300 228 €
2024 · -139 400 €-160 828 €
Capitaux propres
3,4 M €
2024 · 3,9 M €-454 595 €
Valeurs disponibles
93 683 €
2024 · 57 662 €+36 021 €
Total du bilan
22,4 M €
2024 · 23,4 M €-996 836 €
Principaux mouvements
Actif
- Immobilisations corporelles -1,0 M €
baisse de 1,0 M € (-5,1 %), de 20,3 M € à 19,2 M €
dont Terrains et constructions : -920 776 €
Passif
- Dettes financières à un an au plus +1,3 M €
hausse de 1,3 M € (+92,6 %), de 1,4 M € à 2,6 M €
- Dettes à plus d'un an -957 136 €
baisse de 957 136 € (-7,0 %), de 13,7 M € à 12,7 M €
- Autres dettes -766 198 €
baisse de 766 198 € (-22,1 %), de 3,5 M € à 2,7 M €
- Réserves -264 695 €
baisse de 264 695 € (-81,5 %), de 324 695 € à 60 000 €
dont Réserves disponibles : -264 695 €
Compte de résultats
- Amortissements +293 391 €
hausse de 293 391 € (+37,8 %), de 775 414 € à 1,1 M €
- Marge brute d'exploitation +147 641 €
hausse de 147 641 € (+11,5 %), de 1,3 M € à 1,4 M €
- Charges financières +57 255 €
hausse de 57 255 € (+8,1 %), de 702 653 € à 759 908 €
- Produits financiers +44 007 €
hausse de 44 007 € (+39,9 %), de 110 360 € à 154 367 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
-139 400 €
Marge brute d'exploitation
+147 641 €
Amortissements
-293 391 €
Autres charges d'exploitation
-1 831 €
Produits financiers
+44 007 €
Charges financières
-57 255 €
Résultat 2025
-300 228 €
augmente le résultatréduit le résultat
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
-90 628 €
Investissements
-27 710 €
Financement
+154 359 €
Disponible 2024
57 662 €
De l'exploitation (dérivé)
-90 628 €
Résultat de l'exercice
-300 228 €
Amortissements
+1,1 M €
Créances à un an au plus
-13 837 €
Comptes de régularisation (actif)
+5 599 €
Dettes commerciales
-77 938 €
Autres dettes
-766 198 €
Comptes de régularisation (passif)
-6 832 €
Investissements (dérivé)
-27 710 €
Investissements en immobilisations (nets)
-27 710 €
Financement
+154 359 €
Dettes à plus d'un an
-957 136 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
+15 862 €
Dettes financières à un an au plus
+1,3 M €
Apports, distributions et autres
-154 367 €
Disponible 2025
93 683 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 23 437 590 € | 22 440 754 € | -996 836 € | -4,3 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 20 288 367 € | 19 247 272 € | -1,0 M € | -5,1 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 20 288 367 € | 19 247 272 € | -1,0 M € | -5,1 % |
| Terrains et constructions | 22 | 20 060 198 € | 19 139 422 € | -920 776 € | -4,6 % |
| Autres immobilisations corporelles | 26 | 147 541 € | 107 850 € | -39 692 € | -26,9 % |
| Immobilisations en cours et acomptes versés | 27 | 80 627 € | 0 € | -80 627 € | -100 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 3 149 223 € | 3 193 482 € | +44 259 € | +1,4 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 3 085 962 € | 3 099 799 € | +13 837 € | +0,4 % |
| Créances commerciales | 40 | 11 205 € | 25 009 € | +13 803 € | +123 % |
| Autres créances | 41 | 3 074 756 € | 3 074 790 € | +34 € | 0,0 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 57 662 € | 93 683 € | +36 021 € | +62,5 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 5 599 € | 0 € | -5 599 € | -100 % |
| Total du passif | 10/49 | 23 437 590 € | 22 440 754 € | -996 836 € | -4,3 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 3 867 467 € | 3 412 872 € | -454 595 € | -11,8 % |
| Apport | 10/11 | 600 000 € | 600 000 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 600 000 € | 600 000 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 600 000 € | 600 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 324 695 € | 60 000 € | -264 695 € | -81,5 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 60 000 € | 60 000 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 60 000 € | 60 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 264 695 € | 0 € | -264 695 € | -100 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | - | -35 532 € | -35 532 € | |
| Subsides en capital | 15 | 2 942 771 € | 2 788 404 € | -154 367 € | -5,2 % |
| Dettes | 17/49 | 19 570 123 € | 19 027 882 € | -542 241 € | -2,8 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 13 667 094 € | 12 709 959 € | -957 136 € | -7,0 % |
| Dettes financières | 170/4 | 13 667 094 € | 12 709 959 € | -957 136 € | -7,0 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 5 889 572 € | 6 311 298 € | +421 726 € | +7,2 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 969 051 € | 984 913 € | +15 862 € | +1,6 % |
| Dettes financières | 43 | 1 350 000 € | 2 600 000 € | +1,3 M € | +92,6 % |
| Établissements de crédit | 430/8 | 1 350 000 € | 2 600 000 € | +1,3 M € | +92,6 % |
| Dettes commerciales | 44 | 98 803 € | 20 865 € | -77 938 € | -78,9 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 98 803 € | 20 865 € | -77 938 € | -78,9 % |
| Autres dettes | 47/48 | 3 471 718 € | 2 705 519 € | -766 198 € | -22,1 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 13 457 € | 6 625 € | -6 832 € | -50,8 % |
| Produits d'exploitation non récurrents | 76A | 21 626 € | 0 € | -21 626 € | -100 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 775 414 € | 1 068 805 € | +293 391 € | +37,8 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 53 438 € | 55 269 € | +1 831 € | +3,4 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 1 281 746 € | 1 429 387 € | +147 641 € | +11,5 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 452 894 € | 305 314 € | -147 580 € | -32,6 % |
| Produits financiers | 75/76B | 110 360 € | 154 367 € | +44 007 € | +39,9 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 110 360 € | 154 367 € | +44 007 € | +39,9 % |
| Charges financières | 65/66B | 702 653 € | 759 908 € | +57 255 € | +8,1 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 702 653 € | 759 908 € | +57 255 € | +8,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -139 400 € | -300 228 € | -160 828 € | -115 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -139 400 € | -300 228 € | -160 828 € | -115 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -139 400 € | -300 228 € | -160 828 € | -115 % |
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 5 novembre 2026 via checked.be.