Aller au contenu

FIRST FRONT : ce qui a changé

BE 0476.027.203NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
-238 848 €
2024 · 57 165 €-296 013 €
Capitaux propres
5,7 M €
2024 · 3,9 M €+1,8 M €
Valeurs disponibles
25 425 €
2024 · 164 €+25 261 €
Total du bilan
10,7 M €
2024 · 8,8 M €+1,9 M €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles +1,9 M €

    hausse de 1,9 M € (+22,0 %), de 8,6 M € à 10,5 M €

    dont Terrains et constructions : +1,9 M €

Passif
  • Plus-values de réévaluation +2,1 M €

    hausse de 2,1 M € (+80,1 %), de 2,6 M € à 4,7 M €

  • Dettes financières à un an au plus -231 240 €

    baisse de 231 240 € (-7,6 %), de 3,1 M € à 2,8 M €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) -176 404 €

    baisse de 176 404 € (-78,4 %), de -225 018 € à -401 422 €

  • Dettes à plus d'un an +129 351 €

    hausse de 129 351 € (+10,4 %), de 1,2 M € à 1,4 M €

    dont Dettes financières : +117 351 €

Compte de résultats
  • Amortissements +184 093 €

    hausse de 184 093 € (+53,7 %), de 342 866 € à 526 960 €

  • Marge brute d'exploitation -86 520 €

    baisse de 86 520 € (-13,3 %), de 650 777 € à 564 257 €

  • Autres charges d'exploitation +59 275 €

    hausse de 59 275 € (+97,1 %), de 61 040 € à 120 315 €

  • Charges financières -34 747 €

    baisse de 34 747 € (-15,7 %), de 220 900 € à 186 153 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 57 165 €
Marge brute d'exploitation -86 520 €
Amortissements -184 093 €
Réductions de valeur -420 €
Autres charges d'exploitation -59 275 €
Produits financiers -451 €
Charges financières +34 747 €
Résultat 2025 -238 848 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +458 735 €
Investissements -2,4 M €
Financement +2,0 M €
Disponible 2024 164 €
Résultat de l'exercice -238 848 €
Amortissements +526 960 €
Postes de fonds de roulement mineurs -4 835 €
Provisions -30 316 €
Dettes commerciales +29 230 €
Autres dettes +74 649 €
Comptes de régularisation (passif) +101 895 €
Investissements en immobilisations (nets) -2,4 M €
Dettes à plus d'un an +129 351 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +4 349 €
Dettes financières à un an au plus -231 240 €
Apports, distributions et autres +2,1 M €
Disponible 2025 25 425 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 53 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 8 815 090 € 10 741 416 € +1,9 M € +21,9 %
Actifs immobilisés 21/28 8 603 557 € 10 499 838 € +1,9 M € +22,0 %
Immobilisations corporelles 22/27 8 603 557 € 10 499 838 € +1,9 M € +22,0 %
Terrains et constructions 22 8 599 017 € 10 495 838 € +1,9 M € +22,1 %
Mobilier et matériel roulant 24 4 540 € 4 000 € -540 € -11,9 %
Actifs circulants 29/58 211 532 € 241 578 € +30 046 € +14,2 %
Créances à un an au plus 40/41 211 368 € 216 153 € +4 784 € +2,3 %
Créances commerciales 40 0 € 17 586 € +17 586 €
Autres créances 41 211 368 € 198 566 € -12 802 € -6,1 %
Valeurs disponibles 54/58 164 € 25 425 € +25 261 € +15 372 %
Total du passif 10/49 8 815 090 € 10 741 416 € +1,9 M € +21,9 %
Capitaux propres 10/15 3 864 262 € 5 712 722 € +1,8 M € +47,8 %
Apport 10/11 550 000 € 550 000 € = 0,0 %
Capital 10 550 000 € 550 000 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 800 000 € 800 000 € = 0,0 %
Capital non appelé 101 250 000 € 250 000 € = 0,0 %
Plus-values de réévaluation 12 2 605 635 € 4 692 942 € +2,1 M € +80,1 %
Réserves 13 933 645 € 871 201 € -62 444 € -6,7 %
Réserves indisponibles 130/1 123 318 € 123 318 € = 0,0 %
Réserve légale 130 80 000 € 80 000 € = 0,0 %
Réserves statutairement indisponibles 1311 43 318 € 43 318 € = 0,0 %
Réserves immunisées 132 810 327 € 747 883 € -62 444 € -7,7 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -225 018 € -401 422 € -176 404 € -78,4 %
Provisions et impôts différés 16 405 640 € 375 324 € -30 316 € -7,5 %
Impôts différés 168 405 640 € 375 324 € -30 316 € -7,5 %
Dettes 17/49 4 545 187 € 4 653 370 € +108 183 € +2,4 %
Dettes à plus d'un an 17 1 241 940 € 1 371 291 € +129 351 € +10,4 %
Dettes financières 170/4 1 237 890 € 1 355 241 € +117 351 € +9,5 %
Autres dettes 178/9 4 050 € 16 050 € +12 000 € +296 %
Dettes à un an au plus 42/48 3 290 286 € 3 167 224 € -123 063 € -3,7 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 108 219 € 112 568 € +4 349 € +4,0 %
Dettes financières 43 3 056 790 € 2 825 550 € -231 240 € -7,6 %
Établissements de crédit 430/8 3 056 790 € 2 825 550 € -231 240 € -7,6 %
Dettes commerciales 44 97 576 € 126 806 € +29 230 € +30,0 %
Fournisseurs 440/4 97 576 € 126 806 € +29 230 € +30,0 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 50 € 0 € -50 € -100 %
Impôts 450/3 50 € 0 € -50 € -100 %
Autres dettes 47/48 27 651 € 102 300 € +74 649 € +270 %
Comptes de régularisation 492/3 12 961 € 114 856 € +101 895 € +786 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 342 866 € 526 960 € +184 093 € +53,7 %
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises) 631/4 -420 € 0 € +420 €
Autres charges d'exploitation 640/8 61 040 € 120 315 € +59 275 € +97,1 %
Marge brute d'exploitation 9900 650 777 € 564 257 € -86 520 € -13,3 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 247 290 € -83 018 € -330 308 €
Produits financiers 75/76B 458 € 7 € -451 € -98,5 %
Produits financiers récurrents 75 458 € 7 € -451 € -98,5 %
Charges financières 65/66B 220 900 € 186 153 € -34 747 € -15,7 %
Charges financières récurrentes 65 220 900 € 186 153 € -34 747 € -15,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 26 849 € -269 164 € -296 013 €
Prélèvement sur les impôts différés 780 30 316 € 30 316 € -0 € 0,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 57 165 € -238 848 € -296 013 €
Prélèvement sur les réserves immunisées 789 62 444 € 62 444 € -0 € 0,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 119 609 € -176 404 € -296 013 €

Valeur

dernier bilan 30-06-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
5,7 M € à 5,7 M €

Valeur centrale 5,7 M € · uniquement les capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 5,7 M €
Indication 5,7 M €

Capitaux propres corrigés

bilan 30-06-2025
Capitaux propres (10/15)
5 712 722 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
5,7 M €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
-238 848 €
2024
57 165 €
2023
-404 407 €
2022
-58 418 €
2021
77 002 €
Résultat moyen
-195 363 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 30 juin 2024 et le 30 juin 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 10 novembre 2026 via checked.be.