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FDS Construct : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

FDS Construct

BE 0797.060.975
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
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exercice 2024 par rapport à 2025comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
15 418 €
2024 · 9 508 €+5 910 €
Capitaux propres
24 926 €
2024 · 9 508 €+15 418 €
Valeurs disponibles
177 €
2024 · 274 832 €-274 655 €
Total du bilan
864 097 €
2024 · 1,2 M €-309 353 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Valeurs disponibles -274 655 €

    baisse de 274 655 € (-99,9 %), de 274 832 € à 177 €

    surtout Dettes > 1 an échéant dans l'année (-326 676 €) et Comptes de régularisation (passif) (-17 723 €)

  • Stocks et commandes -39 316 €

    baisse de 39 316 € (-5,3 %), de 735 719 € à 696 404 €

    dont Commandes en cours d'exécution: -360 394 €

Passif
  • Dettes > 1 an échéant dans l'année -326 676 €

    baisse de 326 676 € (-65,1 %), de 501 880 € à 175 203 €

  • Comptes de régularisation (passif) -17 723 €

    baisse de 17 723 € (-86,6 %), de 20 454 € à 2 731 €

  • Dettes commerciales +17 393 €

    hausse de 17 393 € (+23,3 %), de 74 708 € à 92 101 €

  • Réserves +15 418 €

    hausse de 15 418 € (+162,2 %), de 9 508 € à 24 926 €

Compte de résultats
  • Charges financières -20 266 €

    baisse de 20 266 € (-96,5 %), de 20 996 € à 730 €

  • Produits financiers -7 332 €

    baisse de 7 332 € (-81,8 %), de 8 967 € à 1 635 €

  • Marge brute d'exploitation -4 027 €

    baisse de 4 027 € (-14,6 %), de 27 552 € à 23 525 €

  • Réductions de valeur +3 200 €

    nouveau en 2025 : 3 200 €

  • Amortissements -2 331 €

    baisse de 2 331 € (-100,0 %), de 2 331 € à 0 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 9 508 €
Marge brute d'exploitation -4 027 €
Amortissements +2 331 €
Réductions de valeur -3 200 €
Autres charges d'exploitation -1 236 €
Produits financiers -7 332 €
Charges financières +20 266 €
Impôts -891 €
Résultat 2025 15 418 €

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +55 022 €
Investissements 0 €
Financement -329 676 €
Disponible 2024 274 832 €
Résultat de l'exercice +15 418 €
Stocks et commandes +39 316 €
Créances à un an au plus -4 617 €
Dettes commerciales +17 393 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -1 965 €
Autres dettes +7 200 €
Comptes de régularisation (passif) -17 723 €
Dettes à plus d'un an -3 000 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année -326 676 €
Disponible 2025 177 €
Tous les postes côte à côte 37 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 1 173 451 € 864 097 € -309 353 € -26,4 %
Actifs circulants 29/58 1 173 451 € 864 097 € -309 353 € -26,4 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 735 719 € 696 404 € -39 316 € -5,3 %
Stocks 30/36 - 321 079 € +321 079 €
Commandes en cours d'exécution 37 735 719 € 375 325 € -360 394 € -49,0 %
Créances à un an au plus 40/41 162 899 € 167 516 € +4 617 € +2,8 %
Créances commerciales 40 34 167 € 23 391 € -10 776 € -31,5 %
Autres créances 41 128 732 € 144 125 € +15 392 € +12,0 %
Valeurs disponibles 54/58 274 832 € 177 € -274 655 € -99,9 %
Total du passif 10/49 1 173 451 € 864 097 € -309 353 € -26,4 %
Capitaux propres 10/15 9 508 € 24 926 € +15 418 € +162,2 %
Réserves 13 9 508 € 24 926 € +15 418 € +162,2 %
Réserves disponibles 133 9 508 € 24 926 € +15 418 € +162,2 %
Dettes 17/49 1 163 942 € 839 171 € -324 772 € -27,9 %
Dettes à plus d'un an 17 560 918 € 557 918 € -3 000 € -0,5 %
Dettes financières 170/4 560 918 € 557 918 € -3 000 € -0,5 %
Dettes à un an au plus 42/48 582 570 € 278 521 € -304 049 € -52,2 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 501 880 € 175 203 € -326 676 € -65,1 %
Dettes commerciales 44 74 708 € 92 101 € +17 393 € +23,3 %
Fournisseurs 440/4 74 708 € 92 101 € +17 393 € +23,3 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 5 983 € 4 017 € -1 965 € -32,8 %
Impôts 450/3 5 983 € 4 017 € -1 965 € -32,8 %
Autres dettes 47/48 - 7 200 € +7 200 €
Comptes de régularisation 492/3 20 454 € 2 731 € -17 723 € -86,6 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 2 331 € 0 € -2 331 € -100,0 %
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises) 631/4 - 3 200 € +3 200 €
Autres charges d'exploitation 640/8 118 € 1 354 € +1 236 € +1047,5 %
Marge brute d'exploitation 9900 27 552 € 23 525 € -4 027 € -14,6 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 25 103 € 18 971 € -6 132 € -24,4 %
Produits financiers 75/76B 8 967 € 1 635 € -7 332 € -81,8 %
Produits financiers récurrents 75 8 967 € 1 635 € -7 332 € -81,8 %
Charges financières 65/66B 20 996 € 730 € -20 266 € -96,5 %
Charges financières récurrentes 65 20 996 € 730 € -20 266 € -96,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 13 074 € 19 875 € +6 802 € +52,0 %
Impôts sur le résultat 67/77 3 566 € 4 457 € +891 € +25,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 9 508 € 15 418 € +5 910 € +62,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 9 508 € 15 418 € +5 910 € +62,2 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 30 septembre 2024 et le 30 septembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 12 octobre 2026 via checked.be.