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FINESTONE PROJECTS : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

FINESTONE PROJECTS

BE 0799.313.751
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-5 398 €
2024 · 93 890 €-99 288 €
Capitaux propres
91 492 €
2024 · 96 890 €-5 398 €
Valeurs disponibles
63 271 €
2024 · 385 555 €-322 285 €
Total du bilan
612 536 €
2024 · 885 760 €-273 224 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Valeurs disponibles -322 285 €

    baisse de 322 285 € (-83,6 %), de 385 555 € à 63 271 €

    surtout Acomptes reçus (-537 593 €) et Investissements en immobilisations (nets) (-47 307 €)

  • Créances à un an au plus +21 491 €

    hausse de 21 491 € (+5,4 %), de 398 510 € à 420 001 €

    dont Créances commerciales : +19 468 €

  • Immobilisations corporelles +13 632 €

    hausse de 13 632 € (+14,0 %), de 97 150 € à 110 782 €

  • Comptes de régularisation (actif) +12 338 €

    nouveau en 2025 : 12 338 €

Passif
  • Acomptes reçus -537 593 €

    plus mentionné en 2025 (était 537 593 €)

  • Dettes > 1 an échéant dans l'année +154 474 €

    hausse de 154 474 € (+714 %), de 21 638 € à 176 112 €

  • Dettes commerciales +110 643 €

    hausse de 110 643 € (+124 %), de 89 421 € à 200 064 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) -93 890 €

    plus mentionné en 2025 (était 93 890 €)

  • Réserves +88 492 €

    nouveau en 2025 : 88 492 €

Compte de résultats
  • Frais de personnel +283 710 €

    hausse de 283 710 € (+373 %), de 76 101 € à 359 811 €

  • Marge brute d'exploitation +222 589 €

    hausse de 222 589 € (+109 %), de 203 395 € à 425 984 €

  • Autres charges d'exploitation +30 799 €

    hausse de 30 799 € (+20 533 %), de 150 € à 30 949 €

  • Amortissements +25 472 €

    hausse de 25 472 € (+386 %), de 6 603 € à 32 075 €

  • Impôts -23 939 €

    baisse de 23 939 € (-95,7 %), de 25 002 € à 1 063 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 93 890 €
Marge brute d'exploitation +222 589 €
Frais de personnel -283 710 €
Amortissements -25 472 €
Autres charges d'exploitation -30 799 €
Produits financiers +875 €
Charges financières -6 710 €
Impôts +23 939 €
Résultat 2025 -5 398 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -430 168 €
Investissements -47 307 €
Financement +155 190 €
Disponible 2024 385 555 €
Résultat de l'exercice -5 398 €
Amortissements +32 075 €
Créances à un an au plus -21 491 €
Comptes de régularisation (actif) -12 338 €
Dettes commerciales +110 643 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +7 193 €
Acomptes reçus -537 593 €
Autres dettes -4 914 €
Comptes de régularisation (passif) +1 656 €
Investissements en immobilisations (nets) -47 307 €
Dettes à plus d'un an +717 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +154 474 €
Disponible 2025 63 271 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 43 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 885 760 € 612 536 € -273 224 € -30,8 %
Actifs immobilisés 21/28 101 695 € 116 927 € +15 232 € +15,0 %
Immobilisations corporelles 22/27 97 150 € 110 782 € +13 632 € +14,0 %
Mobilier et matériel roulant 24 97 150 € 110 782 € +13 632 € +14,0 %
Immobilisations financières 28 4 545 € 6 145 € +1 600 € +35,2 %
Actifs circulants 29/58 784 065 € 495 609 € -288 456 € -36,8 %
Créances à un an au plus 40/41 398 510 € 420 001 € +21 491 € +5,4 %
Créances commerciales 40 398 404 € 417 872 € +19 468 € +4,9 %
Autres créances 41 106 € 2 129 € +2 023 € +1 911 %
Valeurs disponibles 54/58 385 555 € 63 271 € -322 285 € -83,6 %
Comptes de régularisation 490/1 - 12 338 € +12 338 €
Total du passif 10/49 885 760 € 612 536 € -273 224 € -30,8 %
Capitaux propres 10/15 96 890 € 91 492 € -5 398 € -5,6 %
Apport 10/11 3 000 € 3 000 € = 0,0 %
Réserves 13 - 88 492 € +88 492 €
Réserves disponibles 133 - 88 492 € +88 492 €
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 93 890 € - -93 890 €
Dettes 17/49 788 869 € 521 043 € -267 826 € -34,0 %
Dettes à plus d'un an 17 68 362 € 69 079 € +717 € +1,0 %
Dettes financières 170/4 68 362 € 69 079 € +717 € +1,0 %
Dettes à un an au plus 42/48 720 507 € 450 309 € -270 198 € -37,5 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 21 638 € 176 112 € +154 474 € +714 %
Dettes commerciales 44 89 421 € 200 064 € +110 643 € +124 %
Fournisseurs 440/4 89 421 € 200 064 € +110 643 € +124 %
Acomptes reçus sur commandes 46 537 593 € - -537 593 €
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 66 745 € 73 937 € +7 193 € +10,8 %
Impôts 450/3 44 392 € 30 095 € -14 298 € -32,2 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 22 352 € 43 842 € +21 490 € +96,1 %
Autres dettes 47/48 5 111 € 197 € -4 914 € -96,2 %
Comptes de régularisation 492/3 - 1 656 € +1 656 €
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 76 101 € 359 811 € +283 710 € +373 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 6 603 € 32 075 € +25 472 € +386 %
Autres charges d'exploitation 640/8 150 € 30 949 € +30 799 € +20 533 %
Marge brute d'exploitation 9900 203 395 € 425 984 € +222 589 € +109 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 120 542 € 3 149 € -117 392 € -97,4 %
Produits financiers 75/76B 182 € 1 057 € +875 € +480 %
Produits financiers récurrents 75 182 € 1 057 € +875 € +480 %
Charges financières 65/66B 1 832 € 8 541 € +6 710 € +366 %
Charges financières récurrentes 65 1 832 € 8 541 € +6 710 € +366 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 118 892 € -4 335 € -123 227 €
Impôts sur le résultat 67/77 25 002 € 1 063 € -23 939 € -95,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 93 890 € -5 398 € -99 288 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 93 890 € -5 398 € -99 288 €

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 25 octobre 2026 via checked.be.