IMMO CERTA : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
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Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Immobilisations corporelles -83 202 €
baisse de 83 202 € (-4,5 %), de 1,8 M € à 1,8 M €
dont Terrains et constructions : -68 482 €
- Valeurs disponibles -42 995 €
baisse de 42 995 € (-38,0 %), de 113 188 € à 70 192 €
surtout Autres dettes (-142 964 €) et Apports, distributions et autres (-33 600 €)
- Autres dettes -142 964 €
baisse de 142 964 € (-13,2 %), de 1,1 M € à 938 770 €
- Amortissements -17 544 €
baisse de 17 544 € (-15,0 %), de 117 257 € à 99 713 €
- Marge brute d'exploitation +14 118 €
hausse de 14 118 € (+8,1 %), de 175 359 € à 189 477 €
- Autres charges d'exploitation +13 222 €
hausse de 13 222 € (+84,7 %), de 15 614 € à 28 836 €
- Impôts -2 251 €
baisse de 2 251 € (-66,2 %), de 3 402 € à 1 151 €
- Charges financières -1 974 €
baisse de 1 974 € (-7,1 %), de 27 772 € à 25 799 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 1 984 466 € | 1 850 817 € | -133 649 € | -6,7 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 1 837 590 € | 1 754 388 € | -83 202 € | -4,5 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 1 837 193 € | 1 753 991 € | -83 202 € | -4,5 % |
| Terrains et constructions | 22 | 1 796 160 € | 1 727 677 € | -68 482 € | -3,8 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 603 € | 275 € | -329 € | -54,5 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 40 430 € | 26 039 € | -14 391 € | -35,6 % |
| Immobilisations financières | 28 | 397 € | 397 € | = | 0,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 146 876 € | 96 429 € | -50 447 € | -34,3 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 30 262 € | 22 511 € | -7 751 € | -25,6 % |
| Créances commerciales | 40 | 23 626 € | 15 313 € | -8 312 € | -35,2 % |
| Autres créances | 41 | 6 636 € | 7 197 € | +561 € | +8,5 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 113 188 € | 70 192 € | -42 995 € | -38,0 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 3 427 € | 3 726 € | +299 € | +8,7 % |
| Total du passif | 10/49 | 1 984 466 € | 1 850 817 € | -133 649 € | -6,7 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 889 231 € | 889 609 € | +378 € | 0,0 % |
| Apport | 10/11 | 818 132 € | 818 132 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 71 099 € | 71 477 € | +378 € | +0,5 % |
| Dettes | 17/49 | 1 095 236 € | 961 208 € | -134 028 € | -12,2 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 1 095 236 € | 961 208 € | -134 028 € | -12,2 % |
| Dettes commerciales | 44 | 6 563 € | 12 323 € | +5 761 € | +87,8 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 6 563 € | 12 323 € | +5 761 € | +87,8 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 6 939 € | 10 115 € | +3 176 € | +45,8 % |
| Impôts | 450/3 | 6 939 € | 10 115 € | +3 176 € | +45,8 % |
| Autres dettes | 47/48 | 1 081 734 € | 938 770 € | -142 964 € | -13,2 % |
| Produits d'exploitation non récurrents | 76A | 0 € | - | = | |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 117 257 € | 99 713 € | -17 544 € | -15,0 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 15 614 € | 28 836 € | +13 222 € | +84,7 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 175 359 € | 189 477 € | +14 118 € | +8,1 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 42 488 € | 60 928 € | +18 440 € | +43,4 % |
| Produits financiers | 75/76B | 42 € | 0 € | -42 € | -100,0 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 42 € | 0 € | -42 € | -100,0 % |
| Charges financières | 65/66B | 27 772 € | 25 799 € | -1 974 € | -7,1 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 27 772 € | 25 799 € | -1 974 € | -7,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 14 758 € | 35 129 € | +20 371 € | +138 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 3 402 € | 1 151 € | -2 251 € | -66,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 11 356 € | 33 978 € | +22 622 € | +199 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 11 356 € | 33 978 € | +22 622 € | +199 % |
Valeur
dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 889 609 € · uniquement les capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- 889 609 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- 889 609 €
Valeur de rendement
- 2025
- 33 978 €
- 2024
- 11 356 €
- 2023
- 38 540 €
- hors produits et charges non récurrents
- -54 182 €
- 2022
- 989 €
- 2021
- 8 677 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- -2 949 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- 160 641 €
- Dette financière nette
- -70 192 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
Dans ces comptes, les dettes à plus d'un an ne sont pas ventilées. Elles comptent entièrement comme dette financière.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 9 novembre 2026 via checked.be.