IMMO CAPITALE : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
IMMO CAPITALE
Principaux mouvements
Aucun poste de l'actif n'a bougé de plus de 1 % du total du bilan.
- Bénéfice (perte) reporté(e) -33 631 €
baisse de 33 631 € (-4,8 %), de -705 287 € à -738 918 €
- Autres dettes +22 400 €
hausse de 22 400 € (+3,7 %), de 612 119 € à 634 519 €
- Comptes de régularisation (passif) +9 458 €
hausse de 9 458 € (+977 %), de 968 € à 10 425 €
- Dettes commerciales +4 257 €
hausse de 4 257 € (+4,2 %), de 100 552 € à 104 809 €
- Marge brute d'exploitation +16 329 €
hausse de 16 329 € (+81,2 %), de -20 113 € à -3 784 €
- Produits financiers -7 809 €
plus mentionné en 2025 (était 7 809 €)
dont Produits financiers : -7 809 €
- Charges financières -4 566 €
baisse de 4 566 € (-18,6 %), de 24 603 € à 20 037 €
- Autres charges d'exploitation -536 €
baisse de 536 € (-5,1 %), de 10 455 € à 9 919 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Les valeurs disponibles ou le résultat ne figurent pas comme poste distinct dans les deux comptes ; le flux de trésorerie ne peut pas en être dérivé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 390 722 € | 390 722 € | = | 0,0 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 400 € | 400 € | = | 0,0 % |
| Immobilisations financières | 28 | 400 € | 400 € | = | 0,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 390 322 € | 390 322 € | = | 0,0 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution | 3 | 383 432 € | 383 432 € | = | 0,0 % |
| Stocks | 30/36 | 383 432 € | 383 432 € | = | 0,0 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 6 890 € | 6 890 € | = | 0,0 % |
| Autres créances | 41 | 6 890 € | 6 890 € | = | 0,0 % |
| Total du passif | 10/49 | 390 722 € | 390 722 € | = | 0,0 % |
| Capitaux propres | 10/15 | -643 287 € | -676 918 € | -33 631 € | -5,2 % |
| Apport | 10/11 | 62 000 € | 62 000 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 62 000 € | 62 000 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 62 000 € | 62 000 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -705 287 € | -738 918 € | -33 631 € | -4,8 % |
| Dettes | 17/49 | 1 034 009 € | 1 067 640 € | +33 631 € | +3,3 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 1 033 041 € | 1 057 215 € | +24 173 € | +2,3 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 315 000 € | 315 000 € | = | 0,0 % |
| Dettes financières | 43 | 5 371 € | 2 887 € | -2 484 € | -46,2 % |
| Établissements de crédit | 430/8 | 5 371 € | 2 887 € | -2 484 € | -46,2 % |
| Dettes commerciales | 44 | 100 552 € | 104 809 € | +4 257 € | +4,2 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 100 552 € | 104 809 € | +4 257 € | +4,2 % |
| Autres dettes | 47/48 | 612 119 € | 634 519 € | +22 400 € | +3,7 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 968 € | 10 425 € | +9 458 € | +977 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 10 455 € | 9 919 € | -536 € | -5,1 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | -20 113 € | -3 784 € | +16 329 € | +81,2 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -30 568 € | -13 703 € | +16 865 € | +55,2 % |
| Produits financiers | 75/76B | 7 809 € | - | -7 809 € | |
| Produits financiers récurrents | 75 | 7 809 € | - | -7 809 € | |
| Produits financiers non récurrents | 76B | 7 809 € | - | -7 809 € | |
| Charges financières | 65/66B | 24 603 € | 20 037 € | -4 566 € | -18,6 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 24 603 € | 20 037 € | -4 566 € | -18,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -47 362 € | -33 740 € | +13 622 € | +28,8 % |
| Prélèvement sur les impôts différés | 780 | - | 109 € | +109 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -47 362 € | -33 631 € | +13 731 € | +29,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -47 362 € | -33 631 € | +13 731 € | +29,0 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 30 octobre 2026 via checked.be.