Immo-DeBu Construct : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
Immo-DeBu Construct
Principaux mouvements
- Immobilisations corporelles +35 596 €
hausse de 35 596 € (+11,2 %), de 319 079 € à 354 674 €
- Autres dettes +63 709 €
hausse de 63 709 € (+21,6 %), de 294 875 € à 358 584 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) -12 300 €
baisse de 12 300 € (-10,7 %), de -115 167 € à -127 467 €
- Dettes commerciales -11 320 €
baisse de 11 320 € (-94,9 %), de 11 928 € à 607 €
- Dettes à plus d'un an -9 838 €
baisse de 9 838 € (-3,9 %), de 250 504 € à 240 666 €
dont Dettes financières : -14 593 €
- Comptes de régularisation (passif) -5 628 €
baisse de 5 628 € (-46,0 %), de 12 235 € à 6 607 €
- Marge brute d'exploitation -5 910 €
baisse de 5 910 € (-26,7 %), de 22 125 € à 16 215 €
- Amortissements +1 454 €
hausse de 1 454 € (+7,4 %), de 19 548 € à 21 003 €
- Charges financières -489 €
baisse de 489 € (-13,5 %), de 3 623 € à 3 133 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 492 216 € | 520 512 € | +28 296 € | +5,7 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 319 079 € | 354 674 € | +35 596 € | +11,2 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 319 079 € | 354 674 € | +35 596 € | +11,2 % |
| Terrains et constructions | 22 | 319 079 € | 354 674 € | +35 596 € | +11,2 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 173 138 € | 165 838 € | -7 300 € | -4,2 % |
| Créances à plus d'un an | 29 | 150 000 € | 150 000 € | = | 0,0 % |
| Autres créances | 291 | 150 000 € | 150 000 € | = | 0,0 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 14 401 € | 10 050 € | -4 351 € | -30,2 % |
| Créances commerciales | 40 | 14 244 € | 10 050 € | -4 195 € | -29,4 % |
| Autres créances | 41 | 156 € | 0 € | -156 € | -100 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 8 737 € | 5 788 € | -2 949 € | -33,7 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 0 € | - | = | |
| Total du passif | 10/49 | 492 216 € | 520 512 € | +28 296 € | +5,7 % |
| Capitaux propres | 10/15 | -96 567 € | -108 867 € | -12 300 € | -12,7 % |
| Apport | 10/11 | 18 600 € | 18 600 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -115 167 € | -127 467 € | -12 300 € | -10,7 % |
| Dettes | 17/49 | 588 783 € | 629 379 € | +40 596 € | +6,9 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 250 504 € | 240 666 € | -9 838 € | -3,9 % |
| Dettes financières | 170/4 | 249 754 € | 235 161 € | -14 593 € | -5,8 % |
| Autres dettes | 178/9 | 750 € | 5 505 € | +4 755 € | +634 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 326 044 € | 382 106 € | +56 062 € | +17,2 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 14 432 € | 17 011 € | +2 579 € | +17,9 % |
| Dettes commerciales | 44 | 11 928 € | 607 € | -11 320 € | -94,9 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 11 928 € | 607 € | -11 320 € | -94,9 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 4 809 € | 5 904 € | +1 095 € | +22,8 % |
| Impôts | 450/3 | 4 809 € | 5 904 € | +1 095 € | +22,8 % |
| Autres dettes | 47/48 | 294 875 € | 358 584 € | +63 709 € | +21,6 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 12 235 € | 6 607 € | -5 628 € | -46,0 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 19 548 € | 21 003 € | +1 454 € | +7,4 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 4 271 € | 4 379 € | +108 € | +2,5 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 22 125 € | 16 215 € | -5 910 € | -26,7 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -1 695 € | -9 166 € | -7 472 € | -441 % |
| Charges financières | 65/66B | 3 623 € | 3 133 € | -489 € | -13,5 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 3 623 € | 3 133 € | -489 € | -13,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -5 318 € | -12 300 € | -6 982 € | -131 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -5 318 € | -12 300 € | -6 982 € | -131 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -5 318 € | -12 300 € | -6 982 € | -131 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 30 juin 2024 et le 30 juin 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 30 octobre 2026 via checked.be.