IMMO-DEVAN : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
IMMO-DEVAN
Principaux mouvements
- Valeurs disponibles -10 393 €
baisse de 10 393 € (-56,2 %), de 18 482 € à 8 090 €
surtout Comptes de régularisation (passif) (-6 662 €) et Créances à un an au plus (-2 416 €)
- Comptes de régularisation (passif) -6 662 €
baisse de 6 662 € (-100 %), de 6 662 € à 0 €
- Marge brute d'exploitation -10 648 €
baisse de 10 648 €, de 2 746 € à -7 902 €
- Produits financiers +9 716 €
hausse de 9 716 € (+78 672 %), de 12 € à 9 728 €
- Charges financières +7 281 €
hausse de 7 281 €, de -6 149 € à 1 132 €
- Impôts -598 €
baisse de 598 € (-100 %), de 598 € à 0 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 512 357 € | 502 253 € | -10 104 € | -2,0 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 214 959 € | 214 959 € | = | 0,0 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 214 959 € | 214 959 € | = | 0,0 % |
| Terrains et constructions | 22 | 214 959 € | 214 959 € | = | 0,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 297 399 € | 287 295 € | -10 104 € | -3,4 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 500 € | 2 916 € | +2 416 € | +483 % |
| Autres créances | 41 | 500 € | 2 916 € | +2 416 € | +483 % |
| Placements de trésorerie | 50/53 | 277 342 € | 276 289 € | -1 052 € | -0,4 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 18 482 € | 8 090 € | -10 393 € | -56,2 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 1 075 € | 0 € | -1 075 € | -100 % |
| Total du passif | 10/49 | 512 357 € | 502 253 € | -10 104 € | -2,0 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 419 703 € | 417 993 € | -1 710 € | -0,4 % |
| Apport | 10/11 | 180 962 € | 180 962 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 180 962 € | 180 962 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 180 962 € | 180 962 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 238 740 € | 237 031 € | -1 710 € | -0,7 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 14 829 € | 14 829 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 14 829 € | 14 829 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 223 911 € | 222 202 € | -1 710 € | -0,8 % |
| Dettes | 17/49 | 92 655 € | 84 260 € | -8 395 € | -9,1 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 85 993 € | 84 260 € | -1 733 € | -2,0 % |
| Dettes commerciales | 44 | 1 217 € | 1 194 € | -23 € | -1,9 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 1 217 € | 1 194 € | -23 € | -1,9 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 598 € | 0 € | -598 € | -100 % |
| Impôts | 450/3 | 598 € | 0 € | -598 € | -100 % |
| Autres dettes | 47/48 | 84 178 € | 83 066 € | -1 112 € | -1,3 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 6 662 € | 0 € | -6 662 € | -100 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 2 333 € | 2 404 € | +72 € | +3,1 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 2 746 € | -7 902 € | -10 648 € | |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 413 € | -10 306 € | -10 719 € | |
| Produits financiers | 75/76B | 12 € | 9 728 € | +9 716 € | +78 672 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 12 € | 9 728 € | +9 716 € | +78 672 % |
| Charges financières | 65/66B | -6 149 € | 1 132 € | +7 281 € | |
| Charges financières récurrentes | 65 | -6 149 € | 1 132 € | +7 281 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 6 575 € | -1 710 € | -8 284 € | |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 598 € | 0 € | -598 € | -100 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 5 977 € | -1 710 € | -7 687 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 5 977 € | -1 710 € | -7 687 € |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 26 octobre 2026 via checked.be.