IMMO INTERBORING : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
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Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Immobilisations corporelles +1,7 M €
hausse de 1,7 M € (+447 %), de 369 996 € à 2,0 M €
dont Terrains et constructions : +1,7 M €
- Créances à un an au plus -22 728 €
baisse de 22 728 € (-36,7 %), de 61 904 € à 39 176 €
dont Créances commerciales : -16 759 €
- Plus-values de réévaluation +1,7 M €
nouveau en 2025 : 1,7 M €
- Autres dettes -64 127 €
baisse de 64 127 € (-66,7 %), de 96 203 € à 32 075 €
- Amortissements -20 780 €
baisse de 20 780 € (-32,9 %), de 63 156 € à 42 376 €
- Impôts +11 655 €
hausse de 11 655 € (+134 %), de 8 728 € à 20 383 €
- Marge brute d'exploitation +10 299 €
hausse de 10 299 € (+10,1 %), de 101 832 € à 112 131 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 570 261 € | 2 188 666 € | +1,6 M € | +284 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 369 996 € | 2 024 478 € | +1,7 M € | +447 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 369 996 € | 2 024 478 € | +1,7 M € | +447 % |
| Terrains et constructions | 22 | 199 916 € | 1 880 000 € | +1,7 M € | +840 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 95 606 € | 86 730 € | -8 876 € | -9,3 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 74 474 € | 57 748 € | -16 726 € | -22,5 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 200 265 € | 164 189 € | -36 077 € | -18,0 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 61 904 € | 39 176 € | -22 728 € | -36,7 % |
| Créances commerciales | 40 | 54 891 € | 38 132 € | -16 759 € | -30,5 % |
| Autres créances | 41 | 7 013 € | 1 044 € | -5 969 € | -85,1 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 135 741 € | 122 617 € | -13 123 € | -9,7 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 2 620 € | 2 395 € | -225 € | -8,6 % |
| Total du passif | 10/49 | 570 261 € | 2 188 666 € | +1,6 M € | +284 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 440 436 € | 2 134 335 € | +1,7 M € | +385 % |
| Apport | 10/11 | 18 550 € | 18 550 € | = | 0,0 % |
| Plus-values de réévaluation | 12 | - | 1 686 363 € | +1,7 M € | |
| Réserves | 13 | 390 633 € | 398 170 € | +7 537 € | +1,9 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 0 € | - | = | |
| Réserves statutairement indisponibles | 1311 | 0 € | - | = | |
| Réserves immunisées | 132 | 12 121 € | 12 121 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 378 512 € | 386 049 € | +7 537 € | +2,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 31 253 € | 31 253 € | = | 0,0 % |
| Dettes | 17/49 | 129 825 € | 54 331 € | -75 494 € | -58,2 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 126 825 € | 53 371 € | -73 454 € | -57,9 % |
| Dettes commerciales | 44 | 25 107 € | 9 224 € | -15 883 € | -63,3 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 25 107 € | 9 224 € | -15 883 € | -63,3 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 5 515 € | 12 072 € | +6 556 € | +119 % |
| Impôts | 450/3 | 5 515 € | 12 072 € | +6 556 € | +119 % |
| Autres dettes | 47/48 | 96 203 € | 32 075 € | -64 127 € | -66,7 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 3 000 € | 960 € | -2 040 € | -68,0 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 63 156 € | 42 376 € | -20 780 € | -32,9 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 7 834 € | 7 980 € | +146 € | +1,9 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes | 66A | 2 719 € | 0 € | -2 719 € | -100 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 101 832 € | 112 131 € | +10 299 € | +10,1 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 28 124 € | 61 776 € | +33 652 € | +120 % |
| Charges financières | 65/66B | 842 € | 92 € | -750 € | -89,1 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 842 € | 92 € | -750 € | -89,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 27 282 € | 61 684 € | +34 402 € | +126 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 8 728 € | 20 383 € | +11 655 € | +134 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 18 554 € | 41 300 € | +22 747 € | +123 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 18 554 € | 41 300 € | +22 747 € | +123 % |
Valeur
dernier bilan 30-09-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 1,2 M € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- 2 134 335 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- 2,1 M €
Valeur de rendement
- 2025
- 41 300 €
- 2024
- 18 554 €
- hors produits et charges non récurrents
- 21 273 €
- 2023
- 42 805 €
- 2022
- 43 747 €
- 2021
- 33 449 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- 35 126 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- 250 900 € / 292 717 € / 351 260 €
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- 104 152 €
- Dette financière nette
- -122 617 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
Dans ces comptes, les dettes à plus d'un an ne sont pas ventilées. Elles comptent entièrement comme dette financière.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 30 septembre 2024 et le 30 septembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 9 novembre 2026 via checked.be.