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EDIL : ce qui a changé

BE 0447.870.081NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
215 538 €
2024 · 119 039 €+96 499 €
Capitaux propres
2,7 M €
2024 · 2,5 M €+215 538 €
Valeurs disponibles
87 674 €
2024 · 16 612 €+71 062 €
Total du bilan
2,8 M €
2024 · 2,6 M €+204 098 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Placements de trésorerie +208 927 €

    hausse de 208 927 € (+28,6 %), de 731 041 € à 939 968 €

  • Immobilisations corporelles -92 715 €

    baisse de 92 715 € (-5,3 %), de 1,8 M € à 1,7 M €

    dont Terrains et constructions : -65 258 €

  • Valeurs disponibles +71 062 €

    hausse de 71 062 € (+428 %), de 16 612 € à 87 674 €

    surtout Résultat de l'exercice (+215 538 €) et Amortissements (+155 360 €)

  • Créances à un an au plus +40 360 €

    hausse de 40 360 € (+106 %), de 38 178 € à 78 538 €

    dont Créances commerciales : +30 697 €

Passif
  • Bénéfice (perte) reporté(e) +131 338 €

    hausse de 131 338 € (+16,4 %), de 800 578 € à 931 916 €

  • Réserves +84 200 €

    hausse de 84 200 € (+28,4 %), de 296 511 € à 380 711 €

    dont Réserves immunisées : +84 200 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +67 547 €

    hausse de 67 547 € (+15,4 %), de 438 237 € à 505 784 €

  • Amortissements -19 950 €

    baisse de 19 950 € (-11,4 %), de 175 310 € à 155 360 €

  • Produits financiers +11 453 €

    hausse de 11 453 € (+127 %), de 9 011 € à 20 464 €

  • Impôts +11 367 €

    hausse de 11 367 € (+24,8 %), de 45 799 € à 57 166 €

  • Autres charges d'exploitation -9 184 €

    baisse de 9 184 € (-8,6 %), de 106 806 € à 97 622 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 119 039 €
Marge brute d'exploitation +67 547 €
Amortissements +19 950 €
Autres charges d'exploitation +9 184 €
Produits financiers +11 453 €
Charges financières -268 €
Impôts -11 367 €
Résultat 2025 215 538 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +342 635 €
Investissements -271 573 €
Financement 0 €
Disponible 2024 16 612 €
Résultat de l'exercice +215 538 €
Amortissements +155 360 €
Créances à un an au plus -40 360 €
Comptes de régularisation (actif) +23 536 €
Dettes commerciales -17 685 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +6 245 €
Investissements en immobilisations (nets) -62 646 €
Placements de trésorerie -208 927 €
Disponible 2025 87 674 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 44 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 2 574 342 € 2 778 440 € +204 098 € +7,9 %
Actifs immobilisés 21/28 1 764 297 € 1 671 583 € -92 715 € -5,3 %
Immobilisations corporelles 22/27 1 764 297 € 1 671 583 € -92 715 € -5,3 %
Terrains et constructions 22 1 659 112 € 1 593 854 € -65 258 € -3,9 %
Installations, machines et outillage 23 74 278 € 57 544 € -16 734 € -22,5 %
Mobilier et matériel roulant 24 30 907 € 20 184 € -10 723 € -34,7 %
Actifs circulants 29/58 810 044 € 1 106 857 € +296 813 € +36,6 %
Créances à un an au plus 40/41 38 178 € 78 538 € +40 360 € +106 %
Créances commerciales 40 38 178 € 68 875 € +30 697 € +80,4 %
Autres créances 41 - 9 663 € +9 663 €
Placements de trésorerie 50/53 731 041 € 939 968 € +208 927 € +28,6 %
Valeurs disponibles 54/58 16 612 € 87 674 € +71 062 € +428 %
Comptes de régularisation 490/1 24 214 € 678 € -23 536 € -97,2 %
Total du passif 10/49 2 574 342 € 2 778 440 € +204 098 € +7,9 %
Capitaux propres 10/15 2 460 504 € 2 676 042 € +215 538 € +8,8 %
Apport 10/11 1 363 414 € 1 363 414 € = 0,0 %
Capital 10 1 363 414 € 1 363 414 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 1 363 414 € 1 363 414 € = 0,0 %
Réserves 13 296 511 € 380 711 € +84 200 € +28,4 %
Réserves indisponibles 130/1 136 341 € 136 341 € = 0,0 %
Réserve légale 130 136 341 € 136 341 € = 0,0 %
Réserves immunisées 132 106 770 € 190 970 € +84 200 € +78,9 %
Réserves disponibles 133 53 400 € 53 400 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 800 578 € 931 916 € +131 338 € +16,4 %
Dettes 17/49 113 838 € 102 398 € -11 440 € -10,0 %
Dettes à un an au plus 42/48 113 838 € 102 398 € -11 440 € -10,0 %
Dettes commerciales 44 36 295 € 18 610 € -17 685 € -48,7 %
Fournisseurs 440/4 36 295 € 18 610 € -17 685 € -48,7 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 8 793 € 15 038 € +6 245 € +71,0 %
Impôts 450/3 8 793 € 15 038 € +6 245 € +71,0 %
Autres dettes 47/48 68 750 € 68 750 € = 0,0 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 175 310 € 155 360 € -19 950 € -11,4 %
Autres charges d'exploitation 640/8 106 806 € 97 622 € -9 184 € -8,6 %
Marge brute d'exploitation 9900 438 237 € 505 784 € +67 547 € +15,4 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 156 120 € 252 802 € +96 681 € +61,9 %
Produits financiers 75/76B 9 011 € 20 464 € +11 453 € +127 %
Produits financiers récurrents 75 9 011 € 20 464 € +11 453 € +127 %
Charges financières 65/66B 293 € 561 € +268 € +91,5 %
Charges financières récurrentes 65 293 € 561 € +268 € +91,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 164 838 € 272 704 € +107 866 € +65,4 %
Impôts sur le résultat 67/77 45 799 € 57 166 € +11 367 € +24,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 119 039 € 215 538 € +96 499 € +81,1 %
Transfert aux réserves immunisées 689 50 520 € 84 200 € +33 680 € +66,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 68 519 € 131 338 € +62 819 € +91,7 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
1,9 M € à 2,1 M €

Valeur centrale 2,0 M € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 2,7 M €
Valeur de rendement 1,1 M € à 1,6 M €
Indication 1,9 M € à 2,1 M €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
2 676 042 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
2,7 M €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
215 538 €
2024
119 039 €
2023
134 401 €
2022
90 858 €
2021
95 706 €
Résultat moyen
156 326 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
1,1 M € / 1,3 M € / 1,6 M €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 9 novembre 2026 via checked.be.