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FILD : ce qui a changé

BE 0455.293.452NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
11 074 €
2024 · 47 016 €-35 942 €
Capitaux propres
871 526 €
2024 · 860 453 €+11 074 €
Valeurs disponibles
13 695 €
2024 · 96 894 €-83 199 €
Total du bilan
1,3 M €
2024 · 1,2 M €+105 317 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles +223 340 €

    hausse de 223 340 € (+25,1 %), de 890 369 € à 1,1 M €

    dont Terrains et constructions : +229 390 €

  • Valeurs disponibles -83 199 €

    baisse de 83 199 € (-85,9 %), de 96 894 € à 13 695 €

    surtout Investissements en immobilisations (nets) (-293 920 €) et Dettes à plus d'un an (-17 417 €)

  • Créances à un an au plus -20 165 €

    baisse de 20 165 € (-9,8 %), de 205 606 € à 185 441 €

  • Comptes de régularisation (actif) -14 660 €

    baisse de 14 660 € (-64,5 %), de 22 736 € à 8 076 €

Passif
  • Autres dettes +110 875 €

    hausse de 110 875 € (+84,2 %), de 131 736 € à 242 611 €

  • Dettes à plus d'un an -17 417 €

    baisse de 17 417 € (-10,6 %), de 164 417 € à 147 000 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -25 817 €

    baisse de 25 817 € (-11,4 %), de 226 493 € à 200 676 €

  • Impôts -11 713 €

    baisse de 11 713 € (-66,3 %), de 17 654 € à 5 942 €

  • Amortissements +11 358 €

    hausse de 11 358 € (+19,2 %), de 59 222 € à 70 580 €

  • Frais de personnel +6 631 €

    hausse de 6 631 € (+8,5 %), de 78 206 € à 84 838 €

  • Charges financières +3 475 €

    hausse de 3 475 € (+25,3 %), de 13 735 € à 17 210 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 47 016 €
Marge brute d'exploitation -25 817 €
Frais de personnel -6 631 €
Amortissements -11 358 €
Autres charges d'exploitation -373 €
Produits financiers +0 €
Charges financières -3 475 €
Impôts +11 713 €
Résultat 2025 11 074 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +235 721 €
Investissements -293 920 €
Financement -25 000 €
Disponible 2024 96 894 €
Résultat de l'exercice +11 074 €
Amortissements +70 580 €
Créances à un an au plus +20 165 €
Comptes de régularisation (actif) +14 660 €
Provisions -2 571 €
Dettes commerciales +1 166 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -698 €
Autres dettes +110 875 €
Comptes de régularisation (passif) +10 471 €
Investissements en immobilisations (nets) -293 920 €
Dettes à plus d'un an -17 417 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année -7 583 €
Disponible 2025 13 695 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 51 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 1 215 605 € 1 320 922 € +105 317 € +8,7 %
Actifs immobilisés 21/28 890 369 € 1 113 709 € +223 340 € +25,1 %
Immobilisations corporelles 22/27 890 369 € 1 113 709 € +223 340 € +25,1 %
Terrains et constructions 22 869 137 € 1 098 526 € +229 390 € +26,4 %
Installations, machines et outillage 23 8 129 € 6 361 € -1 768 € -21,7 %
Mobilier et matériel roulant 24 13 103 € 8 822 € -4 282 € -32,7 %
Actifs circulants 29/58 325 236 € 207 212 € -118 023 € -36,3 %
Créances à un an au plus 40/41 205 606 € 185 441 € -20 165 € -9,8 %
Autres créances 41 205 606 € 185 441 € -20 165 € -9,8 %
Valeurs disponibles 54/58 96 894 € 13 695 € -83 199 € -85,9 %
Comptes de régularisation 490/1 22 736 € 8 076 € -14 660 € -64,5 %
Total du passif 10/49 1 215 605 € 1 320 922 € +105 317 € +8,7 %
Capitaux propres 10/15 860 453 € 871 526 € +11 074 € +1,3 %
Apport 10/11 61 973 € 61 973 € = 0,0 %
Capital 10 61 973 € 61 973 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 61 973 € 61 973 € = 0,0 %
Réserves 13 798 325 € 808 612 € +10 287 € +1,3 %
Réserves indisponibles 130/1 6 197 € 6 197 € = 0,0 %
Réserve légale 130 6 197 € 6 197 € = 0,0 %
Réserves immunisées 132 30 127 € 22 415 € -7 713 € -25,6 %
Réserves disponibles 133 762 000 € 780 000 € +18 000 € +2,4 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 154 € 941 € +786 € +509 %
Provisions et impôts différés 16 8 427 € 5 856 € -2 571 € -30,5 %
Impôts différés 168 8 427 € 5 856 € -2 571 € -30,5 %
Dettes 17/49 346 725 € 443 539 € +96 814 € +27,9 %
Dettes à plus d'un an 17 164 417 € 147 000 € -17 417 € -10,6 %
Dettes financières 170/4 164 417 € 147 000 € -17 417 € -10,6 %
Dettes à un an au plus 42/48 177 065 € 280 824 € +103 759 € +58,6 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 25 000 € 17 417 € -7 583 € -30,3 %
Dettes commerciales 44 10 203 € 11 368 € +1 166 € +11,4 %
Fournisseurs 440/4 10 203 € 11 368 € +1 166 € +11,4 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 10 126 € 9 428 € -698 € -6,9 %
Impôts 450/3 2 247 € 2 247 € = 0,0 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 7 879 € 7 181 € -698 € -8,9 %
Autres dettes 47/48 131 736 € 242 611 € +110 875 € +84,2 %
Comptes de régularisation 492/3 5 243 € 15 715 € +10 471 € +200 %
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 78 206 € 84 838 € +6 631 € +8,5 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 59 222 € 70 580 € +11 358 € +19,2 %
Autres charges d'exploitation 640/8 13 231 € 13 604 € +373 € +2,8 %
Marge brute d'exploitation 9900 226 493 € 200 676 € -25 817 € -11,4 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 75 834 € 31 654 € -44 180 € -58,3 %
Produits financiers 75/76B 0 € 0 € +0 €
Produits financiers récurrents 75 0 € 0 € +0 €
Charges financières 65/66B 13 735 € 17 210 € +3 475 € +25,3 %
Charges financières récurrentes 65 13 735 € 17 210 € +3 475 € +25,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 62 099 € 14 444 € -47 655 € -76,7 %
Prélèvement sur les impôts différés 780 2 571 € 2 571 € +0 € 0,0 %
Impôts sur le résultat 67/77 17 654 € 5 942 € -11 713 € -66,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 47 016 € 11 074 € -35 942 € -76,4 %
Prélèvement sur les réserves immunisées 789 7 713 € 7 713 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 54 728 € 18 786 € -35 942 € -65,7 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
553 245 € à 600 238 €

Valeur centrale 572 826 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 871 526 €
Valeur de rendement 234 964 € à 328 950 €
Indication 553 245 € à 600 238 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
871 526 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
871 526 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
11 074 €
2024
47 016 €
2023
40 596 €
2022
39 337 €
2021
35 831 €
Résultat moyen
32 895 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
234 964 € / 274 125 € / 328 950 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 12 novembre 2026 via checked.be.