Hypotheekmakelaars : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
Hypotheekmakelaars
Principaux mouvements
- Créances à un an au plus +23 679 €
hausse de 23 679 € (+71,8 %), de 32 982 € à 56 660 €
dont Créances commerciales : +23 023 €
- Valeurs disponibles -5 858 €
baisse de 5 858 € (-51,7 %), de 11 333 € à 5 476 €
surtout Créances à un an au plus (-23 679 €) et Dettes fiscales, salariales et sociales (-229 €)
- Dettes commerciales +17 665 €
hausse de 17 665 € (+71,2 %), de 24 812 € à 42 478 €
- Frais de personnel +3 409 €
hausse de 3 409 € (+287 %), de 1 187 € à 4 596 €
- Impôts -1 083 €
baisse de 1 083 € (-87,7 %), de 1 236 € à 152 €
- Marge brute d'exploitation -993 €
baisse de 993 € (-14,3 %), de 6 918 € à 5 925 €
- Charges financières -83 €
baisse de 83 € (-29,1 %), de 284 € à 201 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 44 315 € | 62 208 € | +17 893 € | +40,4 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 44 315 € | 62 208 € | +17 893 € | +40,4 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 32 982 € | 56 660 € | +23 679 € | +71,8 % |
| Créances commerciales | 40 | 20 482 € | 43 505 € | +23 023 € | +112 % |
| Autres créances | 41 | 12 500 € | 13 156 € | +656 € | +5,2 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 11 333 € | 5 476 € | -5 858 € | -51,7 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | - | 72 € | +72 € | |
| Total du passif | 10/49 | 44 315 € | 62 208 € | +17 893 € | +40,4 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 18 839 € | 19 296 € | +457 € | +2,4 % |
| Apport | 10/11 | 6 200 € | 6 200 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 12 639 € | 13 096 € | +457 € | +3,6 % |
| Réserves disponibles | 133 | 12 639 € | 13 096 € | +457 € | +3,6 % |
| Dettes | 17/49 | 25 476 € | 42 913 € | +17 436 € | +68,4 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 25 476 € | 42 913 € | +17 436 € | +68,4 % |
| Dettes commerciales | 44 | 24 812 € | 42 478 € | +17 665 € | +71,2 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 24 812 € | 42 478 € | +17 665 € | +71,2 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 664 € | 435 € | -229 € | -34,5 % |
| Impôts | 450/3 | 401 € | - | -401 € | |
| Rémunérations et charges sociales | 454/9 | 263 € | 435 € | +172 € | +65,5 % |
| Rémunérations, charges sociales et pensions | 62 | 1 187 € | 4 596 € | +3 409 € | +287 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 505 € | 520 € | +14 € | +2,8 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 6 918 € | 5 925 € | -993 € | -14,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 5 226 € | 810 € | -4 416 € | -84,5 % |
| Charges financières | 65/66B | 284 € | 201 € | -83 € | -29,1 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 284 € | 201 € | -83 € | -29,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 4 942 € | 609 € | -4 333 € | -87,7 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 1 236 € | 152 € | -1 083 € | -87,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 3 707 € | 457 € | -3 250 € | -87,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 3 707 € | 457 € | -3 250 € | -87,7 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 28 octobre 2026 via checked.be.