FRAMIMMO : ce qui a changé
Ce qui a changé
FRAMIMMO
NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
5 657 €
2024 · 223 722 €-218 065 €
Capitaux propres
2,5 M €
2024 · 2,7 M €-196 972 €
Valeurs disponibles
40 413 €
2024 · 244 245 €-203 832 €
Total du bilan
2,8 M €
2024 · 3,0 M €-232 564 €
Principaux mouvements
Actif
- Valeurs disponibles -203 832 €
baisse de 203 832 € (-83,5 %), de 244 245 € à 40 413 €
surtout Apports, distributions et autres (-202 629 €) et Dettes à plus d'un an (-39 425 €)
- Placements de trésorerie +38 260 €
hausse de 38 260 € (+7,8 %), de 492 434 € à 530 693 €
- Immobilisations corporelles -37 821 €
baisse de 37 821 € (-2,3 %), de 1,6 M € à 1,6 M €
dont Terrains et constructions : -41 766 €
Passif
- Réserves -196 972 €
baisse de 196 972 € (-8,5 %), de 2,3 M € à 2,1 M €
dont Réserves disponibles : -196 972 €
- Dettes à plus d'un an -39 425 €
baisse de 39 425 € (-37,6 %), de 104 868 € à 65 443 €
dont Dettes financières : -40 725 €
Compte de résultats
- Marge brute d'exploitation -303 901 €
baisse de 303 901 € (-75,3 %), de 403 470 € à 99 569 €
- Impôts -22 993 €
baisse de 22 993 € (-77,7 %), de 29 579 € à 6 586 €
- Autres charges d'exploitation +4 763 €
hausse de 4 763 € (+13,7 %), de 34 857 € à 39 621 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
223 722 €
Marge brute d'exploitation
-303 901 €
Amortissements
+93 €
Autres charges d'exploitation
-4 763 €
Produits financiers
-33 €
Charges financières
+1 651 €
Impôts
+22 993 €
Impôts différés et autres
+65 895 €
Résultat 2025
5 657 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+82 281 €
Investissements
-45 683 €
Financement
-240 430 €
Disponible 2024
244 245 €
De l'exploitation (dérivé)
+82 281 €
Résultat de l'exercice
+5 657 €
Amortissements
+45 244 €
Créances à un an au plus
+29 376 €
Comptes de régularisation (actif)
-206 €
Dettes commerciales
-10 295 €
Dettes fiscales, salariales et sociales
-4 048 €
Autres dettes
+23 736 €
Comptes de régularisation (passif)
-7 184 €
Investissements (dérivé)
-45 683 €
Investissements en immobilisations (nets)
-7 423 €
Placements de trésorerie
-38 260 €
Financement
-240 430 €
Dettes à plus d'un an
-39 425 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
+1 557 €
Dettes financières à un an au plus
+68 €
Apports, distributions et autres
-202 629 €
Disponible 2025
40 413 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 2 997 452 € | 2 764 888 € | -232 564 € | -7,8 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 1 614 018 € | 1 576 197 € | -37 821 € | -2,3 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 1 614 018 € | 1 576 197 € | -37 821 € | -2,3 % |
| Terrains et constructions | 22 | 981 431 € | 939 666 € | -41 766 € | -4,3 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 0 € | 5 700 € | +5 700 € | |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 9 415 € | 6 129 € | -3 286 € | -34,9 % |
| Immobilisations en cours et acomptes versés | 27 | 623 172 € | 624 702 € | +1 530 € | +0,2 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 1 383 433 € | 1 188 691 € | -194 742 € | -14,1 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 644 707 € | 615 331 € | -29 376 € | -4,6 % |
| Autres créances | 41 | 644 707 € | 615 331 € | -29 376 € | -4,6 % |
| Placements de trésorerie | 50/53 | 492 434 € | 530 693 € | +38 260 € | +7,8 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 244 245 € | 40 413 € | -203 832 € | -83,5 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 2 047 € | 2 253 € | +206 € | +10,1 % |
| Total du passif | 10/49 | 2 997 452 € | 2 764 888 € | -232 564 € | -7,8 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 2 746 356 € | 2 549 383 € | -196 972 € | -7,2 % |
| Apport | 10/11 | 131 000 € | 131 000 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 131 000 € | 131 000 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 131 000 € | 131 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 2 311 690 € | 2 114 718 € | -196 972 € | -8,5 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 13 100 € | 13 100 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 13 100 € | 13 100 € | = | 0,0 % |
| Réserves immunisées | 132 | 281 886 € | 281 886 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 2 016 704 € | 1 819 732 € | -196 972 € | -9,8 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 303 666 € | 303 666 € | = | 0,0 % |
| Provisions et impôts différés | 16 | 65 895 € | 65 895 € | = | 0,0 % |
| Impôts différés | 168 | 65 895 € | 65 895 € | = | 0,0 % |
| Dettes | 17/49 | 185 200 € | 149 609 € | -35 591 € | -19,2 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 104 868 € | 65 443 € | -39 425 € | -37,6 % |
| Dettes financières | 170/4 | 104 868 € | 64 143 € | -40 725 € | -38,8 % |
| Autres dettes | 178/9 | - | 1 300 € | +1 300 € | |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 73 149 € | 84 167 € | +11 018 € | +15,1 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 39 169 € | 40 725 € | +1 557 € | +4,0 % |
| Dettes financières | 43 | 6 387 € | 6 454 € | +68 € | +1,1 % |
| Établissements de crédit | 430/8 | 6 387 € | 6 454 € | +68 € | +1,1 % |
| Dettes commerciales | 44 | 10 692 € | 398 € | -10 295 € | -96,3 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 10 692 € | 398 € | -10 295 € | -96,3 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 16 900 € | 12 852 € | -4 048 € | -24,0 % |
| Impôts | 450/3 | 16 900 € | 12 852 € | -4 048 € | -24,0 % |
| Autres dettes | 47/48 | 1 € | 23 737 € | +23 736 € | +2 327 074 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 7 184 € | 0 € | -7 184 € | -100 % |
| Produits d'exploitation non récurrents | 76A | 266 039 € | 3 643 € | -262 396 € | -98,6 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 45 338 € | 45 244 € | -93 € | -0,2 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 34 857 € | 39 621 € | +4 763 € | +13,7 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 403 470 € | 99 569 € | -303 901 € | -75,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 323 275 € | 14 703 € | -308 571 € | -95,5 % |
| Produits financiers | 75/76B | 3 751 € | 3 718 € | -33 € | -0,9 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 3 751 € | 3 718 € | -33 € | -0,9 % |
| Charges financières | 65/66B | 7 829 € | 6 178 € | -1 651 € | -21,1 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 7 829 € | 6 178 € | -1 651 € | -21,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 319 196 € | 12 243 € | -306 953 € | -96,2 % |
| Transfert aux impôts différés | 680 | 65 895 € | 0 € | -65 895 € | -100 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 29 579 € | 6 586 € | -22 993 € | -77,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 223 722 € | 5 657 € | -218 065 € | -97,5 % |
| Transfert aux réserves immunisées | 689 | 197 686 € | 0 € | -197 686 € | -100 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 26 036 € | 5 657 € | -20 379 € | -78,3 % |
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 3 novembre 2026 via checked.be.