FREDIMMO : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
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Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Immobilisations corporelles -11 115 €
baisse de 11 115 € (-10,5 %), de 106 262 € à 95 147 €
dont Terrains et constructions : -11 115 €
- Autres dettes -8 590 €
baisse de 8 590 € (-6,2 %), de 137 482 € à 128 892 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) -1 665 €
baisse de 1 665 € (-1,4 %), de -120 468 € à -122 133 €
- Amortissements -1 738 €
baisse de 1 738 € (-13,5 %), de 12 853 € à 11 115 €
- Marge brute d'exploitation +636 €
hausse de 636 € (+5,9 %), de 10 814 € à 11 450 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 106 929 € | 96 566 € | -10 363 € | -9,7 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 106 262 € | 95 147 € | -11 115 € | -10,5 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 106 262 € | 95 147 € | -11 115 € | -10,5 % |
| Terrains et constructions | 22 | 106 262 € | 95 147 € | -11 115 € | -10,5 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 0 € | - | = | |
| Actifs circulants | 29/58 | 668 € | 1 420 € | +752 € | +113 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 142 € | 434 € | +292 € | +205 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 526 € | 986 € | +460 € | +87,6 % |
| Total du passif | 10/49 | 106 929 € | 96 566 € | -10 363 € | -9,7 % |
| Capitaux propres | 10/15 | -30 766 € | -32 431 € | -1 665 € | -5,4 % |
| Apport | 10/11 | 76 000 € | 76 000 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 76 000 € | 76 000 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 76 000 € | 76 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 13 702 € | 13 702 € | = | 0,0 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 687 € | 687 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 687 € | 687 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 13 015 € | 13 015 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -120 468 € | -122 133 € | -1 665 € | -1,4 % |
| Dettes | 17/49 | 137 695 € | 128 998 € | -8 698 € | -6,3 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 137 608 € | 128 908 € | -8 700 € | -6,3 % |
| Dettes commerciales | 44 | 126 € | 16 € | -110 € | -87,3 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 126 € | 16 € | -110 € | -87,3 % |
| Autres dettes | 47/48 | 137 482 € | 128 892 € | -8 590 € | -6,2 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 88 € | 89 € | +2 € | +1,9 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 12 853 € | 11 115 € | -1 738 € | -13,5 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 1 905 € | 1 961 € | +55 € | +2,9 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 10 814 € | 11 450 € | +636 € | +5,9 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -3 945 € | -1 626 € | +2 319 € | +58,8 % |
| Produits financiers | 75/76B | 0 € | 0 € | +0 € | +50,0 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 0 € | 0 € | +0 € | +50,0 % |
| Charges financières | 65/66B | 75 € | 39 € | -36 € | -47,7 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 75 € | 39 € | -36 € | -47,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -4 020 € | -1 665 € | +2 355 € | +58,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -4 020 € | -1 665 € | +2 355 € | +58,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -4 020 € | -1 665 € | +2 355 € | +58,6 % |
Valeur
dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 0 € · uniquement les capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Calculé avec les valeurs de départ de Checked, ni votre estimation ni des données de marché. Adaptez les hypothèses : la valeur suit.
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- -32 431 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- -32 431 €
Valeur de rendement
- 2025
- -1 665 €
- 2024
- -4 020 €
- 2023
- -6 169 €
- 2022
- -6 664 €
- 2021
- -9 197 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- -3 951 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- 9 489 €
- Dette financière nette
- -434 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
Dans ces comptes, les dettes à plus d'un an ne sont pas ventilées. Elles comptent entièrement comme dette financière.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le résultat n'est pas corrigé pour la rémunération du dirigeant. Si la société le paie moins ou plus qu'un salaire de marché, la valeur de rendement est trop élevée ou trop basse.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 15 novembre 2026 via checked.be.