GOFFIMO : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
Ce qui a changé
GOFFIMO
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-13 312 €
2024 · -15 564 €+2 252 €
Capitaux propres
804 150 €
2024 · 817 462 €-13 312 €
Valeurs disponibles
17 510 €
2024 · 20 147 €-2 637 €
Total du bilan
1,3 M €
2024 · 1,3 M €-32 646 €
Principaux mouvements
Actif
- Immobilisations corporelles -44 953 €
baisse de 44 953 € (-4,4 %), de 1,0 M € à 988 191 €
dont Terrains et constructions : -45 565 €
- Créances à plus d'un an +18 214 €
hausse de 18 214 € (+8,0 %), de 228 023 € à 246 237 €
Passif
- Dettes à plus d'un an -41 776 €
baisse de 41 776 € (-13,1 %), de 319 584 € à 277 808 €
- Autres dettes +21 352 €
nouveau en 2025 : 21 352 €
Compte de résultats
- Chiffre d'affaires -78 422 €
plus mentionné en 2025 (était 78 422 €)
- Achats et services -38 727 €
plus mentionné en 2025 (était 38 727 €)
- Réductions de valeur +12 342 €
nouveau en 2025 : 12 342 €
- Autres charges d'exploitation -10 482 €
plus mentionné en 2025 (était 10 482 €)
- Marge brute d'exploitation +3 878 €
hausse de 3 878 € (+6,6 %), de 58 408 € à 62 285 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
-15 564 €
Marge brute d'exploitation
+3 878 €
Amortissements
-563 €
Réductions de valeur
-12 342 €
Autres charges d'exploitation
+10 482 €
Produits financiers
-122 €
Charges financières
+909 €
Impôts
+10 €
Résultat 2025
-13 312 €
augmente le résultatréduit le résultat
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+55 068 €
Investissements
-16 686 €
Financement
-41 019 €
Disponible 2024
20 147 €
De l'exploitation (dérivé)
+55 068 €
Résultat de l'exercice
-13 312 €
Amortissements
+58 968 €
Créances à plus d'un an
-18 214 €
Créances à un an au plus
+4 787 €
Comptes de régularisation (actif)
+1 155 €
Provisions
-3 760 €
Dettes commerciales
+1 016 €
Dettes fiscales, salariales et sociales
-185 €
Autres dettes
+21 352 €
Comptes de régularisation (passif)
+3 261 €
Investissements (dérivé)
-16 686 €
Investissements en immobilisations (nets)
-16 686 €
Financement
-41 019 €
Dettes à plus d'un an
-41 776 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
+757 €
Disponible 2025
17 510 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 1 294 075 € | 1 261 429 € | -32 646 € | -2,5 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 1 037 261 € | 994 979 € | -42 282 € | -4,1 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 1 033 144 € | 988 191 € | -44 953 € | -4,4 % |
| Terrains et constructions | 22 | 1 005 923 € | 960 358 € | -45 565 € | -4,5 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 11 371 € | 19 204 € | +7 833 € | +68,9 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 14 419 € | 7 420 € | -6 999 € | -48,5 % |
| Autres immobilisations corporelles | 26 | 1 431 € | 1 209 € | -221 € | -15,5 % |
| Immobilisations financières | 28 | 4 117 € | 6 788 € | +2 671 € | +64,9 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 256 814 € | 266 450 € | +9 636 € | +3,8 % |
| Créances à plus d'un an | 29 | 228 023 € | 246 237 € | +18 214 € | +8,0 % |
| Autres créances | 291 | 228 023 € | 246 237 € | +18 214 € | +8,0 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 5 508 € | 721 € | -4 787 € | -86,9 % |
| Créances commerciales | 40 | 378 € | - | -378 € | |
| Autres créances | 41 | 5 130 € | 721 € | -4 409 € | -85,9 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 20 147 € | 17 510 € | -2 637 € | -13,1 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 3 136 € | 1 982 € | -1 155 € | -36,8 % |
| Total du passif | 10/49 | 1 294 075 € | 1 261 429 € | -32 646 € | -2,5 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 817 462 € | 804 150 € | -13 312 € | -1,6 % |
| Apport | 10/11 | 475 000 € | 475 000 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 475 000 € | 475 000 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 475 000 € | 475 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 363 807 € | 352 527 € | -11 280 € | -3,1 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 12 542 € | 12 542 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 12 542 € | 12 542 € | = | 0,0 % |
| Réserves immunisées | 132 | 325 814 € | 314 534 € | -11 280 € | -3,5 % |
| Réserves disponibles | 133 | 25 450 € | 25 450 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -21 345 € | -23 377 € | -2 032 € | -9,5 % |
| Provisions et impôts différés | 16 | 108 605 € | 104 845 € | -3 760 € | -3,5 % |
| Impôts différés | 168 | 108 605 € | 104 845 € | -3 760 € | -3,5 % |
| Dettes | 17/49 | 368 009 € | 352 435 € | -15 574 € | -4,2 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 319 584 € | 277 808 € | -41 776 € | -13,1 % |
| Dettes financières | 170/4 | 319 584 € | 277 808 € | -41 776 € | -13,1 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 41 210 € | 64 151 € | +22 941 € | +55,7 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 40 972 € | 41 729 € | +757 € | +1,8 % |
| Dettes commerciales | 44 | 53 € | 1 070 € | +1 016 € | +1 907 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 53 € | 1 070 € | +1 016 € | +1 907 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 185 € | - | -185 € | |
| Impôts | 450/3 | 185 € | - | -185 € | |
| Autres dettes | 47/48 | - | 21 352 € | +21 352 € | |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 7 215 € | 10 476 € | +3 261 € | +45,2 % |
| Chiffre d'affaires | 70 | 78 422 € | - | -78 422 € | |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers | 60/61 | 38 727 € | - | -38 727 € | |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 58 405 € | 58 968 € | +563 € | +1,0 % |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises) | 631/4 | - | 12 342 € | +12 342 € | |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 10 482 € | - | -10 482 € | |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 58 408 € | 62 285 € | +3 878 € | +6,6 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -10 479 € | -9 025 € | +1 454 € | +13,9 % |
| Produits financiers | 75/76B | 143 € | 22 € | -122 € | -84,9 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 143 € | 22 € | -122 € | -84,9 % |
| Charges financières | 65/66B | 8 814 € | 7 904 € | -909 € | -10,3 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 8 814 € | 7 904 € | -909 € | -10,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -19 150 € | -16 907 € | +2 242 € | +11,7 % |
| Prélèvement sur les impôts différés | 780 | 3 760 € | 3 760 € | = | 0,0 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 175 € | 165 € | -10 € | -5,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -15 564 € | -13 312 € | +2 252 € | +14,5 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées | 789 | 11 280 € | 11 280 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -4 284 € | -2 032 € | +2 252 € | +52,6 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 1 novembre 2026 via checked.be.