IMMO - BEMO : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
IMMO - BEMO
Principaux mouvements
- Valeurs disponibles +42 093 €
hausse de 42 093 € (+26,6 %), de 158 166 € à 200 259 €
surtout Amortissements (+30 686 €) et Résultat de l'exercice (+15 461 €)
- Immobilisations corporelles -21 405 €
baisse de 21 405 € (-7,6 %), de 280 092 € à 258 687 €
dont Terrains et constructions : -21 169 €
- Réserves +15 461 €
hausse de 15 461 € (+13,0 %), de 118 525 € à 133 987 €
dont Réserves disponibles : +14 688 €
- Marge brute d'exploitation +11 103 €
hausse de 11 103 € (+18,5 %), de 60 019 € à 71 122 €
- Impôts +3 544 €
hausse de 3 544 € (+95,0 %), de 3 732 € à 7 277 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 441 207 € | 461 880 € | +20 673 € | +4,7 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 280 092 € | 258 687 € | -21 405 € | -7,6 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 280 092 € | 258 687 € | -21 405 € | -7,6 % |
| Terrains et constructions | 22 | 278 873 € | 257 705 € | -21 169 € | -7,6 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 1 219 € | 982 € | -237 € | -19,4 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 161 115 € | 203 194 € | +42 079 € | +26,1 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 1 268 € | 1 268 € | = | 0,0 % |
| Autres créances | 41 | 1 268 € | 1 268 € | = | 0,0 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 158 166 € | 200 259 € | +42 093 € | +26,6 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 1 681 € | 1 667 € | -14 € | -0,8 % |
| Total du passif | 10/49 | 441 207 € | 461 880 € | +20 673 € | +4,7 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 348 075 € | 363 536 € | +15 461 € | +4,4 % |
| Apport | 10/11 | 229 549 € | 229 549 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 229 549 € | 229 549 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 229 549 € | 229 549 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 118 525 € | 133 987 € | +15 461 € | +13,0 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 5 926 € | 6 699 € | +773 € | +13,0 % |
| Réserve légale | 130 | 5 926 € | 6 699 € | +773 € | +13,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 112 599 € | 127 287 € | +14 688 € | +13,0 % |
| Dettes | 17/49 | 93 132 € | 98 344 € | +5 212 € | +5,6 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 84 087 € | 87 464 € | +3 377 € | +4,0 % |
| Dettes financières | 170/4 | 83 862 € | 87 239 € | +3 377 € | +4,0 % |
| Autres dettes | 178/9 | 225 € | 225 € | = | 0,0 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 2 319 € | 4 700 € | +2 381 € | +103 % |
| Dettes commerciales | 44 | 1 108 € | - | -1 108 € | |
| Fournisseurs | 440/4 | 1 108 € | - | -1 108 € | |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | - | 2 277 € | +2 277 € | |
| Impôts | 450/3 | - | 2 277 € | +2 277 € | |
| Autres dettes | 47/48 | 1 212 € | 2 423 € | +1 212 € | +100 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 6 726 € | 6 180 € | -545 € | -8,1 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 30 034 € | 30 686 € | +651 € | +2,2 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 11 303 € | 11 292 € | -11 € | -0,1 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 60 019 € | 71 122 € | +11 103 € | +18,5 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 18 681 € | 29 143 € | +10 462 € | +56,0 % |
| Charges financières | 65/66B | 6 951 € | 6 405 € | -545 € | -7,8 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 6 951 € | 6 405 € | -545 € | -7,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 11 730 € | 22 738 € | +11 008 € | +93,8 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 3 732 € | 7 277 € | +3 544 € | +95,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 7 998 € | 15 461 € | +7 463 € | +93,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 7 998 € | 15 461 € | +7 463 € | +93,3 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 26 octobre 2026 via checked.be.