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FAVIMO : ce qui a changé

BE 0842.421.343NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
12 116 €
2024 · 6 320 €+5 796 €
Capitaux propres
1,2 M €
2024 · 1,2 M €+12 116 €
Valeurs disponibles
630 302 €
2024 · 689 289 €-58 987 €
Total du bilan
7,6 M €
2024 · 5,7 M €+1,9 M €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles +1,8 M €

    hausse de 1,8 M € (+37,0 %), de 4,8 M € à 6,6 M €

    dont Terrains et constructions : +2,0 M €

  • Comptes de régularisation (actif) +197 526 €

    hausse de 197 526 € (+3 464 %), de 5 702 € à 203 228 €

Passif
  • Dettes à plus d'un an +1,2 M €

    hausse de 1,2 M € (+39,4 %), de 3,1 M € à 4,3 M €

    dont Dettes financières : +1,2 M €

  • Dettes > 1 an échéant dans l'année +460 354 €

    hausse de 460 354 € (+398 %), de 115 643 € à 575 998 €

  • Dettes commerciales +332 633 €

    hausse de 332 633 € (+90,0 %), de 369 442 € à 702 074 €

  • Comptes de régularisation (passif) -97 953 €

    baisse de 97 953 € (-71,0 %), de 138 024 € à 40 071 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +246 666 €

    hausse de 246 666 € (+133 %), de 184 967 € à 431 633 €

  • Frais de personnel +104 110 €

    hausse de 104 110 € (+48 164 %), de 216 € à 104 327 €

  • Charges financières +87 023 €

    hausse de 87 023 € (+172 %), de 50 642 € à 137 665 €

  • Amortissements +63 893 €

    hausse de 63 893 € (+86,9 %), de 73 504 € à 137 396 €

  • Autres charges d'exploitation -11 404 €

    baisse de 11 404 € (-23,5 %), de 48 576 € à 37 173 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 6 320 €
Marge brute d'exploitation +246 666 €
Frais de personnel -104 110 €
Amortissements -63 893 €
Autres charges d'exploitation +11 404 €
Produits financiers +701 €
Charges financières -87 023 €
Impôts +2 052 €
Résultat 2025 12 116 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +180 913 €
Investissements -1,9 M €
Financement +1,7 M €
Disponible 2024 689 289 €
Résultat de l'exercice +12 116 €
Amortissements +137 396 €
Stocks et commandes +10 000 €
Créances à un an au plus +14 301 €
Comptes de régularisation (actif) -197 526 €
Dettes commerciales +332 633 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +25 436 €
Autres dettes -55 489 €
Comptes de régularisation (passif) -97 953 €
Investissements en immobilisations (nets) -1,9 M €
Dettes à plus d'un an +1,2 M €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +460 354 €
Dettes financières à un an au plus +702 €
Disponible 2025 630 302 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 52 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 5 730 925 € 7 623 653 € +1,9 M € +33,0 %
Actifs immobilisés 21/28 4 810 927 € 6 589 417 € +1,8 M € +37,0 %
Immobilisations corporelles 22/27 4 809 897 € 6 588 387 € +1,8 M € +37,0 %
Terrains et constructions 22 4 569 692 € 6 582 231 € +2,0 M € +44,0 %
Mobilier et matériel roulant 24 5 154 € 3 997 € -1 157 € -22,4 %
Immobilisations en cours et acomptes versés 27 235 050 € 2 159 € -232 892 € -99,1 %
Immobilisations financières 28 1 030 € 1 030 € = 0,0 %
Actifs circulants 29/58 919 998 € 1 034 235 € +114 238 € +12,4 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 10 000 € - -10 000 €
Stocks 30/36 10 000 € - -10 000 €
Créances à un an au plus 40/41 215 006 € 200 705 € -14 301 € -6,7 %
Créances commerciales 40 37 400 € 28 908 € -8 492 € -22,7 %
Autres créances 41 177 606 € 171 797 € -5 809 € -3,3 %
Valeurs disponibles 54/58 689 289 € 630 302 € -58 987 € -8,6 %
Comptes de régularisation 490/1 5 702 € 203 228 € +197 526 € +3 464 %
Total du passif 10/49 5 730 925 € 7 623 653 € +1,9 M € +33,0 %
Capitaux propres 10/15 1 168 929 € 1 181 044 € +12 116 € +1,0 %
Apport 10/11 171 615 € 171 615 € = 0,0 %
Plus-values de réévaluation 12 790 701 € 762 812 € -27 888 € -3,5 %
Réserves 13 164 117 € 192 006 € +27 888 € +17,0 %
Réserves indisponibles 130/1 138 909 € 166 797 € +27 888 € +20,1 %
Réserves statutairement indisponibles 1311 138 909 € 166 797 € +27 888 € +20,1 %
Réserves disponibles 133 25 209 € 25 209 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 42 496 € 54 611 € +12 116 € +28,5 %
Dettes 17/49 4 561 996 € 6 442 608 € +1,9 M € +41,2 %
Dettes à plus d'un an 17 3 083 058 € 4 297 989 € +1,2 M € +39,4 %
Dettes financières 170/4 3 042 366 € 4 269 873 € +1,2 M € +40,3 %
Autres dettes 178/9 40 692 € 28 117 € -12 576 € -30,9 %
Dettes à un an au plus 42/48 1 340 914 € 2 104 549 € +763 635 € +56,9 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 115 643 € 575 998 € +460 354 € +398 %
Dettes financières 43 - 702 € +702 €
Établissements de crédit 430/8 - 702 € +702 €
Dettes commerciales 44 369 442 € 702 074 € +332 633 € +90,0 %
Fournisseurs 440/4 369 442 € 702 074 € +332 633 € +90,0 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 9 694 € 35 130 € +25 436 € +262 %
Impôts 450/3 9 694 € 19 313 € +9 618 € +99,2 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 - 15 817 € +15 817 €
Autres dettes 47/48 846 134 € 790 645 € -55 489 € -6,6 %
Comptes de régularisation 492/3 138 024 € 40 071 € -97 953 € -71,0 %
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 216 € 104 327 € +104 110 € +48 164 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 73 504 € 137 396 € +63 893 € +86,9 %
Autres charges d'exploitation 640/8 48 576 € 37 173 € -11 404 € -23,5 %
Marge brute d'exploitation 9900 184 967 € 431 633 € +246 666 € +133 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 62 671 € 152 738 € +90 066 € +144 %
Produits financiers 75/76B 2 € 703 € +701 € +39 371 %
Produits financiers récurrents 75 2 € 703 € +701 € +39 371 %
Charges financières 65/66B 50 642 € 137 665 € +87 023 € +172 %
Charges financières récurrentes 65 50 642 € 137 665 € +87 023 € +172 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 12 031 € 15 775 € +3 744 € +31,1 %
Impôts sur le résultat 67/77 5 711 € 3 659 € -2 052 € -35,9 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 6 320 € 12 116 € +5 796 € +91,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 6 320 € 12 116 € +5 796 € +91,7 %

Valeur

dernier bilan 31-03-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
637 458 € à 656 232 €

Valeur centrale 645 281 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 1,2 M €
Valeur de rendement 93 871 € à 131 420 €
Indication 637 458 € à 656 232 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-03-2025
Capitaux propres (10/15)
1 181 044 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
1,2 M €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
12 116 €
2024
6 320 €
2022
20 990 €
2021
6 834 €
hors produits et charges non récurrents
11 834 €
2020
2 399 €
hors produits et charges non récurrents
-3 321 €
Résultat moyen
13 142 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
93 871 € / 109 517 € / 131 420 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 mars 2024 et le 31 mars 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 11 novembre 2026 via checked.be.