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FIPA : ce qui a changé

BE 0450.175.416NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
701 €
2024 · 41 258 €-40 557 €
Capitaux propres
548 643 €
2024 · 547 942 €+701 €
Valeurs disponibles
17 442 €
2024 · 21 653 €-4 210 €
Total du bilan
574 207 €
2024 · 590 785 €-16 578 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Stocks et commandes -17 042 €

    baisse de 17 042 € (-26,7 %), de 63 908 € à 46 866 €

  • Créances à un an au plus +6 783 €

    hausse de 6 783 € (+11,3 %), de 60 246 € à 67 028 €

    dont Autres créances : +19 860 €

Passif
  • Autres dettes -11 474 €

    baisse de 11 474 € (-62,4 %), de 18 376 € à 6 902 €

  • Dettes commerciales -8 142 €

    baisse de 8 142 € (-34,1 %), de 23 863 € à 15 721 €

Compte de résultats
  • Provisions +53 425 €

    plus mentionné en 2025 (était -53 425 €)

  • Impôts -7 426 €

    baisse de 7 426 € (-96,7 %), de 7 681 € à 255 €

  • Autres charges d'exploitation -3 540 €

    baisse de 3 540 € (-40,8 %), de 8 677 € à 5 138 €

  • Produits financiers +1 310 €

    hausse de 1 310 € (+6 960 %), de 19 € à 1 329 €

  • Amortissements -755 €

    baisse de 755 € (-4,2 %), de 18 013 € à 17 258 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 41 258 €
Marge brute d'exploitation -6 €
Amortissements +755 €
Provisions -53 425 €
Autres charges d'exploitation +3 540 €
Produits financiers +1 310 €
Charges financières -156 €
Impôts +7 426 €
Résultat 2025 701 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +10 939 €
Investissements -15 149 €
Financement 0 €
Disponible 2024 21 653 €
Résultat de l'exercice +701 €
Amortissements +17 258 €
Stocks et commandes +17 042 €
Créances à un an au plus -6 783 €
Dettes commerciales -8 142 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +2 036 €
Autres dettes -11 474 €
Comptes de régularisation (passif) +300 €
Investissements en immobilisations (nets) -15 149 €
Disponible 2025 17 442 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 48 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 590 785 € 574 207 € -16 578 € -2,8 %
Actifs immobilisés 21/28 444 979 € 442 870 € -2 109 € -0,5 %
Immobilisations incorporelles 21 - 1 850 € +1 850 €
Immobilisations corporelles 22/27 444 979 € 441 020 € -3 959 € -0,9 %
Terrains et constructions 22 442 083 € 426 833 € -15 250 € -3,4 %
Installations, machines et outillage 23 57 € 4 293 € +4 236 € +7 404 %
Mobilier et matériel roulant 24 1 584 € 1 379 € -205 € -12,9 %
Autres immobilisations corporelles 26 1 254 € 8 514 € +7 260 € +579 %
Actifs circulants 29/58 145 806 € 131 337 € -14 469 € -9,9 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 63 908 € 46 866 € -17 042 € -26,7 %
Stocks 30/36 63 908 € 46 866 € -17 042 € -26,7 %
Créances à un an au plus 40/41 60 246 € 67 028 € +6 783 € +11,3 %
Créances commerciales 40 27 441 € 14 364 € -13 078 € -47,7 %
Autres créances 41 32 804 € 52 665 € +19 860 € +60,5 %
Valeurs disponibles 54/58 21 653 € 17 442 € -4 210 € -19,4 %
Total du passif 10/49 590 785 € 574 207 € -16 578 € -2,8 %
Capitaux propres 10/15 547 942 € 548 643 € +701 € +0,1 %
Apport 10/11 18 592 € 18 592 € = 0,0 %
Plus-values de réévaluation 12 367 020 € 367 020 € = 0,0 %
Réserves 13 29 012 € 29 012 € = 0,0 %
Réserves indisponibles 130/1 1 859 € 1 859 € = 0,0 %
Réserves statutairement indisponibles 1311 1 859 € 1 859 € = 0,0 %
Réserves immunisées 132 3 352 € 3 352 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 23 800 € 23 800 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 133 318 € 134 019 € +701 € +0,5 %
Dettes 17/49 42 843 € 25 563 € -17 280 € -40,3 %
Dettes à plus d'un an 17 570 € 570 € = 0,0 %
Autres dettes 178/9 570 € 570 € = 0,0 %
Dettes à un an au plus 42/48 42 273 € 24 693 € -17 580 € -41,6 %
Dettes commerciales 44 23 863 € 15 721 € -8 142 € -34,1 %
Fournisseurs 440/4 23 863 € 15 721 € -8 142 € -34,1 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 34 € 2 071 € +2 036 € +5 963 %
Impôts 450/3 34 € 2 071 € +2 036 € +5 963 %
Autres dettes 47/48 18 376 € 6 902 € -11 474 € -62,4 %
Comptes de régularisation 492/3 - 300 € +300 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 18 013 € 17 258 € -755 € -4,2 %
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises) 635/8 -53 425 € - +53 425 €
Autres charges d'exploitation 640/8 8 677 € 5 138 € -3 540 € -40,8 %
Marge brute d'exploitation 9900 22 247 € 22 241 € -6 € 0,0 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 48 982 € -154 € -49 136 €
Produits financiers 75/76B 19 € 1 329 € +1 310 € +6 960 %
Produits financiers récurrents 75 19 € 1 329 € +1 310 € +6 960 %
Charges financières 65/66B 62 € 218 € +156 € +251 %
Charges financières récurrentes 65 62 € 218 € +156 € +251 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 48 939 € 956 € -47 983 € -98,0 %
Impôts sur le résultat 67/77 7 681 € 255 € -7 426 € -96,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 41 258 € 701 € -40 557 € -98,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 41 258 € 701 € -40 557 € -98,3 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
290 779 € à 297 732 €

Valeur centrale 293 676 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 546 793 €
Valeur de rendement 34 764 € à 48 670 €
Indication 290 779 € à 297 732 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
548 643 €
Immobilisations incorporelles (21)
-1 850 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
546 793 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
701 €
2024
41 258 €
2023
-27 359 €
2022
32 088 €
2021
37 500 €
Résultat moyen
4 867 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
34 764 € / 40 558 € / 48 670 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 11 novembre 2026 via checked.be.