IMMO ALTEREGO : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
IMMO ALTEREGO
Principaux mouvements
- Immobilisations corporelles -41 926 €
baisse de 41 926 € (-3,5 %), de 1,2 M € à 1,1 M €
dont Terrains et constructions : -32 751 €
- Dettes à plus d'un an -73 330 €
baisse de 73 330 € (-22,1 %), de 331 621 € à 258 291 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) +16 725 €
hausse de 16 725 € (+10,7 %), de 155 810 € à 172 534 €
- Marge brute d'exploitation +23 635 €
hausse de 23 635 € (+35,0 %), de 67 472 € à 91 107 €
- Achats et services -23 635 €
baisse de 23 635 € (-88,4 %), de 26 728 € à 3 093 €
- Impôts +6 188 €
hausse de 6 188 €, de 0 € à 6 188 €
- Amortissements +1 459 €
hausse de 1 459 € (+2,7 %), de 54 734 € à 56 193 €
- Charges financières -1 212 €
baisse de 1 212 € (-13,1 %), de 9 257 € à 8 044 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 1 251 126 € | 1 207 131 € | -43 995 € | -3,5 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 1 238 522 € | 1 196 596 € | -41 926 € | -3,4 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 1 188 522 € | 1 146 596 € | -41 926 € | -3,5 % |
| Terrains et constructions | 22 | 1 171 418 € | 1 138 668 € | -32 751 € | -2,8 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 17 104 € | 7 929 € | -9 175 € | -53,6 % |
| Immobilisations financières | 28 | 50 000 € | 50 000 € | = | 0,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 12 604 € | 10 535 € | -2 069 € | -16,4 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 11 545 € | 10 535 € | -1 011 € | -8,8 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 1 058 € | - | -1 058 € | |
| Total du passif | 10/49 | 1 251 126 € | 1 207 131 € | -43 995 € | -3,5 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 177 810 € | 194 534 € | +16 725 € | +9,4 % |
| Apport | 10/11 | 20 000 € | 20 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 2 000 € | 2 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 2 000 € | 2 000 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 155 810 € | 172 534 € | +16 725 € | +10,7 % |
| Dettes | 17/49 | 1 073 316 € | 1 012 597 € | -60 719 € | -5,7 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 331 621 € | 258 291 € | -73 330 € | -22,1 % |
| Dettes financières | 170/4 | 331 621 € | 258 291 € | -73 330 € | -22,1 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 741 695 € | 754 306 € | +12 611 € | +1,7 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 119 357 € | 119 357 € | = | 0,0 % |
| Dettes commerciales | 44 | 0 € | - | = | |
| Fournisseurs | 440/4 | 0 € | - | = | |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | - | 6 188 € | +6 188 € | |
| Impôts | 450/3 | - | 6 188 € | +6 188 € | |
| Autres dettes | 47/48 | 622 338 € | 628 761 € | +6 423 € | +1,0 % |
| Chiffre d'affaires | 70 | 94 200 € | 94 200 € | = | 0,0 % |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers | 60/61 | 26 728 € | 3 093 € | -23 635 € | -88,4 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 54 734 € | 56 193 € | +1 459 € | +2,7 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 3 754 € | 3 957 € | +203 € | +5,4 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 67 472 € | 91 107 € | +23 635 € | +35,0 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 8 983 € | 30 957 € | +21 973 € | +245 % |
| Charges financières | 65/66B | 9 257 € | 8 044 € | -1 212 € | -13,1 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 9 257 € | 8 044 € | -1 212 € | -13,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -273 € | 22 912 € | +23 186 € | |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 0 € | 6 188 € | +6 188 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -273 € | 16 725 € | +16 998 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -273 € | 16 725 € | +16 998 € |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 16 octobre 2026 via checked.be.