IMMO ARCOM : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
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Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Valeurs disponibles +31 610 €
hausse de 31 610 € (+7,4 %), de 428 440 € à 460 050 €
surtout Résultat de l'exercice (+51 271 €) et Amortissements (+40 621 €)
- Créances à un an au plus +29 264 €
hausse de 29 264 € (+236 %), de 12 423 € à 41 687 €
dont Autres créances : +28 661 €
- Immobilisations corporelles -24 895 €
baisse de 24 895 € (-13,3 %), de 187 368 € à 162 472 €
- Réserves +108 456 €
hausse de 108 456 € (+31,3 %), de 345 995 € à 454 451 €
dont Réserves disponibles : +108 456 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) -58 017 €
baisse de 58 017 € (-100 %), de 58 017 € à 0 €
- Dettes à plus d'un an -30 561 €
baisse de 30 561 € (-33,1 %), de 92 295 € à 61 734 €
- Dettes fiscales, salariales et sociales +17 287 €
hausse de 17 287 € (+79,8 %), de 21 668 € à 38 954 €
dont Impôts : +17 287 €
- Autres dettes +8 091 €
hausse de 8 091 € (+11,3 %), de 71 507 € à 79 598 €
- Marge brute d'exploitation -44 419 €
baisse de 44 419 € (-26,4 %), de 168 377 € à 123 958 €
- Impôts -16 360 €
baisse de 16 360 € (-43,4 %), de 37 699 € à 21 339 €
- Charges financières +4 502 €
hausse de 4 502 € (+146 %), de 3 092 € à 7 595 €
- Amortissements +3 559 €
hausse de 3 559 € (+9,6 %), de 37 062 € à 40 621 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 629 325 € | 664 210 € | +34 885 € | +5,5 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 187 668 € | 162 472 € | -25 195 € | -13,4 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 187 368 € | 162 472 € | -24 895 € | -13,3 % |
| Terrains et constructions | 22 | 71 342 € | 59 921 € | -11 421 € | -16,0 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 20 804 € | 28 196 € | +7 393 € | +35,5 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 22 431 € | 13 410 € | -9 021 € | -40,2 % |
| Autres immobilisations corporelles | 26 | 72 790 € | 60 945 € | -11 845 € | -16,3 % |
| Immobilisations financières | 28 | 300 € | 0 € | -300 € | -100 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 441 658 € | 501 738 € | +60 080 € | +13,6 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 12 423 € | 41 687 € | +29 264 € | +236 % |
| Créances commerciales | 40 | 122 € | 726 € | +604 € | +494 % |
| Autres créances | 41 | 12 301 € | 40 961 € | +28 661 € | +233 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 428 440 € | 460 050 € | +31 610 € | +7,4 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 795 € | 0 € | -795 € | -100 % |
| Total du passif | 10/49 | 629 325 € | 664 210 € | +34 885 € | +5,5 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 416 513 € | 466 951 € | +50 438 € | +12,1 % |
| Apport | 10/11 | 12 500 € | 12 500 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 345 995 € | 454 451 € | +108 456 € | +31,3 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 0 € | - | = | |
| Réserves statutairement indisponibles | 1311 | 0 € | - | = | |
| Réserves disponibles | 133 | 345 995 € | 454 451 € | +108 456 € | +31,3 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 58 017 € | 0 € | -58 017 € | -100 % |
| Dettes | 17/49 | 212 812 € | 197 259 € | -15 553 € | -7,3 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 92 295 € | 61 734 € | -30 561 € | -33,1 % |
| Dettes financières | 170/4 | 92 295 € | 61 734 € | -30 561 € | -33,1 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 117 607 € | 135 525 € | +17 918 € | +15,2 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 18 336 € | 15 384 € | -2 953 € | -16,1 % |
| Dettes commerciales | 44 | 6 096 € | 1 589 € | -4 507 € | -73,9 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 6 096 € | 1 589 € | -4 507 € | -73,9 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 21 668 € | 38 954 € | +17 287 € | +79,8 % |
| Impôts | 450/3 | 21 668 € | 38 954 € | +17 287 € | +79,8 % |
| Rémunérations et charges sociales | 454/9 | 0 € | - | = | |
| Autres dettes | 47/48 | 71 507 € | 79 598 € | +8 091 € | +11,3 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 2 910 € | 0 € | -2 910 € | -100 % |
| Rémunérations, charges sociales et pensions | 62 | -596 € | 0 € | +596 € | |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 37 062 € | 40 621 € | +3 559 € | +9,6 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 3 079 € | 3 172 € | +93 € | +3,0 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 168 377 € | 123 958 € | -44 419 € | -26,4 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 128 831 € | 80 166 € | -48 666 € | -37,8 % |
| Produits financiers | 75/76B | 151 € | 40 € | -111 € | -73,6 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 151 € | 40 € | -111 € | -73,6 % |
| Charges financières | 65/66B | 3 092 € | 7 595 € | +4 502 € | +146 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 3 092 € | 7 595 € | +4 502 € | +146 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 125 890 € | 72 611 € | -53 279 € | -42,3 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 37 699 € | 21 339 € | -16 360 € | -43,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 88 190 € | 51 271 € | -36 919 € | -41,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 88 190 € | 51 271 € | -36 919 € | -41,9 % |
Valeur
dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 608 888 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- 466 951 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- 466 951 €
Valeur de rendement
- 2025
- 51 271 €
- 2024
- 88 190 €
- 2023
- 130 836 €
- 2022
- 117 267 €
- 2021
- 88 935 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- 90 099 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- 643 564 € / 750 825 € / 900 990 €
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- 120 786 €
- Dette financière nette
- -382 933 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
La dette financière nette est la somme des dettes financières à plus d'un an, de la part échéant dans l'année et des dettes financières à court terme, moins les disponibilités et placements.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 11 novembre 2026 via checked.be.