GAPF IMMO : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
GAPF IMMO
Principaux mouvements
Aucun poste de l'actif n'a bougé de plus de 1 % du total du bilan.
- Autres dettes +35 524 €
hausse de 35 524 € (+46,6 %), de 76 170 € à 111 695 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) -20 303 €
baisse de 20 303 € (-29,3 %), de -69 403 € à -89 706 €
- Dettes à plus d'un an -15 859 €
baisse de 15 859 € (-5,8 %), de 273 771 € à 257 912 €
- Amortissements -36 000 €
plus mentionné en 2025 (était 36 000 €)
- Marge brute d'exploitation +18 156 €
hausse de 18 156 € (+82,0 %), de -22 139 € à -3 984 €
- Autres charges d'exploitation +2 947 €
hausse de 2 947 € (+763 %), de 386 € à 3 333 €
- Charges financières +2 108 €
hausse de 2 108 € (+19,4 %), de 10 877 € à 12 986 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 300 573 € | 300 250 € | -323 € | -0,1 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 300 000 € | 300 000 € | = | 0,0 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 300 000 € | 300 000 € | = | 0,0 % |
| Terrains et constructions | 22 | 300 000 € | 300 000 € | = | 0,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 573 € | 250 € | -323 € | -56,3 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | - | 250 € | +250 € | |
| Créances commerciales | 40 | - | 250 € | +250 € | |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 573 € | - | -573 € | |
| Total du passif | 10/49 | 300 573 € | 300 250 € | -323 € | -0,1 % |
| Capitaux propres | 10/15 | -66 403 € | -86 706 € | -20 303 € | -30,6 % |
| Apport | 10/11 | 3 000 € | 3 000 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -69 403 € | -89 706 € | -20 303 € | -29,3 % |
| Dettes | 17/49 | 366 975 € | 386 956 € | +19 980 € | +5,4 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 273 771 € | 257 912 € | -15 859 € | -5,8 % |
| Dettes financières | 170/4 | 273 771 € | 257 912 € | -15 859 € | -5,8 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 93 204 € | 129 043 € | +35 839 € | +38,5 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 15 219 € | 15 859 € | +640 € | +4,2 % |
| Dettes financières | 43 | - | 814 € | +814 € | |
| Établissements de crédit | 430/8 | - | 814 € | +814 € | |
| Dettes commerciales | 44 | 1 815 € | 676 € | -1 140 € | -62,8 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 1 815 € | 676 € | -1 140 € | -62,8 % |
| Autres dettes | 47/48 | 76 170 € | 111 695 € | +35 524 € | +46,6 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 36 000 € | - | -36 000 € | |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 386 € | 3 333 € | +2 947 € | +763 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | -22 139 € | -3 984 € | +18 156 € | +82,0 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -58 525 € | -7 317 € | +51 208 € | +87,5 % |
| Charges financières | 65/66B | 10 877 € | 12 986 € | +2 108 € | +19,4 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 10 877 € | 12 986 € | +2 108 € | +19,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -69 403 € | -20 303 € | +49 100 € | +70,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -69 403 € | -20 303 € | +49 100 € | +70,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -69 403 € | -20 303 € | +49 100 € | +70,7 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 30 juin 2024 et le 30 juin 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 27 octobre 2026 via checked.be.