IMMO CDPRT : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
IMMO CDPRT
Principaux mouvements
- Immobilisations corporelles +12 191 €
hausse de 12 191 € (+2,0 %), de 596 661 € à 608 852 €
- Autres dettes +30 500 €
hausse de 30 500 € (+12,6 %), de 241 484 € à 271 984 €
- Dettes à plus d'un an -18 500 €
baisse de 18 500 € (-5,5 %), de 334 172 € à 315 672 €
- Marge brute d'exploitation +2 121 €
hausse de 2 121 € (+8,4 %), de 25 128 € à 27 249 €
- Amortissements +1 422 €
hausse de 1 422 € (+8,5 %), de 16 781 € à 18 203 €
- Charges financières -484 €
baisse de 484 € (-9,6 %), de 5 033 € à 4 549 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 597 146 € | 609 477 € | +12 331 € | +2,1 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 596 661 € | 608 852 € | +12 191 € | +2,0 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 596 661 € | 608 852 € | +12 191 € | +2,0 % |
| Terrains et constructions | 22 | 596 661 € | 608 852 € | +12 191 € | +2,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 485 € | 625 € | +140 € | +28,8 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 288 € | 174 € | -114 € | -39,5 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 198 € | 451 € | +254 € | +128 % |
| Total du passif | 10/49 | 597 146 € | 609 477 € | +12 331 € | +2,1 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 2 259 € | 3 088 € | +829 € | +36,7 % |
| Apport | 10/11 | 3 000 € | 3 000 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -741 € | 88 € | +829 € | |
| Dettes | 17/49 | 594 887 € | 606 389 € | +11 502 € | +1,9 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 334 172 € | 315 672 € | -18 500 € | -5,5 % |
| Dettes financières | 170/4 | 334 172 € | 315 672 € | -18 500 € | -5,5 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 260 715 € | 290 717 € | +30 002 € | +11,5 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 18 263 € | 18 500 € | +237 € | +1,3 % |
| Dettes commerciales | 44 | 968 € | 203 € | -765 € | -79,0 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 968 € | 203 € | -765 € | -79,0 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | - | 30 € | +30 € | |
| Impôts | 450/3 | - | 30 € | +30 € | |
| Autres dettes | 47/48 | 241 484 € | 271 984 € | +30 500 € | +12,6 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 16 781 € | 18 203 € | +1 422 € | +8,5 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 3 592 € | 3 640 € | +48 € | +1,3 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 25 128 € | 27 249 € | +2 121 € | +8,4 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 4 755 € | 5 406 € | +651 € | +13,7 % |
| Produits financiers | 75/76B | - | 1 € | +1 € | |
| Produits financiers récurrents | 75 | - | 1 € | +1 € | |
| Charges financières | 65/66B | 5 033 € | 4 549 € | -484 € | -9,6 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 5 033 € | 4 549 € | -484 € | -9,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -278 € | 858 € | +1 136 € | |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | - | 29 € | +29 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -278 € | 829 € | +1 107 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -278 € | 829 € | +1 107 € |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 15 octobre 2026 via checked.be.