IMMO LOCK : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
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Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Valeurs disponibles +36 914 €
hausse de 36 914 € (+14,9 %), de 247 092 € à 284 006 €
surtout Résultat de l'exercice (+26 563 €) et Autres dettes (+21 819 €)
- Créances à un an au plus +9 269 €
hausse de 9 269 € (+16,9 %), de 54 975 € à 64 244 €
dont Créances commerciales : +9 269 €
- Réserves +26 563 €
hausse de 26 563 € (+21,6 %), de 122 812 € à 149 374 €
- Autres dettes +21 819 €
hausse de 21 819 € (+23,5 %), de 92 778 € à 114 598 €
- Marge brute d'exploitation +22 771 €
hausse de 22 771 € (+121 %), de 18 787 € à 41 558 €
- Impôts +5 163 €
hausse de 5 163 € (+69,6 %), de 7 418 € à 12 581 €
- Produits financiers -3 591 €
baisse de 3 591 € (-76,4 %), de 4 701 € à 1 110 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 327 831 € | 372 830 € | +44 999 € | +13,7 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 4 934 € | 4 580 € | -354 € | -7,2 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 2 127 € | 1 773 € | -354 € | -16,6 % |
| Terrains et constructions | 22 | 1 371 € | 1 218 € | -153 € | -11,1 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 756 € | 555 € | -201 € | -26,6 % |
| Immobilisations financières | 28 | 2 807 € | 2 807 € | = | 0,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 322 897 € | 368 250 € | +45 353 € | +14,0 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 54 975 € | 64 244 € | +9 269 € | +16,9 % |
| Créances commerciales | 40 | 54 975 € | 64 244 € | +9 269 € | +16,9 % |
| Autres créances | 41 | 0 € | - | = | |
| Placements de trésorerie | 50/53 | 20 000 € | 20 000 € | = | 0,0 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 247 092 € | 284 006 € | +36 914 € | +14,9 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 830 € | 0 € | -830 € | -100 % |
| Total du passif | 10/49 | 327 831 € | 372 830 € | +44 999 € | +13,7 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 215 804 € | 242 367 € | +26 563 € | +12,3 % |
| Apport | 10/11 | 92 992 € | 92 992 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 122 812 € | 149 374 € | +26 563 € | +21,6 % |
| Réserves disponibles | 133 | 122 812 € | 149 374 € | +26 563 € | +21,6 % |
| Dettes | 17/49 | 112 028 € | 130 464 € | +18 436 € | +16,5 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 111 085 € | 128 848 € | +17 763 € | +16,0 % |
| Dettes commerciales | 44 | 7 548 € | 4 554 € | -2 994 € | -39,7 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 7 548 € | 4 554 € | -2 994 € | -39,7 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 10 759 € | 9 697 € | -1 062 € | -9,9 % |
| Impôts | 450/3 | 10 759 € | 9 697 € | -1 062 € | -9,9 % |
| Autres dettes | 47/48 | 92 778 € | 114 598 € | +21 819 € | +23,5 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 943 € | 1 616 € | +673 € | +71,3 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 702 € | 354 € | -348 € | -49,6 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 1 729 € | 1 925 € | +196 € | +11,3 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 18 787 € | 41 558 € | +22 771 € | +121 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 16 355 € | 39 279 € | +22 923 € | +140 % |
| Produits financiers | 75/76B | 4 701 € | 1 110 € | -3 591 € | -76,4 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 4 701 € | 1 110 € | -3 591 € | -76,4 % |
| Charges financières | 65/66B | 1 255 € | 1 245 € | -10 € | -0,8 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 1 255 € | 1 245 € | -10 € | -0,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 19 802 € | 39 144 € | +19 342 € | +97,7 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 7 418 € | 12 581 € | +5 163 € | +69,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 12 384 € | 26 563 € | +14 179 € | +114 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 12 384 € | 26 563 € | +14 179 € | +114 % |
Valeur
dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 197 804 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- 242 367 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- 242 367 €
Valeur de rendement
- 2025
- 26 563 €
- 2024
- 12 384 €
- 2023
- 16 220 €
- 2022
- 24 339 €
- 2021
- 14 301 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- 18 389 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- 131 350 € / 153 242 € / 183 890 €
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- 39 633 €
- Dette financière nette
- -304 006 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
Dans ces comptes, les dettes à plus d'un an ne sont pas ventilées. Elles comptent entièrement comme dette financière.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 9 novembre 2026 via checked.be.