EDDY DEVOS CONSTRUCTIONS : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
Ce qui a changé
EDDY DEVOS CONSTRUCTIONS
NACE 41.001, Construction générale de bâtiments résidentiels
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
296 009 €
2024 · 50 737 €+245 272 €
Capitaux propres
1,0 M €
2024 · 739 844 €+296 009 €
Valeurs disponibles
251 042 €
2024 · 112 556 €+138 486 €
Total du bilan
3,2 M €
2024 · 3,4 M €-249 080 €
Principaux mouvements
Actif
- Stocks et commandes -636 215 €
baisse de 636 215 € (-56,4 %), de 1,1 M € à 491 748 €
dont Stocks : -371 859 €
- Créances à un an au plus +203 091 €
hausse de 203 091 € (+12,6 %), de 1,6 M € à 1,8 M €
dont Créances commerciales : +258 674 €
- Valeurs disponibles +138 486 €
hausse de 138 486 € (+123 %), de 112 556 € à 251 042 €
surtout Stocks et commandes (+636 215 €) et Résultat de l'exercice (+296 009 €)
Passif
- Dettes financières à un an au plus -550 000 €
baisse de 550 000 € (-68,8 %), de 800 000 € à 250 000 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) +281 208 €
hausse de 281 208 €, de -271 745 € à 9 464 €
- Autres dettes +55 000 €
hausse de 55 000 € (+28,2 %), de 195 000 € à 250 000 €
- Dettes commerciales -44 603 €
baisse de 44 603 € (-4,0 %), de 1,1 M € à 1,1 M €
Compte de résultats
- Marge brute d'exploitation +480 671 €
hausse de 480 671 € (+21,4 %), de 2,2 M € à 2,7 M €
- Frais de personnel +155 848 €
hausse de 155 848 € (+7,9 %), de 2,0 M € à 2,1 M €
- Réductions de valeur +75 439 €
hausse de 75 439 € (+792 %), de 9 530 € à 84 968 €
- Charges financières -27 866 €
baisse de 27 866 € (-29,6 %), de 94 175 € à 66 309 €
dont Charges financières : -27 866 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
50 737 €
Marge brute d'exploitation
+480 671 €
Frais de personnel
-155 848 €
Amortissements
-10 547 €
Réductions de valeur
-75 439 €
Autres charges d'exploitation
-4 970 €
Autres postes d'exploitation
+76 €
Produits financiers
-4 090 €
Charges financières
+27 866 €
Impôts
-12 448 €
Résultat 2025
296 009 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+835 750 €
Investissements
-143 858 €
Financement
-553 406 €
Disponible 2024
112 556 €
De l'exploitation (dérivé)
+835 750 €
Résultat de l'exercice
+296 009 €
Amortissements
+104 999 €
Stocks et commandes
+636 215 €
Créances à un an au plus
-203 091 €
Comptes de régularisation (actif)
-6 698 €
Dettes commerciales
-44 603 €
Dettes fiscales, salariales et sociales
-300 €
Autres dettes
+55 000 €
Comptes de régularisation (passif)
-1 780 €
Investissements (dérivé)
-143 858 €
Investissements en immobilisations (nets)
-143 858 €
Financement
-553 406 €
Dettes à plus d'un an
-12 307 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
+8 901 €
Dettes financières à un an au plus
-550 000 €
Disponible 2025
251 042 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 3 403 375 € | 3 154 295 € | -249 080 € | -7,3 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 542 719 € | 581 579 € | +38 859 € | +7,2 % |
| Immobilisations incorporelles | 21 | 0 € | - | = | |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 352 842 € | 385 464 € | +32 622 € | +9,2 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 150 039 € | 150 252 € | +213 € | +0,1 % |
| Location-financement et droits similaires | 25 | 131 651 € | 152 550 € | +20 899 € | +15,9 % |
| Autres immobilisations corporelles | 26 | 4 179 € | 82 663 € | +78 484 € | +1 878 % |
| Immobilisations en cours et acomptes versés | 27 | 66 974 € | 0 € | -66 974 € | -100 % |
| Immobilisations financières | 28 | 189 877 € | 196 114 € | +6 238 € | +3,3 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 2 860 656 € | 2 572 716 € | -287 939 € | -10,1 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution | 3 | 1 127 963 € | 491 748 € | -636 215 € | -56,4 % |
| Stocks | 30/36 | 787 346 € | 415 487 € | -371 859 € | -47,2 % |
| Commandes en cours d'exécution | 37 | 340 617 € | 76 261 € | -264 356 € | -77,6 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 1 607 839 € | 1 810 931 € | +203 091 € | +12,6 % |
| Créances commerciales | 40 | 1 551 550 € | 1 810 225 € | +258 674 € | +16,7 % |
| Autres créances | 41 | 56 289 € | 706 € | -55 583 € | -98,7 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 112 556 € | 251 042 € | +138 486 € | +123 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 12 297 € | 18 995 € | +6 698 € | +54,5 % |
| Total du passif | 10/49 | 3 403 375 € | 3 154 295 € | -249 080 € | -7,3 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 739 844 € | 1 035 853 € | +296 009 € | +40,0 % |
| Apport | 10/11 | 955 000 € | 955 000 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 955 000 € | 955 000 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 955 000 € | 955 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 56 589 € | 71 390 € | +14 800 € | +26,2 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 56 589 € | 71 390 € | +14 800 € | +26,2 % |
| Réserve légale | 130 | 56 589 € | 71 390 € | +14 800 € | +26,2 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -271 745 € | 9 464 € | +281 208 € | |
| Dettes | 17/49 | 2 663 531 € | 2 118 442 € | -545 089 € | -20,5 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 162 064 € | 149 757 € | -12 307 € | -7,6 % |
| Dettes financières | 170/4 | 162 064 € | 149 757 € | -12 307 € | -7,6 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 2 491 442 € | 1 960 440 € | -531 002 € | -21,3 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 64 059 € | 72 960 € | +8 901 € | +13,9 % |
| Dettes financières | 43 | 800 000 € | 250 000 € | -550 000 € | -68,8 % |
| Établissements de crédit | 430/8 | 800 000 € | 250 000 € | -550 000 € | -68,8 % |
| Dettes commerciales | 44 | 1 118 635 € | 1 074 032 € | -44 603 € | -4,0 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 1 118 635 € | 1 074 032 € | -44 603 € | -4,0 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 313 748 € | 313 448 € | -300 € | -0,1 % |
| Impôts | 450/3 | 29 565 € | 154 982 € | +125 416 € | +424 % |
| Rémunérations et charges sociales | 454/9 | 284 183 € | 158 466 € | -125 717 € | -44,2 % |
| Autres dettes | 47/48 | 195 000 € | 250 000 € | +55 000 € | +28,2 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 10 025 € | 8 244 € | -1 780 € | -17,8 % |
| Produits d'exploitation non récurrents | 76A | 1 786 € | 1 630 € | -156 € | -8,7 % |
| Rémunérations, charges sociales et pensions | 62 | 1 982 481 € | 2 138 329 € | +155 848 € | +7,9 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 94 452 € | 104 999 € | +10 547 € | +11,2 % |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises) | 631/4 | 9 530 € | 84 968 € | +75 439 € | +792 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 17 637 € | 22 607 € | +4 970 € | +28,2 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes | 66A | 76 € | - | -76 € | |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 2 244 859 € | 2 725 530 € | +480 671 € | +21,4 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 140 683 € | 374 627 € | +233 944 € | +166 % |
| Produits financiers | 75/76B | 6 321 € | 2 231 € | -4 090 € | -64,7 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 6 321 € | 2 231 € | -4 090 € | -64,7 % |
| Charges financières | 65/66B | 94 175 € | 66 309 € | -27 866 € | -29,6 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 94 175 € | 66 309 € | -27 866 € | -29,6 % |
| Charges financières non récurrentes | 66B | - | 0 € | = | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 52 828 € | 310 548 € | +257 720 € | +488 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 2 092 € | 14 540 € | +12 448 € | +595 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 50 737 € | 296 009 € | +245 272 € | +483 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 50 737 € | 296 009 € | +245 272 € | +483 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 22 octobre 2026 via checked.be.