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FD Projects : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

FD Projects

BE 0777.889.223
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-89 617 €
2024 · 127 830 €-217 447 €
Capitaux propres
96 287 €
2024 · 185 904 €-89 617 €
Valeurs disponibles
7 981 €
2024 · 764 482 €-756 500 €
Total du bilan
248 213 €
2024 · 1,2 M €-952 965 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Valeurs disponibles -756 500 €

    baisse de 756 500 € (-99,0 %), de 764 482 € à 7 981 €

    surtout Autres dettes (-694 016 €) et Dettes fiscales, salariales et sociales (-109 596 €)

  • Stocks et commandes -180 112 €

    baisse de 180 112 € (-43,3 %), de 415 536 € à 235 425 €

  • Créances à un an au plus -14 975 €

    baisse de 14 975 € (-86,3 %), de 17 356 € à 2 382 €

    dont Créances commerciales : -16 267 €

Passif
  • Autres dettes -694 016 €

    baisse de 694 016 € (-84,1 %), de 824 794 € à 130 778 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales -109 596 €

    baisse de 109 596 € (-99,8 %), de 109 861 € à 265 €

    dont Impôts : -100 998 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) -89 617 €

    nouveau en 2025 : -89 617 €

  • Dettes commerciales -61 455 €

    baisse de 61 455 € (-76,2 %), de 80 620 € à 19 164 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -292 850 €

    baisse de 292 850 €, de 224 657 € à -68 193 €

  • Impôts -36 652 €

    baisse de 36 652 € (-99,3 %), de 36 917 € à 265 €

  • Charges financières -20 331 €

    baisse de 20 331 € (-95,9 %), de 21 210 € à 880 €

  • Frais de personnel -19 722 €

    baisse de 19 722 € (-56,0 %), de 35 221 € à 15 498 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 127 830 €
Marge brute d'exploitation -292 850 €
Frais de personnel +19 722 €
Amortissements +1 380 €
Autres charges d'exploitation -2 120 €
Produits financiers -562 €
Charges financières +20 331 €
Impôts +36 652 €
Résultat 2025 -89 617 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -756 500 €
Investissements 0 €
Financement 0 €
Disponible 2024 764 482 €
Résultat de l'exercice -89 617 €
Amortissements +2 011 €
Stocks et commandes +180 112 €
Créances à un an au plus +14 975 €
Postes de fonds de roulement mineurs +1 087 €
Dettes commerciales -61 455 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -109 596 €
Autres dettes -694 016 €
Disponible 2025 7 981 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 43 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 1 201 178 € 248 213 € -952 965 € -79,3 %
Frais d'établissement 20 134 € 0 € -134 € -100 %
Actifs immobilisés 21/28 1 878 € 0 € -1 878 € -100 %
Immobilisations corporelles 22/27 1 878 € 0 € -1 878 € -100 %
Terrains et constructions 22 1 878 € 0 € -1 878 € -100 %
Actifs circulants 29/58 1 199 167 € 248 213 € -950 954 € -79,3 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 415 536 € 235 425 € -180 112 € -43,3 %
Stocks 30/36 415 536 € 235 425 € -180 112 € -43,3 %
Créances à un an au plus 40/41 17 356 € 2 382 € -14 975 € -86,3 %
Créances commerciales 40 17 356 € 1 089 € -16 267 € -93,7 %
Autres créances 41 0 € 1 293 € +1 293 €
Valeurs disponibles 54/58 764 482 € 7 981 € -756 500 € -99,0 %
Comptes de régularisation 490/1 1 793 € 2 425 € +632 € +35,3 %
Total du passif 10/49 1 201 178 € 248 213 € -952 965 € -79,3 %
Capitaux propres 10/15 185 904 € 96 287 € -89 617 € -48,2 %
Apport 10/11 7 500 € 7 500 € = 0,0 %
Réserves 13 178 404 € 178 404 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 178 404 € 178 404 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 - -89 617 € -89 617 €
Dettes 17/49 1 015 274 € 151 926 € -863 348 € -85,0 %
Dettes à un an au plus 42/48 1 015 274 € 150 207 € -865 068 € -85,2 %
Dettes financières 43 0 € - =
Établissements de crédit 430/8 0 € - =
Dettes commerciales 44 80 620 € 19 164 € -61 455 € -76,2 %
Fournisseurs 440/4 80 620 € 19 164 € -61 455 € -76,2 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 109 861 € 265 € -109 596 € -99,8 %
Impôts 450/3 101 263 € 265 € -100 998 € -99,7 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 8 598 € 0 € -8 598 € -100 %
Autres dettes 47/48 824 794 € 130 778 € -694 016 € -84,1 %
Comptes de régularisation 492/3 0 € 1 719 € +1 719 €
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 35 221 € 15 498 € -19 722 € -56,0 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 3 391 € 2 011 € -1 380 € -40,7 %
Autres charges d'exploitation 640/8 783 € 2 903 € +2 120 € +271 %
Marge brute d'exploitation 9900 224 657 € -68 193 € -292 850 €
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 185 262 € -88 605 € -273 867 €
Produits financiers 75/76B 695 € 133 € -562 € -80,9 %
Produits financiers récurrents 75 695 € 133 € -562 € -80,9 %
Charges financières 65/66B 21 210 € 880 € -20 331 € -95,9 %
Charges financières récurrentes 65 21 210 € 880 € -20 331 € -95,9 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 164 747 € -89 352 € -254 099 €
Impôts sur le résultat 67/77 36 917 € 265 € -36 652 € -99,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 127 830 € -89 617 € -217 447 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 127 830 € -89 617 € -217 447 €

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 30 septembre 2024 et le 30 septembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 30 octobre 2026 via checked.be.