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EVALISA : ce qui a changé

BE 0447.508.114NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2025 et 2026

Résultat de l'exercice
15 064 €
2025 · 10 554 €+4 510 €
Capitaux propres
392 827 €
2025 · 377 762 €+15 064 €
Valeurs disponibles
62 681 €
2025 · 59 524 €+3 158 €
Total du bilan
535 045 €
2025 · 504 731 €+30 314 €

Principaux mouvements

2025 à 2026
Actif
  • Placements de trésorerie +33 296 €

    hausse de 33 296 € (+10,8 %), de 308 635 € à 341 932 €

Passif
  • Réserves +21 787 €

    hausse de 21 787 € (+9,1 %), de 239 665 € à 261 452 €

  • Autres dettes +9 355 €

    hausse de 9 355 € (+7,6 %), de 123 719 € à 133 074 €

  • Plus-values de réévaluation -6 723 €

    baisse de 6 723 € (-7,2 %), de 93 098 € à 86 375 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales +5 895 €

    hausse de 5 895 € (+181 %), de 3 249 € à 9 144 €

Compte de résultats
  • Amortissements -6 700 €

    baisse de 6 700 € (-44,1 %), de 15 198 € à 8 498 €

  • Impôts +4 249 €

    hausse de 4 249 € (+67,5 %), de 6 292 € à 10 541 €

  • Marge brute d'exploitation +3 862 €

    hausse de 3 862 € (+9,7 %), de 39 742 € à 43 604 €

  • Charges financières +2 074 €

    hausse de 2 074 € (+31,8 %), de 6 522 € à 8 596 €

  • Produits financiers +453 €

    hausse de 453 € (+9,7 %), de 4 665 € à 5 118 €

Évolution du résultat, de 2025 à 2026

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2025 10 554 €
Marge brute d'exploitation +3 862 €
Amortissements +6 700 €
Autres charges d'exploitation -182 €
Produits financiers +453 €
Charges financières -2 074 €
Impôts -4 249 €
Résultat 2026 15 064 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2025 à 2026

Le pont est dérivé des bilans 2025 et 2026 et du résultat 2026. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +39 975 €
Investissements -36 817 €
Financement 0 €
Disponible 2025 59 524 €
Résultat de l'exercice +15 064 €
Amortissements +8 498 €
Créances à un an au plus +1 163 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +5 895 €
Autres dettes +9 355 €
Investissements en immobilisations (nets) -3 521 €
Placements de trésorerie -33 296 €
Disponible 2026 62 681 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 32 postes
Poste Code 2025 2026 Écart %
Total de l'actif 20/58 504 731 € 535 045 € +30 314 € +6,0 %
Actifs immobilisés 21/28 135 408 € 130 432 € -4 977 € -3,7 %
Immobilisations corporelles 22/27 135 408 € 130 432 € -4 977 € -3,7 %
Terrains et constructions 22 135 408 € 130 432 € -4 977 € -3,7 %
Actifs circulants 29/58 369 322 € 404 613 € +35 291 € +9,6 %
Créances à un an au plus 40/41 1 163 € - -1 163 €
Autres créances 41 1 163 € - -1 163 €
Placements de trésorerie 50/53 308 635 € 341 932 € +33 296 € +10,8 %
Valeurs disponibles 54/58 59 524 € 62 681 € +3 158 € +5,3 %
Total du passif 10/49 504 731 € 535 045 € +30 314 € +6,0 %
Capitaux propres 10/15 377 762 € 392 827 € +15 064 € +4,0 %
Apport 10/11 45 000 € 45 000 € = 0,0 %
Plus-values de réévaluation 12 93 098 € 86 375 € -6 723 € -7,2 %
Réserves 13 239 665 € 261 452 € +21 787 € +9,1 %
Réserves disponibles 133 239 665 € 261 452 € +21 787 € +9,1 %
Dettes 17/49 126 968 € 142 218 € +15 250 € +12,0 %
Dettes à un an au plus 42/48 126 968 € 142 218 € +15 250 € +12,0 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 3 249 € 9 144 € +5 895 € +181 %
Impôts 450/3 3 249 € 9 144 € +5 895 € +181 %
Autres dettes 47/48 123 719 € 133 074 € +9 355 € +7,6 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 15 198 € 8 498 € -6 700 € -44,1 %
Autres charges d'exploitation 640/8 5 841 € 6 023 € +182 € +3,1 %
Marge brute d'exploitation 9900 39 742 € 43 604 € +3 862 € +9,7 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 18 702 € 29 083 € +10 380 € +55,5 %
Produits financiers 75/76B 4 665 € 5 118 € +453 € +9,7 %
Produits financiers récurrents 75 4 665 € 5 118 € +453 € +9,7 %
Charges financières 65/66B 6 522 € 8 596 € +2 074 € +31,8 %
Charges financières récurrentes 65 6 522 € 8 596 € +2 074 € +31,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 16 845 € 25 605 € +8 760 € +52,0 %
Impôts sur le résultat 67/77 6 292 € 10 541 € +4 249 € +67,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 10 554 € 15 064 € +4 510 € +42,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 10 554 € 15 064 € +4 510 € +42,7 %

Valeur

dernier bilan 31-03-2026 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
237 424 € à 253 828 €

Valeur centrale 244 259 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 392 827 €
Valeur de rendement 82 021 € à 114 830 €
Indication 237 424 € à 253 828 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-03-2026
Capitaux propres (10/15)
392 827 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
392 827 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2026
15 064 €
2025
10 554 €
2024
8 832 €
2023
15 333 €
hors produits et charges non récurrents
16 517 €
2022
38 914 €
Résultat moyen
11 483 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
82 021 € / 95 692 € / 114 830 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 mars 2025 et le 31 mars 2026. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 11 novembre 2026 via checked.be.