IMMO DEVOLDERE : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
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Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Valeurs disponibles -1 400 €
baisse de 1 400 € (-3,9 %), de 36 280 € à 34 880 €
surtout Résultat de l'exercice (-1 256 €) et Créances à un an au plus (-175 €)
- Bénéfice (perte) reporté(e) -1 256 €
baisse de 1 256 € (-1,6 %), de -77 010 € à -78 267 €
- Marge brute d'exploitation +654 €
hausse de 654 € (+38,0 %), de -1 720 € à -1 066 €
- Charges financières +104 €
hausse de 104 € (+385 %), de 27 € à 131 €
- Produits financiers -57 €
baisse de 57 € (-30,3 %), de 186 € à 130 €
- Autres charges d'exploitation +44 €
hausse de 44 € (+30,5 %), de 145 € à 189 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 49 253 € | 48 028 € | -1 224 € | -2,5 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 11 200 € | 11 200 € | = | 0,0 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 11 200 € | 11 200 € | = | 0,0 % |
| Terrains et constructions | 22 | 11 200 € | 11 200 € | = | 0,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 38 053 € | 36 828 € | -1 224 € | -3,2 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 1 773 € | 1 948 € | +175 € | +9,9 % |
| Autres créances | 41 | 1 773 € | 1 948 € | +175 € | +9,9 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 36 280 € | 34 880 € | -1 400 € | -3,9 % |
| Total du passif | 10/49 | 49 253 € | 48 028 € | -1 224 € | -2,5 % |
| Capitaux propres | 10/15 | -40 262 € | -41 518 € | -1 256 € | -3,1 % |
| Apport | 10/11 | 18 600 € | 18 600 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 18 148 € | 18 148 € | = | 0,0 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 1 860 € | 1 860 € | = | 0,0 % |
| Réserves statutairement indisponibles | 1311 | 1 860 € | 1 860 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 16 288 € | 16 288 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -77 010 € | -78 267 € | -1 256 € | -1,6 % |
| Dettes | 17/49 | 89 514 € | 89 547 € | +32 € | 0,0 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 89 514 € | 89 547 € | +32 € | 0,0 % |
| Dettes commerciales | 44 | 57 € | 90 € | +32 € | +56,1 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 57 € | 90 € | +32 € | +56,1 % |
| Autres dettes | 47/48 | 89 457 € | 89 457 € | = | 0,0 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 145 € | 189 € | +44 € | +30,5 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | -1 720 € | -1 066 € | +654 € | +38,0 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -1 865 € | -1 255 € | +610 € | +32,7 % |
| Produits financiers | 75/76B | 186 € | 130 € | -57 € | -30,3 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 186 € | 130 € | -57 € | -30,3 % |
| Charges financières | 65/66B | 27 € | 131 € | +104 € | +385 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 27 € | 131 € | +104 € | +385 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -1 706 € | -1 256 € | +450 € | +26,4 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 0 € | 0 € | = | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -1 706 € | -1 256 € | +450 € | +26,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -1 706 € | -1 256 € | +450 € | +26,4 % |
Valeur
dernier bilan 30-06-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 0 € · uniquement les capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- -41 518 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- -41 518 €
Valeur de rendement
- 2025
- -1 256 €
- 2024
- -1 706 €
- 2023
- -8 222 €
- 2022
- -30 338 €
- 2021
- -572 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- -3 728 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- -
- Dette financière nette
- -34 880 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
Dans ces comptes, les dettes à plus d'un an ne sont pas ventilées. Elles comptent entièrement comme dette financière.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 30 juin 2024 et le 30 juin 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 11 novembre 2026 via checked.be.