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FL Projects : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

FL Projects

BE 0841.567.248
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
20 924 €
2024 · 11 254 €+9 670 €
Capitaux propres
30 697 €
2024 · 31 373 €-676 €
Valeurs disponibles
2 996 €
2024 · 8 052 €-5 056 €
Total du bilan
82 910 €
2024 · 104 562 €-21 652 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -9 831 €

    baisse de 9 831 € (-30,7 %), de 31 980 € à 22 149 €

    dont Mobilier et matériel roulant : -12 862 €

  • Valeurs disponibles -5 056 €

    baisse de 5 056 € (-62,8 %), de 8 052 € à 2 996 €

    surtout Acomptes reçus (-37 745 €) et Apports, distributions et autres (-21 600 €)

  • Comptes de régularisation (actif) -3 915 €

    baisse de 3 915 € (-70,3 %), de 5 572 € à 1 657 €

  • Créances à un an au plus -2 850 €

    baisse de 2 850 € (-4,8 %), de 58 958 € à 56 108 €

    dont Créances commerciales : -11 547 €

Passif
  • Acomptes reçus -37 745 €

    baisse de 37 745 € (-100 %), de 37 745 € à 0 €

  • Réserves -21 600 €

    baisse de 21 600 € (-50,8 %), de 42 538 € à 20 938 €

    dont Réserves disponibles : -21 600 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) +20 924 €

    hausse de 20 924 € (+88,8 %), de -23 565 € à -2 641 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales +11 872 €

    hausse de 11 872 € (+122 %), de 9 725 € à 21 597 €

    dont Impôts : +13 305 €

  • Autres dettes +11 558 €

    hausse de 11 558 € (+97,9 %), de 11 805 € à 23 363 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +21 160 €

    hausse de 21 160 € (+58,6 %), de 36 107 € à 57 267 €

  • Impôts +10 434 €

    hausse de 10 434 € (+874 %), de 1 193 € à 11 627 €

  • Autres charges d'exploitation +740 €

    hausse de 740 € (+9,1 %), de 8 160 € à 8 899 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 11 254 €
Marge brute d'exploitation +21 160 €
Amortissements -232 €
Autres charges d'exploitation -740 €
Produits financiers -32 €
Charges financières -53 €
Impôts -10 434 €
Résultat 2025 20 924 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +20 061 €
Investissements -3 430 €
Financement -21 687 €
Disponible 2024 8 052 €
Résultat de l'exercice +20 924 €
Amortissements +13 261 €
Créances à un an au plus +2 850 €
Comptes de régularisation (actif) +3 915 €
Dettes commerciales -6 575 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +11 872 €
Acomptes reçus -37 745 €
Autres dettes +11 558 €
Investissements en immobilisations (nets) -3 430 €
Dettes financières à un an au plus -87 €
Apports, distributions et autres -21 600 €
Disponible 2025 2 996 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 45 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 104 562 € 82 910 € -21 652 € -20,7 %
Actifs immobilisés 21/28 31 980 € 22 149 € -9 831 € -30,7 %
Immobilisations corporelles 22/27 31 980 € 22 149 € -9 831 € -30,7 %
Mobilier et matériel roulant 24 29 892 € 17 029 € -12 862 € -43,0 %
Location-financement et droits similaires 25 0 € - =
Autres immobilisations corporelles 26 2 088 € 5 120 € +3 031 € +145 %
Actifs circulants 29/58 72 582 € 60 761 € -11 822 € -16,3 %
Créances à un an au plus 40/41 58 958 € 56 108 € -2 850 € -4,8 %
Créances commerciales 40 58 958 € 47 411 € -11 547 € -19,6 %
Autres créances 41 0 € 8 697 € +8 697 €
Valeurs disponibles 54/58 8 052 € 2 996 € -5 056 € -62,8 %
Comptes de régularisation 490/1 5 572 € 1 657 € -3 915 € -70,3 %
Total du passif 10/49 104 562 € 82 910 € -21 652 € -20,7 %
Capitaux propres 10/15 31 373 € 30 697 € -676 € -2,2 %
Apport 10/11 12 400 € 12 400 € = 0,0 %
Réserves 13 42 538 € 20 938 € -21 600 € -50,8 %
Réserves indisponibles 130/1 1 860 € 1 860 € = 0,0 %
Réserves statutairement indisponibles 1311 1 860 € 1 860 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 40 678 € 19 078 € -21 600 € -53,1 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -23 565 € -2 641 € +20 924 € +88,8 %
Dettes 17/49 73 189 € 52 213 € -20 976 € -28,7 %
Dettes à un an au plus 42/48 73 189 € 52 213 € -20 976 € -28,7 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 0 € - =
Dettes financières 43 87 € 0 € -87 € -100 %
Établissements de crédit 430/8 87 € 0 € -87 € -100 %
Dettes commerciales 44 13 828 € 7 253 € -6 575 € -47,5 %
Fournisseurs 440/4 13 828 € 7 253 € -6 575 € -47,5 %
Acomptes reçus sur commandes 46 37 745 € 0 € -37 745 € -100 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 9 725 € 21 597 € +11 872 € +122 %
Impôts 450/3 8 291 € 21 597 € +13 305 € +160 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 1 433 € 0 € -1 433 € -100 %
Autres dettes 47/48 11 805 € 23 363 € +11 558 € +97,9 %
Produits d'exploitation non récurrents 76A 17 904 € 0 € -17 904 € -100 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 13 029 € 13 261 € +232 € +1,8 %
Autres charges d'exploitation 640/8 8 160 € 8 899 € +740 € +9,1 %
Marge brute d'exploitation 9900 36 107 € 57 267 € +21 160 € +58,6 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 14 919 € 35 107 € +20 188 € +135 %
Produits financiers 75/76B 34 € 2 € -32 € -94,9 %
Produits financiers récurrents 75 34 € 2 € -32 € -94,9 %
Charges financières 65/66B 2 505 € 2 558 € +53 € +2,1 %
Charges financières récurrentes 65 2 505 € 2 558 € +53 € +2,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 12 448 € 32 551 € +20 103 € +162 %
Impôts sur le résultat 67/77 1 193 € 11 627 € +10 434 € +874 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 11 254 € 20 924 € +9 670 € +85,9 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 11 254 € 20 924 € +9 670 € +85,9 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 30 octobre 2026 via checked.be.