Aller au contenu

ESIX CONSTRUCT : ce qui a changé

BE 0745.586.936NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielleAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
2 334 €
2024 · 15 625 €-13 291 €
Capitaux propres
54 270 €
2024 · 51 936 €+2 334 €
Valeurs disponibles
44 736 €
2024 · 6 890 €+37 846 €
Total du bilan
615 409 €
2024 · 822 710 €-207 302 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Créances à un an au plus -528 800 €

    baisse de 528 800 € (-75,5 %), de 700 098 € à 171 298 €

    dont Créances commerciales : -648 741 €

  • Immobilisations corporelles +281 103 €

    hausse de 281 103 € (+251 %), de 111 970 € à 393 073 €

    dont Terrains et constructions : +295 900 €

  • Valeurs disponibles +37 846 €

    hausse de 37 846 € (+549 %), de 6 890 € à 44 736 €

    surtout Créances à un an au plus (+528 800 €) et Dettes à plus d'un an (+200 968 €)

Passif
  • Dettes > 1 an échéant dans l'année -240 598 €

    baisse de 240 598 € (-92,7 %), de 259 613 € à 19 015 €

  • Dettes à plus d'un an +200 968 €

    hausse de 200 968 € (+129 %), de 155 876 € à 356 844 €

  • Dettes commerciales -106 623 €

    baisse de 106 623 € (-66,8 %), de 159 609 € à 52 986 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales -67 210 €

    baisse de 67 210 € (-99,1 %), de 67 787 € à 577 €

    dont Impôts : -67 639 €

  • Acomptes reçus +16 301 €

    nouveau en 2025 : 16 301 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -24 051 €

    baisse de 24 051 € (-20,2 %), de 118 883 € à 94 833 €

  • Charges financières -11 284 €

    baisse de 11 284 € (-41,5 %), de 27 200 € à 15 916 €

  • Impôts -4 901 €

    baisse de 4 901 € (-100 %), de 4 901 € à 0 €

  • Frais de personnel +4 009 €

    hausse de 4 009 € (+7,7 %), de 51 917 € à 55 926 €

  • Autres charges d'exploitation +1 268 €

    hausse de 1 268 € (+59,6 %), de 2 127 € à 3 394 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 15 625 €
Marge brute d'exploitation -24 051 €
Frais de personnel -4 009 €
Amortissements +20 €
Réductions de valeur -190 €
Autres charges d'exploitation -1 268 €
Produits financiers +20 €
Charges financières +11 284 €
Impôts +4 901 €
Résultat 2025 2 334 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +376 476 €
Investissements -299 000 €
Financement -39 629 €
Disponible 2024 6 890 €
Résultat de l'exercice +2 334 €
Amortissements +17 897 €
Créances à un an au plus +528 800 €
Comptes de régularisation (actif) -2 550 €
Dettes commerciales -106 623 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -67 210 €
Acomptes reçus +16 301 €
Autres dettes -12 474 €
Investissements en immobilisations (nets) -299 000 €
Dettes à plus d'un an +200 968 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année -240 598 €
Disponible 2025 44 736 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 43 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 822 710 € 615 409 € -207 302 € -25,2 %
Actifs immobilisés 21/28 111 970 € 393 073 € +281 103 € +251 %
Immobilisations corporelles 22/27 111 970 € 393 073 € +281 103 € +251 %
Terrains et constructions 22 70 078 € 365 978 € +295 900 € +422 %
Installations, machines et outillage 23 3 479 € 1 466 € -2 013 € -57,9 %
Mobilier et matériel roulant 24 38 413 € 25 629 € -12 785 € -33,3 %
Actifs circulants 29/58 710 740 € 222 335 € -488 404 € -68,7 %
Créances à un an au plus 40/41 700 098 € 171 298 € -528 800 € -75,5 %
Créances commerciales 40 678 216 € 29 475 € -648 741 € -95,7 %
Autres créances 41 21 882 € 141 823 € +119 941 € +548 %
Valeurs disponibles 54/58 6 890 € 44 736 € +37 846 € +549 %
Comptes de régularisation 490/1 3 752 € 6 301 € +2 550 € +68,0 %
Total du passif 10/49 822 710 € 615 409 € -207 302 € -25,2 %
Capitaux propres 10/15 51 936 € 54 270 € +2 334 € +4,5 %
Apport 10/11 5 000 € 5 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 46 936 € 49 270 € +2 334 € +5,0 %
Dettes 17/49 770 774 € 561 139 € -209 636 € -27,2 %
Dettes à plus d'un an 17 155 876 € 356 844 € +200 968 € +129 %
Dettes financières 170/4 155 876 € 356 844 € +200 968 € +129 %
Dettes à un an au plus 42/48 609 608 € 199 004 € -410 604 € -67,4 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 259 613 € 19 015 € -240 598 € -92,7 %
Dettes commerciales 44 159 609 € 52 986 € -106 623 € -66,8 %
Fournisseurs 440/4 159 609 € 52 986 € -106 623 € -66,8 %
Acomptes reçus sur commandes 46 - 16 301 € +16 301 €
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 67 787 € 577 € -67 210 € -99,1 %
Impôts 450/3 67 639 € 0 € -67 639 € -100 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 148 € 577 € +429 € +291 %
Autres dettes 47/48 122 600 € 110 126 € -12 474 € -10,2 %
Comptes de régularisation 492/3 5 290 € 5 290 € = 0,0 %
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 51 917 € 55 926 € +4 009 € +7,7 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 17 918 € 17 897 € -20 € -0,1 %
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises) 631/4 - 190 € +190 €
Autres charges d'exploitation 640/8 2 127 € 3 394 € +1 268 € +59,6 %
Marge brute d'exploitation 9900 118 883 € 94 833 € -24 051 € -20,2 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 46 922 € 17 425 € -29 497 € -62,9 %
Produits financiers 75/76B 804 € 824 € +20 € +2,5 %
Produits financiers récurrents 75 804 € 824 € +20 € +2,5 %
Charges financières 65/66B 27 200 € 15 916 € -11 284 € -41,5 %
Charges financières récurrentes 65 27 200 € 15 916 € -11 284 € -41,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 20 526 € 2 334 € -18 193 € -88,6 %
Impôts sur le résultat 67/77 4 901 € 0 € -4 901 € -100 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 15 625 € 2 334 € -13 291 € -85,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 15 625 € 2 334 € -13 291 € -85,1 %

Valeur

dernier bilan 30-09-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
60 935 € à 74 455 €

Valeur centrale 66 569 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 54 270 €
Valeur de rendement 67 600 € à 94 640 €
Indication 60 935 € à 74 455 €

Capitaux propres corrigés

bilan 30-09-2025
Capitaux propres (10/15)
54 270 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
54 270 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
2 334 €
2024
15 625 €
2023
10 554 €
hors produits et charges non récurrents
10 432 €
2022
5 723 €
hors produits et charges non récurrents
-1 870 €
2021
15 034 €
hors produits et charges non récurrents
15 029 €
Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
9 464 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
67 600 € / 78 867 € / 94 640 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 30 septembre 2024 et le 30 septembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 11 novembre 2026 via checked.be.