Aller au contenu

Factor 10 : ce qui a changé

Ce qui a changé

Factor 10

BE 0787.147.377
NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
comptes annuels déposés (BNB)
Exercices par rapport à
Résultat de l'exercice
490 257 €
2024 · 282 813 €+207 444 €
Capitaux propres
1,4 M €
2024 · 925 002 €+490 257 €
Valeurs disponibles
22 507 €
2024 · 36 988 €-14 480 €
Total du bilan
2,9 M €
2024 · 2,5 M €+334 348 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Créances à un an au plus +348 828 €

    hausse de 348 828 € (+810 %), de 43 053 € à 391 881 €

    dont Autres créances : +349 673 €

Passif
  • Réserves +490 257 €

    hausse de 490 257 € (+151 %), de 325 002 € à 815 259 €

  • Dettes à plus d'un an -234 929 €

    baisse de 234 929 € (-17,0 %), de 1,4 M € à 1,1 M €

  • Autres dettes +52 796 €

    hausse de 52 796 € (+36 149 %), de 146 € à 52 942 €

Compte de résultats
  • Produits financiers +170 169 €

    hausse de 170 169 € (+53,2 %), de 319 831 € à 490 000 €

    dont Produits financiers : +250 000 €

  • Charges financières -17 817 €

    baisse de 17 817 € (-41,9 %), de 42 521 € à 24 703 €

  • Marge brute d'exploitation +16 005 €

    hausse de 16 005 € (+146 %), de 10 957 € à 26 962 €

  • Impôts -2 583 €

    baisse de 2 583 €, de 2 445 € à -139 €

  • Autres charges d'exploitation -870 €

    baisse de 870 € (-28,9 %), de 3 010 € à 2 140 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 282 813 €
Marge brute d'exploitation +16 005 €
Autres charges d'exploitation +870 €
Produits financiers +170 169 €
Charges financières +17 817 €
Impôts +2 583 €
Résultat 2025 490 257 €
augmente le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +195 828 €
Investissements 0 €
Financement -210 309 €
Disponible 2024 36 988 €
Résultat de l'exercice +490 257 €
Créances à un an au plus -348 828 €
Autres dettes +52 796 €
Comptes de régularisation (passif) +1 603 €
Dettes à plus d'un an -234 929 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +24 620 €
Disponible 2025 22 507 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 33 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 2 540 040 € 2 874 388 € +334 348 € +13,2 %
Actifs immobilisés 21/28 2 460 000 € 2 460 000 € = 0,0 %
Immobilisations financières 28 2 460 000 € 2 460 000 € = 0,0 %
Actifs circulants 29/58 80 040 € 414 388 € +334 348 € +418 %
Créances à un an au plus 40/41 43 053 € 391 881 € +348 828 € +810 %
Créances commerciales 40 855 € 10 € -845 € -98,8 %
Autres créances 41 42 198 € 391 871 € +349 673 € +829 %
Valeurs disponibles 54/58 36 988 € 22 507 € -14 480 € -39,1 %
Total du passif 10/49 2 540 040 € 2 874 388 € +334 348 € +13,2 %
Capitaux propres 10/15 925 002 € 1 415 259 € +490 257 € +53,0 %
Apport 10/11 600 000 € 600 000 € = 0,0 %
Réserves 13 325 002 € 815 259 € +490 257 € +151 %
Réserves disponibles 133 325 002 € 815 259 € +490 257 € +151 %
Dettes 17/49 1 615 038 € 1 459 129 € -155 909 € -9,7 %
Dettes à plus d'un an 17 1 382 327 € 1 147 398 € -234 929 € -17,0 %
Dettes financières 170/4 1 382 327 € 1 147 398 € -234 929 € -17,0 %
Dettes à un an au plus 42/48 232 711 € 310 127 € +77 416 € +33,3 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 232 565 € 257 186 € +24 620 € +10,6 %
Autres dettes 47/48 146 € 52 942 € +52 796 € +36 149 %
Comptes de régularisation 492/3 - 1 603 € +1 603 €
Produits d'exploitation non récurrents 76A - 0 € =
Autres charges d'exploitation 640/8 3 010 € 2 140 € -870 € -28,9 %
Marge brute d'exploitation 9900 10 957 € 26 962 € +16 005 € +146 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 7 947 € 24 822 € +16 875 € +212 %
Produits financiers 75/76B 319 831 € 490 000 € +170 169 € +53,2 %
Produits financiers récurrents 75 240 000 € 490 000 € +250 000 € +104 %
Produits financiers non récurrents 76B 79 831 € - -79 831 €
Charges financières 65/66B 42 521 € 24 703 € -17 817 € -41,9 %
Charges financières récurrentes 65 42 521 € 24 703 € -17 817 € -41,9 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 285 257 € 490 119 € +204 861 € +71,8 %
Impôts sur le résultat 67/77 2 445 € -139 € -2 583 €
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 282 813 € 490 257 € +207 444 € +73,4 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 282 813 € 490 257 € +207 444 € +73,4 %
Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 3 novembre 2026 via checked.be.