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FERIMO : ce qui a changé

BE 1009.678.245NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
-4 951 €
2024 · 62 121 €-67 072 €
Capitaux propres
437 014 €
2024 · 441 965 €-4 951 €
Valeurs disponibles
16 448 €
2024 · 53 891 €-37 443 €
Total du bilan
992 900 €
2024 · 466 472 €+526 428 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles +508 913 €

    hausse de 508 913 € (+253 %), de 201 135 € à 710 048 €

  • Immobilisations financières +54 480 €

    hausse de 54 480 € (+33,3 %), de 163 800 € à 218 280 €

  • Valeurs disponibles -37 443 €

    baisse de 37 443 € (-69,5 %), de 53 891 € à 16 448 €

    surtout Investissements en immobilisations (nets) (-582 050 €) et Résultat de l'exercice (-4 951 €)

Passif
  • Autres dettes +531 556 €

    mentionné pour la première fois en 2025, pour 531 556 €

Compte de résultats
  • Autres charges d'exploitation +68 178 €

    hausse de 68 178 € (+17 602 %), de 387 € à 68 565 €

  • Impôts -20 707 €

    plus mentionné en 2025 ; en 2024, le montant était de 20 707 €

  • Charges financières +9 173 €

    hausse de 9 173 € (+12 155 %), de 75 € à 9 249 €

  • Marge brute d'exploitation -6 681 €

    baisse de 6 681 € (-6,8 %), de 98 200 € à 91 519 €

  • Amortissements +3 746 €

    hausse de 3 746 € (+25,1 %), de 14 910 € à 18 656 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 62 121 €
Marge brute d'exploitation -6 681 €
Amortissements -3 746 €
Autres charges d'exploitation -68 178 €
Charges financières -9 173 €
Impôts +20 707 €
Résultat 2025 -4 951 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +544 606 €
Investissements -582 050 €
Financement 0 €
Disponible 2024 53 891 €
Résultat de l'exercice -4 951 €
Amortissements +18 656 €
Postes de fonds de roulement mineurs -655 €
Autres dettes +531 556 €
Investissements en immobilisations (nets) -582 050 €
Disponible 2025 16 448 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 39 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 466 472 € 992 900 € +526 428 € +113 %
Actifs immobilisés 21/28 364 935 € 928 328 € +563 393 € +154 %
Immobilisations corporelles 22/27 201 135 € 710 048 € +508 913 € +253 %
Terrains et constructions 22 201 135 € 710 048 € +508 913 € +253 %
Immobilisations financières 28 163 800 € 218 280 € +54 480 € +33,3 %
Actifs circulants 29/58 101 537 € 64 572 € -36 965 € -36,4 %
Créances à un an au plus 40/41 47 646 € 47 837 € +191 € +0,4 %
Créances commerciales 40 47 646 € 42 202 € -5 444 € -11,4 %
Autres créances 41 - 5 635 € +5 635 €
Valeurs disponibles 54/58 53 891 € 16 448 € -37 443 € -69,5 %
Comptes de régularisation 490/1 - 287 € +287 €
Total du passif 10/49 466 472 € 992 900 € +526 428 € +113 %
Capitaux propres 10/15 441 965 € 437 014 € -4 951 € -1,1 %
Apport 10/11 29 041 € 29 041 € = 0,0 %
Capital 10 29 041 € 29 041 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 29 041 € 29 041 € = 0,0 %
Réserves 13 179 346 € 179 346 € = 0,0 %
Réserves indisponibles 130/1 2 904 € 2 904 € = 0,0 %
Réserve légale 130 2 904 € 2 904 € = 0,0 %
Réserves immunisées 132 3 180 € 3 180 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 173 262 € 173 262 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 233 578 € 228 627 € -4 951 € -2,1 %
Dettes 17/49 24 507 € 555 886 € +531 379 € +2 168 %
Dettes à un an au plus 42/48 24 507 € 555 886 € +531 379 € +2 168 %
Dettes commerciales 44 3 800 € 3 623 € -177 € -4,7 %
Fournisseurs 440/4 3 800 € 3 623 € -177 € -4,7 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 20 707 € 20 707 € = 0,0 %
Impôts 450/3 20 707 € 20 707 € = 0,0 %
Autres dettes 47/48 - 531 556 € +531 556 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 14 910 € 18 656 € +3 746 € +25,1 %
Autres charges d'exploitation 640/8 387 € 68 565 € +68 178 € +17 602 %
Marge brute d'exploitation 9900 98 200 € 91 519 € -6 681 € -6,8 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 82 903 € 4 298 € -78 605 € -94,8 %
Charges financières 65/66B 75 € 9 249 € +9 173 € +12 155 %
Charges financières récurrentes 65 75 € 9 249 € +9 173 € +12 155 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 82 827 € -4 951 € -87 778 €
Impôts sur le résultat 67/77 20 707 € - -20 707 €
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 62 121 € -4 951 € -67 072 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 62 121 € -4 951 € -67 072 €

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
320 597 € à 361 432 €

Valeur centrale 337 611 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Calculé avec les valeurs de départ de Checked, ni votre estimation ni des données de marché. Adaptez les hypothèses : la valeur suit.

Capitaux propres corrigés 437 014 €
Valeur de rendement 204 179 € à 285 850 €
Indication 320 597 € à 361 432 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
437 014 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
437 014 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
-4 951 €
2024
62 121 €
Résultat moyen
28 585 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
204 179 € / 238 208 € / 285 850 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le résultat n'est pas corrigé pour la rémunération du dirigeant. Si la société le paie moins ou plus qu'un salaire de marché, la valeur de rendement est trop élevée ou trop basse.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 15 novembre 2026 via checked.be.