IMMO LINK : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
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Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Créances à plus d'un an -89 394 €
plus mentionné en 2025 (était 89 394 €)
- Créances à un an au plus +51 796 €
hausse de 51 796 € (+259 %), de 20 005 € à 71 800 €
dont Autres créances : +42 660 €
- Immobilisations corporelles -8 388 €
baisse de 8 388 € (-6,8 %), de 123 766 € à 115 378 €
dont Terrains et constructions : -6 774 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) -34 080 €
baisse de 34 080 € (-57,9 %), de 58 848 € à 24 768 €
- Dettes > 1 an échéant dans l'année -16 767 €
plus mentionné en 2025 (était 16 767 €)
- Autres dettes +5 000 €
hausse de 5 000 € (+14,3 %), de 35 000 € à 40 000 €
- Dettes commerciales -4 740 €
baisse de 4 740 € (-97,9 %), de 4 840 € à 100 €
- Marge brute d'exploitation -8 078 €
baisse de 8 078 € (-22,4 %), de 36 052 € à 27 974 €
- Charges financières +6 529 €
hausse de 6 529 € (+253 %), de 2 579 € à 9 108 €
- Impôts +2 232 €
nouveau en 2025 : 2 232 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 264 594 € | 216 449 € | -48 145 € | -18,2 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 124 666 € | 116 278 € | -8 388 € | -6,7 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 123 766 € | 115 378 € | -8 388 € | -6,8 % |
| Terrains et constructions | 22 | 122 152 € | 115 378 € | -6 774 € | -5,5 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 823 € | - | -823 € | |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 791 € | - | -791 € | |
| Immobilisations financières | 28 | 900 € | 900 € | = | 0,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 139 927 € | 100 170 € | -39 757 € | -28,4 % |
| Créances à plus d'un an | 29 | 89 394 € | - | -89 394 € | |
| Autres créances | 291 | 89 394 € | - | -89 394 € | |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 20 005 € | 71 800 € | +51 796 € | +259 % |
| Créances commerciales | 40 | 20 005 € | 29 140 € | +9 136 € | +45,7 % |
| Autres créances | 41 | - | 42 660 € | +42 660 € | |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 30 529 € | 28 370 € | -2 158 € | -7,1 % |
| Total du passif | 10/49 | 264 594 € | 216 449 € | -48 145 € | -18,2 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 206 887 € | 172 807 € | -34 080 € | -16,5 % |
| Apport | 10/11 | 25 000 € | 25 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 123 039 € | 123 039 € | = | 0,0 % |
| Réserves immunisées | 132 | 6 707 € | 6 707 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 116 332 € | 116 332 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 58 848 € | 24 768 € | -34 080 € | -57,9 % |
| Dettes | 17/49 | 57 707 € | 43 642 € | -14 065 € | -24,4 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 57 707 € | 43 642 € | -14 065 € | -24,4 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 16 767 € | - | -16 767 € | |
| Dettes commerciales | 44 | 4 840 € | 100 € | -4 740 € | -97,9 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 4 840 € | 100 € | -4 740 € | -97,9 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 1 100 € | 3 542 € | +2 442 € | +222 % |
| Impôts | 450/3 | 1 100 € | 3 542 € | +2 442 € | +222 % |
| Autres dettes | 47/48 | 35 000 € | 40 000 € | +5 000 € | +14,3 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 8 497 € | 8 388 € | -109 € | -1,3 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 2 803 € | 2 569 € | -233 € | -8,3 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 36 052 € | 27 974 € | -8 078 € | -22,4 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 24 752 € | 17 017 € | -7 735 € | -31,3 % |
| Produits financiers | 75/76B | 2 € | 243 € | +241 € | +13 861 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 2 € | 243 € | +241 € | +13 861 % |
| Charges financières | 65/66B | 2 579 € | 9 108 € | +6 529 € | +253 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 2 579 € | 9 108 € | +6 529 € | +253 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 22 175 € | 8 152 € | -14 023 € | -63,2 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | - | 2 232 € | +2 232 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 22 175 € | 5 920 € | -16 255 € | -73,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 22 175 € | 5 920 € | -16 255 € | -73,3 % |
Valeur
dernier bilan 30-09-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 86 607 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- 172 807 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- 172 807 €
Valeur de rendement
- 2025
- 5 920 €
- 2024
- 22 175 €
- 2023
- -27 949 €
- 2022
- 43 550 €
- 2021
- 24 712 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- 49 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- 350 € / 408 € / 490 €
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- 25 405 €
- Dette financière nette
- -28 370 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
Dans ces comptes, les dettes à plus d'un an ne sont pas ventilées. Elles comptent entièrement comme dette financière.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 30 septembre 2024 et le 30 septembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 8 novembre 2026 via checked.be.