IMMO EEF : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
IMMO EEF
Principaux mouvements
Aucun poste de l'actif n'a bougé de plus de 1 % du total du bilan.
- Autres dettes +13 652 €
nouveau en 2025 : 13 652 €
- Réserves -11 001 €
baisse de 11 001 € (-48,6 %), de 22 623 € à 11 622 €
dont Réserves disponibles : -11 001 €
- Dettes fiscales, salariales et sociales -1 439 €
baisse de 1 439 € (-95,7 %), de 1 504 € à 65 €
- Dettes commerciales +1 438 €
nouveau en 2025 : 1 438 €
- Marge brute d'exploitation -13 215 €
baisse de 13 215 €, de 3 261 € à -9 954 €
- Produits financiers -2 791 €
baisse de 2 791 € (-100 %), de 2 791 € à 0 €
- Impôts -1 504 €
baisse de 1 504 € (-100 %), de 1 504 € à 0 €
- Charges financières +217 €
hausse de 217 € (+468 %), de 46 € à 263 €
- Autres charges d'exploitation +104 €
hausse de 104 € (+7,0 %), de 1 496 € à 1 600 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 96 105 € | 97 268 € | +1 164 € | +1,2 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 19 088 € | 19 088 € | = | 0,0 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 19 088 € | 19 088 € | = | 0,0 % |
| Terrains et constructions | 22 | 19 088 € | 19 088 € | = | 0,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 77 017 € | 78 180 € | +1 164 € | +1,5 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 76 006 € | 76 716 € | +710 € | +0,9 % |
| Autres créances | 41 | 76 006 € | 76 716 € | +710 € | +0,9 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 299 € | 431 € | +132 € | +44,1 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 712 € | 1 033 € | +322 € | +45,2 % |
| Total du passif | 10/49 | 96 105 € | 97 268 € | +1 164 € | +1,2 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 93 623 € | 81 806 € | -11 817 € | -12,6 % |
| Apport | 10/11 | 71 000 € | 71 000 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 71 000 € | 71 000 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 71 000 € | 71 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 22 623 € | 11 622 € | -11 001 € | -48,6 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 7 100 € | 7 100 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 7 100 € | 7 100 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 15 523 € | 4 522 € | -11 001 € | -70,9 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | - | -816 € | -816 € | |
| Dettes | 17/49 | 2 481 € | 15 462 € | +12 981 € | +523 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 1 504 € | 15 154 € | +13 650 € | +908 % |
| Dettes commerciales | 44 | - | 1 438 € | +1 438 € | |
| Fournisseurs | 440/4 | - | 1 438 € | +1 438 € | |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 1 504 € | 65 € | -1 439 € | -95,7 % |
| Impôts | 450/3 | 1 504 € | 65 € | -1 439 € | -95,7 % |
| Autres dettes | 47/48 | - | 13 652 € | +13 652 € | |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 977 € | 308 € | -669 € | -68,5 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 1 496 € | 1 600 € | +104 € | +7,0 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 3 261 € | -9 954 € | -13 215 € | |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 1 765 € | -11 555 € | -13 319 € | |
| Produits financiers | 75/76B | 2 791 € | 0 € | -2 791 € | -100 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 2 791 € | 0 € | -2 791 € | -100 % |
| Charges financières | 65/66B | 46 € | 263 € | +217 € | +468 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 46 € | 263 € | +217 € | +468 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 4 509 € | -11 817 € | -16 326 € | |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 1 504 € | 0 € | -1 504 € | -100 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 3 005 € | -11 817 € | -14 823 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 3 005 € | -11 817 € | -14 823 € |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 août 2024 et le 31 août 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 28 octobre 2026 via checked.be.