IMMO LEVA : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
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Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Créances à un an au plus +77 801 €
hausse de 77 801 € (+45,3 %), de 171 848 € à 249 649 €
- Créances à plus d'un an -21 677 €
baisse de 21 677 € (-21,5 %), de 100 765 € à 79 087 €
- Valeurs disponibles -6 921 €
baisse de 6 921 € (-41,6 %), de 16 629 € à 9 708 €
surtout Créances à un an au plus (-77 801 €) et Apports, distributions et autres (-50 000 €)
- Autres dettes +50 000 €
hausse de 50 000 € (+50,0 %), de 100 000 € à 150 000 €
- Dettes à plus d'un an -22 182 €
baisse de 22 182 € (-19,9 %), de 111 435 € à 89 253 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) +17 036 €
hausse de 17 036 €, de -10 128 € à 6 908 €
- Marge brute d'exploitation -3 210 €
baisse de 3 210 € (-4,3 %), de 74 181 € à 70 971 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 393 700 € | 439 592 € | +45 892 € | +11,7 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 104 459 € | 101 148 € | -3 312 € | -3,2 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 104 459 € | 101 148 € | -3 312 € | -3,2 % |
| Terrains et constructions | 22 | 104 459 € | 101 148 € | -3 312 € | -3,2 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 289 241 € | 338 444 € | +49 203 € | +17,0 % |
| Créances à plus d'un an | 29 | 100 765 € | 79 087 € | -21 677 € | -21,5 % |
| Créances commerciales | 290 | 100 765 € | 79 087 € | -21 677 € | -21,5 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 171 848 € | 249 649 € | +77 801 € | +45,3 % |
| Autres créances | 41 | 171 848 € | 249 649 € | +77 801 € | +45,3 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 16 629 € | 9 708 € | -6 921 € | -41,6 % |
| Total du passif | 10/49 | 393 700 € | 439 592 € | +45 892 € | +11,7 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 147 284 € | 164 321 € | +17 036 € | +11,6 % |
| Apport | 10/11 | 61 500 € | 61 500 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 61 500 € | 61 500 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 61 500 € | 61 500 € | = | 0,0 % |
| Plus-values de réévaluation | 12 | 86 432 € | 86 432 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 9 480 € | 9 480 € | = | 0,0 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 6 150 € | 6 150 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 6 150 € | 6 150 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 3 330 € | 3 330 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -10 128 € | 6 908 € | +17 036 € | |
| Dettes | 17/49 | 246 416 € | 275 271 € | +28 855 € | +11,7 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 111 435 € | 89 253 € | -22 182 € | -19,9 % |
| Dettes financières | 170/4 | 111 435 € | 89 253 € | -22 182 € | -19,9 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 134 981 € | 186 018 € | +51 037 € | +37,8 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 21 010 € | 22 182 € | +1 172 € | +5,6 % |
| Dettes commerciales | 44 | 13 971 € | 13 836 € | -135 € | -1,0 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 13 971 € | 13 836 € | -135 € | -1,0 % |
| Autres dettes | 47/48 | 100 000 € | 150 000 € | +50 000 € | +50,0 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 3 312 € | 3 312 € | = | 0,0 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 62 € | - | -62 € | |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 74 181 € | 70 971 € | -3 210 € | -4,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 70 807 € | 67 659 € | -3 148 € | -4,4 % |
| Produits financiers | 75/76B | 2 661 € | 2 335 € | -326 € | -12,2 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 2 661 € | 2 335 € | -326 € | -12,2 % |
| Charges financières | 65/66B | 3 211 € | 2 957 € | -254 € | -7,9 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 3 211 € | 2 957 € | -254 € | -7,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 70 256 € | 67 036 € | -3 220 € | -4,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 70 256 € | 67 036 € | -3 220 € | -4,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 70 256 € | 67 036 € | -3 220 € | -4,6 % |
Valeur
dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 350 548 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- 164 321 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- 164 321 €
Valeur de rendement
- 2025
- 67 036 €
- 2024
- 70 256 €
- 2023
- 55 946 €
- 2022
- 54 192 €
- 2021
- 53 153 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- 64 413 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- 460 093 € / 536 775 € / 644 130 €
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- 70 971 €
- Dette financière nette
- 101 727 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
La dette financière nette est la somme des dettes financières à plus d'un an, de la part échéant dans l'année et des dettes financières à court terme, moins les disponibilités et placements.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 15 novembre 2026 via checked.be.