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Exxes : ce qui a changé

BE 0507.616.044NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
519 538 €
2024 · 476 123 €+43 415 €
Capitaux propres
9,5 M €
2024 · 9,5 M €+29 538 €
Valeurs disponibles
81 039 €
2024 · 1,8 M €-1,8 M €
Total du bilan
10,1 M €
2024 · 10,1 M €+32 030 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Placements de trésorerie +2,6 M €

    nouveau en 2025 : 2,6 M €

  • Valeurs disponibles -1,8 M €

    baisse de 1,8 M € (-95,6 %), de 1,8 M € à 81 039 €

    surtout Placements de trésorerie (-2,6 M €) et Apports, distributions et autres (-490 000 €)

  • Créances à un an au plus -509 621 €

    baisse de 509 621 € (-55,3 %), de 921 390 € à 411 768 €

    dont Autres créances : -459 802 €

  • Immobilisations corporelles -292 071 €

    baisse de 292 071 € (-4,9 %), de 6,0 M € à 5,7 M €

Passif

Aucun poste du passif n'a bougé de plus de 1 % du total du bilan.

    Compte de résultats
    • Marge brute d'exploitation +55 094 €

      hausse de 55 094 € (+5,8 %), de 944 566 € à 999 660 €

    • Impôts +12 476 €

      hausse de 12 476 € (+7,8 %), de 160 582 € à 173 057 €

    Évolution du résultat, de 2024 à 2025

    effet sur le résultat

    Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

    Résultat 2024 476 123 €
    Marge brute d'exploitation +55 094 €
    Amortissements +1 997 €
    Autres charges d'exploitation -2 269 €
    Produits financiers +1 324 €
    Charges financières -256 €
    Impôts -12 476 €
    Résultat 2025 519 538 €
    augmente le résultatréduit le résultat

    Pont de trésorerie dérivé

    valeurs disponibles 2024 à 2025

    Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

    De l'exploitation +1,3 M €
    Investissements -2,6 M €
    Financement -490 000 €
    Disponible 2024 1,8 M €
    Résultat de l'exercice +519 538 €
    Amortissements +319 557 €
    Créances à plus d'un an -38 567 €
    Créances à un an au plus +509 621 €
    Comptes de régularisation (actif) -2 837 €
    Dettes commerciales +9 375 €
    Dettes fiscales, salariales et sociales +8 895 €
    Comptes de régularisation (passif) -15 778 €
    Investissements en immobilisations (nets) -27 485 €
    Placements de trésorerie -2,6 M €
    Apports, distributions et autres -490 000 €
    Disponible 2025 81 039 €
    fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
    Tous les postes côte à côte 43 postes
    Poste Code 2024 2025 Écart %
    Total de l'actif 20/58 10 097 737 € 10 129 767 € +32 030 € +0,3 %
    Actifs immobilisés 21/28 5 986 976 € 5 694 905 € -292 071 € -4,9 %
    Immobilisations corporelles 22/27 5 986 976 € 5 694 905 € -292 071 € -4,9 %
    Terrains et constructions 22 5 986 976 € 5 694 905 € -292 071 € -4,9 %
    Actifs circulants 29/58 4 110 761 € 4 434 862 € +324 102 € +7,9 %
    Créances à plus d'un an 29 1 282 111 € 1 320 678 € +38 567 € +3,0 %
    Autres créances 291 1 282 111 € 1 320 678 € +38 567 € +3,0 %
    Créances à un an au plus 40/41 921 390 € 411 768 € -509 621 € -55,3 %
    Créances commerciales 40 55 606 € 5 787 € -49 819 € -89,6 %
    Autres créances 41 865 783 € 405 981 € -459 802 € -53,1 %
    Placements de trésorerie 50/53 - 2 550 000 € +2,6 M €
    Valeurs disponibles 54/58 1 838 720 € 81 039 € -1,8 M € -95,6 %
    Comptes de régularisation 490/1 68 540 € 71 377 € +2 837 € +4,1 %
    Total du passif 10/49 10 097 737 € 10 129 767 € +32 030 € +0,3 %
    Capitaux propres 10/15 9 509 315 € 9 538 854 € +29 538 € +0,3 %
    Apport 10/11 9 400 000 € 9 400 000 € = 0,0 %
    Capital 10 9 400 000 € 9 400 000 € = 0,0 %
    Capital souscrit 100 9 400 000 € 9 400 000 € = 0,0 %
    Réserves 13 109 315 € 138 000 € +28 685 € +26,2 %
    Réserves indisponibles 130/1 108 026 € 134 003 € +25 977 € +24,0 %
    Réserve légale 130 108 026 € 134 003 € +25 977 € +24,0 %
    Réserves disponibles 133 1 289 € 3 997 € +2 708 € +210 %
    Bénéfice (perte) reporté(e) 14 - 854 € +854 €
    Dettes 17/49 588 421 € 590 914 € +2 492 € +0,4 %
    Dettes à un an au plus 42/48 570 186 € 588 457 € +18 271 € +3,2 %
    Dettes commerciales 44 3 990 € 13 365 € +9 375 € +235 %
    Fournisseurs 440/4 3 990 € 13 365 € +9 375 € +235 %
    Dettes fiscales, salariales et sociales 45 76 196 € 85 092 € +8 895 € +11,7 %
    Impôts 450/3 76 196 € 85 092 € +8 895 € +11,7 %
    Autres dettes 47/48 490 000 € 490 000 € = 0,0 %
    Comptes de régularisation 492/3 18 235 € 2 457 € -15 778 € -86,5 %
    Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 321 554 € 319 557 € -1 997 € -0,6 %
    Autres charges d'exploitation 640/8 73 969 € 76 237 € +2 269 € +3,1 %
    Marge brute d'exploitation 9900 944 566 € 999 660 € +55 094 € +5,8 %
    Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 549 043 € 603 866 € +54 823 € +10,0 %
    Produits financiers 75/76B 87 815 € 89 139 € +1 324 € +1,5 %
    Produits financiers récurrents 75 87 815 € 89 139 € +1 324 € +1,5 %
    Charges financières 65/66B 153 € 409 € +256 € +167 %
    Charges financières récurrentes 65 153 € 409 € +256 € +167 %
    Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 636 704 € 692 595 € +55 891 € +8,8 %
    Impôts sur le résultat 67/77 160 582 € 173 057 € +12 476 € +7,8 %
    Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 476 123 € 519 538 € +43 415 € +9,1 %
    Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 476 123 € 519 538 € +43 415 € +9,1 %

    Valeur

    dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

    Valeur indicative des capitaux propres

    Indication, ni évaluation ni conseil
    6,4 M € à 7,1 M €

    Valeur centrale 6,7 M € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

    Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

    Capitaux propres corrigés 9,5 M €
    Valeur de rendement 3,3 M € à 4,6 M €
    Indication 6,4 M € à 7,1 M €

    Capitaux propres corrigés

    bilan 31-12-2025
    Capitaux propres (10/15)
    9 538 854 €
    Plus-value sur actifs
    0 €
    Impôt latent sur la plus-value
    0 €
    Autre correction
    0 €
    Capitaux propres corrigés
    9,5 M €

    Valeur de rendement

    résultat de l'exercice (9904)
    2025
    519 538 €
    2024
    476 123 €
    2023
    376 628 €
    2022
    289 493 €
    2021
    299 322 €
    Résultat moyen
    457 430 €
    Divisé par le taux de capitalisation
    14 % / 12 % / 10 %
    Valeur de rendement
    3,3 M € / 3,8 M € / 4,6 M €

    Limites de l'indication

    • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
    • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
    • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
    • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

    Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

    Calcul et sources

    Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 13 novembre 2026 via checked.be.