Immo LO : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
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Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Créances à un an au plus +31 827 €
hausse de 31 827 € (+85,3 %), de 37 317 € à 69 144 €
dont Créances commerciales : +28 617 €
- Immobilisations corporelles -21 360 €
baisse de 21 360 € (-100 %), de 21 360 € à 0 €
dont Location-financement et droits similaires : -20 767 €
- Valeurs disponibles +13 487 €
hausse de 13 487 € (+34,0 %), de 39 653 € à 53 140 €
surtout Résultat de l'exercice (+27 869 €) et Amortissements (+21 360 €)
- Réserves +27 869 €
hausse de 27 869 € (+374 %), de 7 456 € à 35 325 €
- Dettes > 1 an échéant dans l'année -21 007 €
baisse de 21 007 € (-100 %), de 21 007 € à 0 €
- Dettes commerciales +14 235 €
hausse de 14 235 € (+87,1 %), de 16 338 € à 30 573 €
- Comptes de régularisation (passif) +3 430 €
hausse de 3 430 € (+13,2 %), de 25 907 € à 29 337 €
- Marge brute d'exploitation +16 767 €
hausse de 16 767 € (+22,8 %), de 73 579 € à 90 346 €
- Impôts +6 478 €
hausse de 6 478 € (+230 %), de 2 812 € à 9 290 €
- Charges financières -5 445 €
baisse de 5 445 € (-86,2 %), de 6 314 € à 868 €
- Amortissements -4 590 €
baisse de 4 590 € (-17,7 %), de 25 949 € à 21 360 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 154 965 € | 178 976 € | +24 011 € | +15,5 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 21 360 € | 0 € | -21 360 € | -100 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 21 360 € | 0 € | -21 360 € | -100 % |
| Terrains et constructions | 22 | 593 € | 0 € | -593 € | -100 % |
| Location-financement et droits similaires | 25 | 20 767 € | 0 € | -20 767 € | -100 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 133 606 € | 178 976 € | +45 371 € | +34,0 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 37 317 € | 69 144 € | +31 827 € | +85,3 % |
| Créances commerciales | 40 | 37 317 € | 65 934 € | +28 617 € | +76,7 % |
| Autres créances | 41 | - | 3 210 € | +3 210 € | |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 39 653 € | 53 140 € | +13 487 € | +34,0 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 56 636 € | 56 692 € | +56 € | +0,1 % |
| Total du passif | 10/49 | 154 965 € | 178 976 € | +24 011 € | +15,5 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 17 456 € | 45 325 € | +27 869 € | +160 % |
| Apport | 10/11 | 10 000 € | 10 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 7 456 € | 35 325 € | +27 869 € | +374 % |
| Réserves disponibles | 133 | 7 456 € | 35 325 € | +27 869 € | +374 % |
| Dettes | 17/49 | 137 509 € | 133 651 € | -3 858 € | -2,8 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 111 602 € | 104 315 € | -7 287 € | -6,5 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 21 007 € | 0 € | -21 007 € | -100 % |
| Dettes commerciales | 44 | 16 338 € | 30 573 € | +14 235 € | +87,1 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 16 338 € | 30 573 € | +14 235 € | +87,1 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 4 937 € | 4 421 € | -515 € | -10,4 % |
| Impôts | 450/3 | 4 937 € | 4 421 € | -515 € | -10,4 % |
| Autres dettes | 47/48 | 69 320 € | 69 320 € | = | 0,0 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 25 907 € | 29 337 € | +3 430 € | +13,2 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 25 949 € | 21 360 € | -4 590 € | -17,7 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 31 048 € | 30 959 € | -89 € | -0,3 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 73 579 € | 90 346 € | +16 767 € | +22,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 16 582 € | 38 027 € | +21 445 € | +129 % |
| Charges financières | 65/66B | 6 314 € | 868 € | -5 445 € | -86,2 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 6 314 € | 868 € | -5 445 € | -86,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 10 268 € | 37 158 € | +26 890 € | +262 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 2 812 € | 9 290 € | +6 478 € | +230 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 7 456 € | 27 869 € | +20 412 € | +274 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 7 456 € | 27 869 € | +20 412 € | +274 % |
Valeur
dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 96 259 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- 45 325 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- 45 325 €
Valeur de rendement
- 2025
- 27 869 €
- 2024
- 7 456 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- 17 663 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- 126 164 € / 147 192 € / 176 630 €
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- 59 386 €
- Dette financière nette
- -53 140 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
Dans ces comptes, les dettes à plus d'un an ne sont pas ventilées. Elles comptent entièrement comme dette financière.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 12 novembre 2026 via checked.be.