IMMO - DEVO : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
IMMO - DEVO
Principaux mouvements
Aucun poste de l'actif n'a bougé de plus de 1 % du total du bilan.
- Bénéfice (perte) reporté(e) +22 696 €
hausse de 22 696 € (+6,8 %), de -333 251 € à -310 555 €
- Autres dettes -15 150 €
baisse de 15 150 € (-27,3 %), de 55 575 € à 40 424 €
- Dettes commerciales -6 779 €
baisse de 6 779 € (-57,6 %), de 11 779 € à 5 000 €
- Marge brute d'exploitation +12 013 €
hausse de 12 013 € (+47,8 %), de 25 147 € à 37 161 €
- Autres charges d'exploitation +2 260 €
hausse de 2 260 € (+25,3 %), de 8 914 € à 11 174 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 399 155 € | 396 000 € | -3 155 € | -0,8 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 399 109 € | 395 960 € | -3 149 € | -0,8 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 399 109 € | 395 960 € | -3 149 € | -0,8 % |
| Terrains et constructions | 22 | 399 109 € | 395 960 € | -3 149 € | -0,8 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 46 € | 40 € | -6 € | -12,7 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 46 € | 40 € | -6 € | -12,7 % |
| Total du passif | 10/49 | 399 155 € | 396 000 € | -3 155 € | -0,8 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 280 050 € | 302 746 € | +22 696 € | +8,1 % |
| Apport | 10/11 | 172 000 € | 172 000 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 172 000 € | 172 000 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 172 000 € | 172 000 € | = | 0,0 % |
| Plus-values de réévaluation | 12 | 351 018 € | 347 869 € | -3 149 € | -0,9 % |
| Réserves | 13 | 90 283 € | 93 432 € | +3 149 € | +3,5 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 7 437 € | 7 437 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 7 437 € | 7 437 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 82 846 € | 85 995 € | +3 149 € | +3,8 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -333 251 € | -310 555 € | +22 696 € | +6,8 % |
| Dettes | 17/49 | 119 105 € | 93 254 € | -25 851 € | -21,7 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 51 625 € | 47 704 € | -3 921 € | -7,6 % |
| Dettes financières | 170/4 | 51 625 € | 47 704 € | -3 921 € | -7,6 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 67 354 € | 45 424 € | -21 930 € | -32,6 % |
| Dettes commerciales | 44 | 11 779 € | 5 000 € | -6 779 € | -57,6 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 11 779 € | 5 000 € | -6 779 € | -57,6 % |
| Autres dettes | 47/48 | 55 575 € | 40 424 € | -15 150 € | -27,3 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 126 € | 126 € | = | 0,0 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 3 149 € | 3 149 € | = | 0,0 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 8 914 € | 11 174 € | +2 260 € | +25,3 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 25 147 € | 37 161 € | +12 013 € | +47,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 13 084 € | 22 838 € | +9 754 € | +74,5 % |
| Charges financières | 65/66B | 57 € | 142 € | +85 € | +151 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 57 € | 142 € | +85 € | +151 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 13 028 € | 22 696 € | +9 668 € | +74,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 13 028 € | 22 696 € | +9 668 € | +74,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 13 028 € | 22 696 € | +9 668 € | +74,2 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 30 septembre 2024 et le 30 septembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 28 octobre 2026 via checked.be.