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ETmo : ce qui a changé

BE 0769.588.201NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
3 751 €
2024 · -13 166 €+16 916 €
Capitaux propres
-90 155 €
2024 · -93 905 €+3 751 €
Valeurs disponibles
14 415 €
2024 · 10 435 €+3 980 €
Total du bilan
769 652 €
2024 · 690 179 €+79 472 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles +63 600 €

    hausse de 63 600 € (+9,4 %), de 678 802 € à 742 402 €

  • Créances à un an au plus +11 403 €

    nouveau en 2025 : 11 403 €

Passif
  • Dettes à plus d'un an +71 649 €

    hausse de 71 649 € (+16,4 %), de 437 391 € à 509 040 €

    dont Dettes financières : +72 449 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +22 258 €

    hausse de 22 258 € (+66,5 %), de 33 455 € à 55 712 €

  • Amortissements +4 357 €

    hausse de 4 357 € (+12,4 %), de 35 206 € à 39 563 €

  • Charges financières +1 432 €

    hausse de 1 432 € (+23,0 %), de 6 228 € à 7 660 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -13 166 €
Marge brute d'exploitation +22 258 €
Amortissements -4 357 €
Autres charges d'exploitation +447 €
Charges financières -1 432 €
Résultat 2025 3 751 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +32 394 €
Investissements -103 162 €
Financement +74 748 €
Disponible 2024 10 435 €
Résultat de l'exercice +3 751 €
Amortissements +39 563 €
Créances à un an au plus -11 403 €
Comptes de régularisation (actif) -489 €
Postes de fonds de roulement mineurs -298 €
Comptes de régularisation (passif) +1 271 €
Investissements en immobilisations (nets) -103 162 €
Dettes à plus d'un an +71 649 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +3 099 €
Disponible 2025 14 415 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 32 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 690 179 € 769 652 € +79 472 € +11,5 %
Actifs immobilisés 21/28 678 802 € 742 402 € +63 600 € +9,4 %
Immobilisations corporelles 22/27 678 802 € 742 402 € +63 600 € +9,4 %
Terrains et constructions 22 678 802 € 742 402 € +63 600 € +9,4 %
Actifs circulants 29/58 11 377 € 27 250 € +15 873 € +140 %
Créances à un an au plus 40/41 - 11 403 € +11 403 €
Créances commerciales 40 - 11 403 € +11 403 €
Valeurs disponibles 54/58 10 435 € 14 415 € +3 980 € +38,1 %
Comptes de régularisation 490/1 942 € 1 432 € +489 € +51,9 %
Total du passif 10/49 690 179 € 769 652 € +79 472 € +11,5 %
Capitaux propres 10/15 -93 905 € -90 155 € +3 751 € +4,0 %
Apport 10/11 3 000 € 3 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -96 905 € -93 155 € +3 751 € +3,9 %
Dettes 17/49 784 084 € 859 806 € +75 722 € +9,7 %
Dettes à plus d'un an 17 437 391 € 509 040 € +71 649 € +16,4 %
Dettes financières 170/4 436 591 € 509 040 € +72 449 € +16,6 %
Autres dettes 178/9 800 € - -800 €
Dettes à un an au plus 42/48 346 627 € 349 429 € +2 802 € +0,8 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 26 506 € 29 605 € +3 099 € +11,7 %
Dettes commerciales 44 4 352 € 4 204 € -148 € -3,4 %
Fournisseurs 440/4 4 352 € 4 204 € -148 € -3,4 %
Autres dettes 47/48 315 770 € 315 620 € -150 € 0,0 %
Comptes de régularisation 492/3 66 € 1 337 € +1 271 € +1 935 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 35 206 € 39 563 € +4 357 € +12,4 %
Autres charges d'exploitation 640/8 5 186 € 4 739 € -447 € -8,6 %
Marge brute d'exploitation 9900 33 455 € 55 712 € +22 258 € +66,5 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -6 937 € 11 411 € +18 348 €
Charges financières 65/66B 6 228 € 7 660 € +1 432 € +23,0 %
Charges financières récurrentes 65 6 228 € 7 660 € +1 432 € +23,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -13 166 € 3 751 € +16 916 €
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -13 166 € 3 751 € +16 916 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -13 166 € 3 751 € +16 916 €

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.

Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.

Capitaux propres corrigés -90 155 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
-90 155 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
-90 155 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
3 751 €
2024
-13 166 €
2023
-29 773 €
2022
-53 967 €
Résultat moyen
-13 063 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 9 novembre 2026 via checked.be.