EnvImmo : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
Benchmark sectoriel : créez un compte gratuit ou connectez-vous pour utiliser cet outil.
Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Immobilisations financières +228 000 €
nouveau en 2025 : 228 000 €
- Valeurs disponibles -90 665 €
baisse de 90 665 € (-40,8 %), de 222 388 € à 131 723 €
surtout Investissements en immobilisations (nets) (-228 000 €) et Créances à un an au plus (-41 550 €)
- Placements de trésorerie -86 000 €
baisse de 86 000 € (-21,5 %), de 400 000 € à 314 000 €
- Créances à un an au plus +41 550 €
nouveau en 2025 : 41 550 €
- Réserves +111 458 €
hausse de 111 458 € (+36,0 %), de 310 000 € à 421 458 €
- Autres dettes -27 000 €
baisse de 27 000 € (-6,3 %), de 427 000 € à 400 000 €
- Chiffre d'affaires -221 441 €
plus mentionné en 2025 (était 221 441 €)
- Marge brute d'exploitation -37 147 €
baisse de 37 147 € (-16,9 %), de 220 152 € à 183 005 €
- Impôts -12 912 €
baisse de 12 912 € (-26,7 %), de 48 306 € à 35 394 €
- Autres charges d'exploitation -11 098 €
baisse de 11 098 € (-94,8 %), de 11 708 € à 610 €
- Charges financières -3 671 €
baisse de 3 671 € (-11,4 %), de 32 304 € à 28 633 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 813 452 € | 898 948 € | +85 496 € | +10,5 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 191 064 € | 411 675 € | +220 611 € | +115 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 191 064 € | 183 675 € | -7 389 € | -3,9 % |
| Terrains et constructions | 22 | 191 064 € | 183 675 € | -7 389 € | -3,9 % |
| Immobilisations financières | 28 | - | 228 000 € | +228 000 € | |
| Actifs circulants | 29/58 | 622 388 € | 487 273 € | -135 115 € | -21,7 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | - | 41 550 € | +41 550 € | |
| Autres créances | 41 | - | 41 550 € | +41 550 € | |
| Placements de trésorerie | 50/53 | 400 000 € | 314 000 € | -86 000 € | -21,5 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 222 388 € | 131 723 € | -90 665 € | -40,8 % |
| Total du passif | 10/49 | 813 452 € | 898 948 € | +85 496 € | +10,5 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 320 324 € | 431 458 € | +111 134 € | +34,7 % |
| Apport | 10/11 | 10 000 € | 10 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 310 000 € | 421 458 € | +111 458 € | +36,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 310 000 € | 421 458 € | +111 458 € | +36,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 324 € | 0 € | -324 € | -100 % |
| Dettes | 17/49 | 493 129 € | 467 490 € | -25 638 € | -5,2 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 461 049 € | 439 170 € | -21 878 € | -4,7 % |
| Dettes commerciales | 44 | - | 66 € | +66 € | |
| Fournisseurs | 440/4 | - | 66 € | +66 € | |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 34 049 € | 39 105 € | +5 056 € | +14,8 % |
| Impôts | 450/3 | 34 049 € | 39 105 € | +5 056 € | +14,8 % |
| Autres dettes | 47/48 | 427 000 € | 400 000 € | -27 000 € | -6,3 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 32 080 € | 28 320 € | -3 760 € | -11,7 % |
| Chiffre d'affaires | 70 | 221 441 € | - | -221 441 € | |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers | 60/61 | 1 289 € | - | -1 289 € | |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 7 389 € | 7 389 € | = | 0,0 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 11 708 € | 610 € | -11 098 € | -94,8 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 220 152 € | 183 005 € | -37 147 € | -16,9 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 201 055 € | 175 006 € | -26 049 € | -13,0 % |
| Produits financiers | 75/76B | - | 155 € | +155 € | |
| Produits financiers récurrents | 75 | - | 155 € | +155 € | |
| Charges financières | 65/66B | 32 304 € | 28 633 € | -3 671 € | -11,4 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 32 304 € | 28 633 € | -3 671 € | -11,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 168 751 € | 146 528 € | -22 223 € | -13,2 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 48 306 € | 35 394 € | -12 912 € | -26,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 120 445 € | 111 134 € | -9 311 € | -7,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 120 445 € | 111 134 € | -9 311 € | -7,7 % |
Valeur
dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 673 591 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- 431 458 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- 431 458 €
Valeur de rendement
- 2025
- 111 134 €
- 2024
- 120 445 €
- 2023
- 98 081 €
- 2022
- 103 128 €
- 2021
- 15 669 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- 109 887 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- 784 907 € / 915 725 € / 1,1 M €
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- 182 395 €
- Dette financière nette
- -445 723 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
Dans ces comptes, les dettes à plus d'un an ne sont pas ventilées. Elles comptent entièrement comme dette financière.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 11 novembre 2026 via checked.be.