IMMO MATRIX : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
Benchmark sectoriel : créez un compte gratuit ou connectez-vous pour utiliser cet outil.
Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Placements de trésorerie +1,7 M €
nouveau en 2025 : 1,7 M €
- Valeurs disponibles +99 571 €
hausse de 99 571 € (+2 514 %), de 3 961 € à 103 532 €
surtout Résultat de l'exercice (+1,4 M €) et Provisions (+453 000 €)
- Immobilisations corporelles -75 631 €
baisse de 75 631 € (-13,0 %), de 580 726 € à 505 095 €
- Réserves +1,4 M €
hausse de 1,4 M € (+7 016 %), de 19 515 € à 1,4 M €
dont Réserves immunisées : +1,4 M €
- Provisions +453 000 €
hausse de 453 000 € (+2 384 %), de 19 000 € à 472 000 €
dont Impôts différés : +453 000 €
- Comptes de régularisation (passif) -71 000 €
plus mentionné en 2025 (était 71 000 €)
- Dettes à plus d'un an -50 454 €
baisse de 50 454 € (-15,3 %), de 329 238 € à 278 784 €
- Autres dettes +32 000 €
hausse de 32 000 € (+29,8 %), de 107 422 € à 139 422 €
- Marge brute d'exploitation +1,8 M €
hausse de 1,8 M € (+6 452 %), de 28 056 € à 1,8 M €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 902 929 € | 2 625 484 € | +1,7 M € | +191 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 897 583 € | 821 952 € | -75 631 € | -8,4 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 580 726 € | 505 095 € | -75 631 € | -13,0 % |
| Terrains et constructions | 22 | 580 726 € | 505 095 € | -75 631 € | -13,0 % |
| Immobilisations financières | 28 | 316 857 € | 316 857 € | = | 0,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 5 346 € | 1 803 532 € | +1,8 M € | +33 637 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 890 € | - | -890 € | |
| Autres créances | 41 | 890 € | - | -890 € | |
| Placements de trésorerie | 50/53 | - | 1 700 000 € | +1,7 M € | |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 3 961 € | 103 532 € | +99 571 € | +2 514 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 495 € | - | -495 € | |
| Total du passif | 10/49 | 902 929 € | 2 625 484 € | +1,7 M € | +191 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 306 928 € | 1 676 581 € | +1,4 M € | +446 % |
| Apport | 10/11 | 148 736 € | 148 736 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 148 736 € | 148 736 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 148 736 € | 148 736 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 19 515 € | 1 388 617 € | +1,4 M € | +7 016 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 14 915 € | 14 915 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 14 915 € | 14 915 € | = | 0,0 % |
| Réserves immunisées | 132 | - | 1 359 102 € | +1,4 M € | |
| Réserves disponibles | 133 | 4 600 € | 14 600 € | +10 000 € | +217 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 138 677 € | 139 227 € | +551 € | +0,4 % |
| Provisions et impôts différés | 16 | 19 000 € | 472 000 € | +453 000 € | +2 384 % |
| Provisions pour risques et charges | 160/5 | 19 000 € | 19 000 € | = | 0,0 % |
| Autres risques et charges | 164/5 | 19 000 € | 19 000 € | = | 0,0 % |
| Impôts différés | 168 | - | 453 000 € | +453 000 € | |
| Dettes | 17/49 | 577 001 € | 476 903 € | -100 098 € | -17,3 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 329 238 € | 278 784 € | -50 454 € | -15,3 % |
| Dettes financières | 170/4 | 329 238 € | 278 784 € | -50 454 € | -15,3 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 176 763 € | 198 119 € | +21 356 € | +12,1 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 53 913 € | 50 454 € | -3 460 € | -6,4 % |
| Dettes commerciales | 44 | 7 067 € | 383 € | -6 685 € | -94,6 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 7 067 € | 383 € | -6 685 € | -94,6 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 8 360 € | 7 860 € | -500 € | -6,0 % |
| Impôts | 450/3 | 8 360 € | 7 860 € | -500 € | -6,0 % |
| Autres dettes | 47/48 | 107 422 € | 139 422 € | +32 000 € | +29,8 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 71 000 € | - | -71 000 € | |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 2 044 € | - | -2 044 € | |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 11 313 € | 14 105 € | +2 792 € | +24,7 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 28 056 € | 1 838 118 € | +1,8 M € | +6 452 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 14 699 € | 1 824 013 € | +1,8 M € | +12 309 % |
| Produits financiers | 75/76B | - | 11 851 € | +11 851 € | |
| Produits financiers récurrents | 75 | - | 11 851 € | +11 851 € | |
| Charges financières | 65/66B | 5 076 € | 6 863 € | +1 787 € | +35,2 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 5 076 € | 6 863 € | +1 787 € | +35,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 9 623 € | 1 829 000 € | +1,8 M € | +18 906 % |
| Transfert aux impôts différés | 680 | - | 453 000 € | +453 000 € | |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 5 022 € | 6 347 € | +1 325 € | +26,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 4 601 € | 1 369 653 € | +1,4 M € | +29 666 % |
| Transfert aux réserves immunisées | 689 | - | 1 359 102 € | +1,4 M € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 4 601 € | 10 551 € | +5 949 € | +129 % |
Valeur
dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 2,7 M € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- 1 676 581 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- 1,7 M €
Valeur de rendement
- 2025
- 1 369 653 €
- 2024
- 4 601 €
- 2023
- -5 912 €
- 2022
- 3 360 €
- 2021
- 29 829 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- 456 114 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- 3,3 M € / 3,8 M € / 4,6 M €
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- -
- Dette financière nette
- -1 474 294 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
La dette financière nette est la somme des dettes financières à plus d'un an, de la part échéant dans l'année et des dettes financières à court terme, moins les disponibilités et placements.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 14 novembre 2026 via checked.be.