Immo Devos : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
Immo Devos
Principaux mouvements
- Valeurs disponibles +89 175 €
hausse de 89 175 € (+23,8 %), de 374 268 € à 463 443 €
surtout Résultat de l'exercice (+173 501 €) et Amortissements (+86 246 €)
- Immobilisations corporelles +73 799 €
hausse de 73 799 € (+5,7 %), de 1,3 M € à 1,4 M €
dont Terrains et constructions : +99 444 €
- Placements de trésorerie +60 000 €
hausse de 60 000 € (+30,0 %), de 200 000 € à 260 000 €
- Créances à un an au plus -40 659 €
baisse de 40 659 € (-48,3 %), de 84 218 € à 43 559 €
dont Autres créances : -30 934 €
- Réserves +173 501 €
hausse de 173 501 € (+9,5 %), de 1,8 M € à 2,0 M €
- Dettes commerciales -23 491 €
baisse de 23 491 € (-36,8 %), de 63 873 € à 40 382 €
- Marge brute d'exploitation +47 892 €
hausse de 47 892 € (+14,2 %), de 337 380 € à 385 272 €
- Frais de personnel -17 786 €
baisse de 17 786 € (-22,6 %), de 78 678 € à 60 892 €
- Réductions de valeur -12 306 €
baisse de 12 306 €, de 1 495 € à -10 810 €
- Impôts +8 564 €
hausse de 8 564 € (+21,2 %), de 40 414 € à 48 977 €
- Amortissements +4 410 €
hausse de 4 410 € (+5,4 %), de 81 836 € à 86 246 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 2 023 199 € | 2 192 650 € | +169 451 € | +8,4 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 1 305 505 € | 1 379 303 € | +73 799 € | +5,7 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 1 305 505 € | 1 379 303 € | +73 799 € | +5,7 % |
| Terrains et constructions | 22 | 1 231 584 € | 1 331 027 € | +99 444 € | +8,1 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 3 073 € | 1 662 € | -1 411 € | -45,9 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 70 848 € | 46 614 € | -24 234 € | -34,2 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 717 694 € | 813 346 € | +95 652 € | +13,3 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution | 3 | 55 000 € | 40 000 € | -15 000 € | -27,3 % |
| Stocks | 30/36 | 55 000 € | 40 000 € | -15 000 € | -27,3 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 84 218 € | 43 559 € | -40 659 € | -48,3 % |
| Créances commerciales | 40 | 50 735 € | 41 010 € | -9 725 € | -19,2 % |
| Autres créances | 41 | 33 483 € | 2 549 € | -30 934 € | -92,4 % |
| Placements de trésorerie | 50/53 | 200 000 € | 260 000 € | +60 000 € | +30,0 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 374 268 € | 463 443 € | +89 175 € | +23,8 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 4 207 € | 6 344 € | +2 137 € | +50,8 % |
| Total du passif | 10/49 | 2 023 199 € | 2 192 650 € | +169 451 € | +8,4 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 1 913 140 € | 2 085 547 € | +172 407 € | +9,0 % |
| Apport | 10/11 | 63 600 € | 63 600 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 1 826 607 € | 2 000 108 € | +173 501 € | +9,5 % |
| Réserves disponibles | 133 | 1 826 607 € | 2 000 108 € | +173 501 € | +9,5 % |
| Subsides en capital | 15 | 22 934 € | 21 840 € | -1 094 € | -4,8 % |
| Dettes | 17/49 | 110 058 € | 107 102 € | -2 956 € | -2,7 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 0 € | - | = | |
| Dettes financières | 170/4 | 0 € | - | = | |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 99 279 € | 96 548 € | -2 731 € | -2,8 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 8 403 € | 0 € | -8 403 € | -100 % |
| Dettes commerciales | 44 | 63 873 € | 40 382 € | -23 491 € | -36,8 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 63 873 € | 40 382 € | -23 491 € | -36,8 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 7 812 € | 23 224 € | +15 412 € | +197 % |
| Impôts | 450/3 | 911 € | 19 891 € | +18 980 € | +2 084 % |
| Rémunérations et charges sociales | 454/9 | 6 901 € | 3 332 € | -3 569 € | -51,7 % |
| Autres dettes | 47/48 | 19 191 € | 32 943 € | +13 751 € | +71,7 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 10 779 € | 10 554 € | -225 € | -2,1 % |
| Rémunérations, charges sociales et pensions | 62 | 78 678 € | 60 892 € | -17 786 € | -22,6 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 81 836 € | 86 246 € | +4 410 € | +5,4 % |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises) | 631/4 | 1 495 € | -10 810 € | -12 306 € | |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 29 657 € | 28 601 € | -1 056 € | -3,6 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 337 380 € | 385 272 € | +47 892 € | +14,2 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 145 713 € | 220 343 € | +74 630 € | +51,2 % |
| Produits financiers | 75/76B | 1 960 € | 5 513 € | +3 553 € | +181 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 1 960 € | 5 513 € | +3 553 € | +181 % |
| Charges financières | 65/66B | 6 034 € | 3 378 € | -2 656 € | -44,0 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 6 034 € | 3 378 € | -2 656 € | -44,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 141 639 € | 222 478 € | +80 839 € | +57,1 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 40 414 € | 48 977 € | +8 564 € | +21,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 101 226 € | 173 501 € | +72 275 € | +71,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 101 226 € | 173 501 € | +72 275 € | +71,4 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 15 octobre 2026 via checked.be.