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HONVEST : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

HONVEST

BE 0598.847.217
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
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exercice 2024 par rapport à 2025comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
175 751 €
2024 · 33 840 €+141 911 €
Capitaux propres
-616 380 €
2024 · -959 802 €+343 421 €
Valeurs disponibles
60 €
2024 · 8 812 €-8 752 €
Total du bilan
640 458 €
2024 · 2,0 M €-1,3 M €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Stocks et commandes -1,6 M €

    plus mentionné en 2025 (était 1,6 M €)

  • Immobilisations corporelles +572 909 €

    hausse de 572 909 € (+10224,1%), de 5 603 € à 578 512 €

    dont Terrains et constructions: +575 000 €

  • Créances à un an au plus -239 342 €

    baisse de 239 342 € (-79,5%), de 301 227 € à 61 885 €

Passif
  • Autres dettes -924 825 €

    baisse de 924 825 € (-43,3%), de 2,1 M € à 1,2 M €

  • Dettes financières à un an au plus -744 505 €

    plus mentionné en 2025 (était 744 505 €)

  • Bénéfice (perte) reporté(e) +175 751 €

    hausse de 175 751 € (+18,2%), de -966 002 € à -790 251 €

  • Plus-values de réévaluation +167 671 €

    nouveau en 2025 : 167 671 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +130 880 €

    hausse de 130 880 € (+58,7%), de 222 901 € à 353 781 €

  • Charges financières -17 748 €

    baisse de 17 748 € (-19,8%), de 89 675 € à 71 927 €

  • Frais de personnel +3 582 €

    hausse de 3 582 € (+3,8%), de 93 143 € à 96 725 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 33 840 €
Marge brute d'exploitation +130 880 €
Frais de personnel -3 582 €
Autres charges d'exploitation -1 784 €
Produits financiers -1 378 €
Charges financières +17 748 €
Impôts +26 €
Résultat 2025 175 751 €

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +1,1 M €
Investissements -575 000 €
Financement -576 834 €
Disponible 2024 8 812 €
Résultat de l'exercice +175 751 €
Amortissements +2 091 €
Stocks et commandes +1,6 M €
Créances à un an au plus +239 342 €
Dettes commerciales +11 243 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +4 298 €
Autres dettes -924 825 €
Investissements en immobilisations (nets) -575 000 €
Dettes financières à un an au plus -744 505 €
Apports, distributions et autres +167 671 €
Disponible 2025 60 €
Tous les postes côte à côte 38 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 1 950 825 € 640 458 € -1,3 M € -67,2%
Actifs immobilisés 21/28 5 603 € 578 512 € +572 909 € +10224,1%
Immobilisations corporelles 22/27 5 603 € 578 512 € +572 909 € +10224,1%
Terrains et constructions 22 - 575 000 € +575 000 €
Mobilier et matériel roulant 24 5 603 € 3 512 € -2 091 € -37,3%
Actifs circulants 29/58 1 945 222 € 61 946 € -1,9 M € -96,8%
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 1 635 182 € - -1,6 M €
Stocks 30/36 1 635 182 € - -1,6 M €
Créances à un an au plus 40/41 301 227 € 61 885 € -239 342 € -79,5%
Autres créances 41 301 227 € 61 885 € -239 342 € -79,5%
Valeurs disponibles 54/58 8 812 € 60 € -8 752 € -99,3%
Total du passif 10/49 1 950 825 € 640 458 € -1,3 M € -67,2%
Capitaux propres 10/15 -959 802 € -616 380 € +343 421 € +35,8%
Apport 10/11 6 200 € 6 200 € = 0,0%
Plus-values de réévaluation 12 - 167 671 € +167 671 €
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -966 002 € -790 251 € +175 751 € +18,2%
Dettes 17/49 2 910 627 € 1 256 839 € -1,7 M € -56,8%
Dettes à un an au plus 42/48 2 910 627 € 1 256 839 € -1,7 M € -56,8%
Dettes financières 43 744 505 € - -744 505 €
Établissements de crédit 430/8 744 505 € - -744 505 €
Dettes commerciales 44 14 832 € 26 075 € +11 243 € +75,8%
Fournisseurs 440/4 14 832 € 26 075 € +11 243 € +75,8%
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 17 768 € 22 066 € +4 298 € +24,2%
Rémunérations et charges sociales 454/9 17 768 € 22 066 € +4 298 € +24,2%
Autres dettes 47/48 2 133 521 € 1 208 697 € -924 825 € -43,3%
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 93 143 € 96 725 € +3 582 € +3,8%
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 2 091 € 2 091 € = 0,0%
Autres charges d'exploitation 640/8 5 528 € 7 312 € +1 784 € +32,3%
Marge brute d'exploitation 9900 222 901 € 353 781 € +130 880 € +58,7%
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 122 139 € 247 654 € +125 515 € +102,8%
Produits financiers 75/76B 1 402 € 24 € -1 378 € -98,3%
Produits financiers récurrents 75 1 402 € 24 € -1 378 € -98,3%
Charges financières 65/66B 89 675 € 71 927 € -17 748 € -19,8%
Charges financières récurrentes 65 89 675 € 71 927 € -17 748 € -19,8%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 33 866 € 175 751 € +141 885 € +419,0%
Impôts sur le résultat 67/77 26 € - -26 €
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 33 840 € 175 751 € +141 911 € +419,4%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 33 840 € 175 751 € +141 911 € +419,4%

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 1 octobre 2026 via checked.be.