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E PLUS : ce qui a changé

BE 0795.328.932NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
38 121 €
2024 · -3 786 €+41 907 €
Capitaux propres
510 379 €
2024 · 472 258 €+38 121 €
Valeurs disponibles
22 778 €
2024 · 20 407 €+2 371 €
Total du bilan
2,7 M €
2024 · 2,8 M €-106 109 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -108 940 €

    baisse de 108 940 € (-3,9 %), de 2,8 M € à 2,7 M €

Passif
  • Dettes à plus d'un an -150 153 €

    baisse de 150 153 € (-7,1 %), de 2,1 M € à 2,0 M €

    dont Dettes financières : -189 563 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) +38 121 €

    hausse de 38 121 € (+8,7 %), de 439 739 € à 477 860 €

Compte de résultats
  • Charges financières -29 629 €

    baisse de 29 629 € (-25,6 %), de 115 819 € à 86 190 €

  • Marge brute d'exploitation +15 846 €

    hausse de 15 846 € (+6,5 %), de 244 080 € à 259 927 €

  • Impôts +6 723 €

    nouveau en 2025 : 6 723 €

  • Amortissements -4 084 €

    baisse de 4 084 € (-3,6 %), de 113 024 € à 108 940 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -3 786 €
Marge brute d'exploitation +15 846 €
Amortissements +4 084 €
Autres charges d'exploitation -1 087 €
Produits financiers +157 €
Charges financières +29 629 €
Impôts -6 723 €
Résultat 2025 38 121 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +152 636 €
Investissements 0 €
Financement -150 265 €
Disponible 2024 20 407 €
Résultat de l'exercice +38 121 €
Amortissements +108 940 €
Créances à un an au plus -460 €
Dettes commerciales +1 151 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +7 551 €
Comptes de régularisation (passif) -2 668 €
Dettes à plus d'un an -150 153 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +1 349 €
Dettes financières à un an au plus -1 461 €
Disponible 2025 22 778 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 39 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 2 823 413 € 2 717 304 € -106 109 € -3,8 %
Actifs immobilisés 21/28 2 803 006 € 2 694 066 € -108 940 € -3,9 %
Immobilisations corporelles 22/27 2 803 006 € 2 694 066 € -108 940 € -3,9 %
Terrains et constructions 22 2 803 006 € 2 694 066 € -108 940 € -3,9 %
Actifs circulants 29/58 20 407 € 23 238 € +2 831 € +13,9 %
Créances à un an au plus 40/41 - 460 € +460 €
Créances commerciales 40 - 460 € +460 €
Valeurs disponibles 54/58 20 407 € 22 778 € +2 371 € +11,6 %
Total du passif 10/49 2 823 413 € 2 717 304 € -106 109 € -3,8 %
Capitaux propres 10/15 472 258 € 510 379 € +38 121 € +8,1 %
Apport 10/11 29 563 € 29 563 € = 0,0 %
Réserves 13 2 956 € 2 956 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 2 956 € 2 956 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 439 739 € 477 860 € +38 121 € +8,7 %
Dettes 17/49 2 351 155 € 2 206 924 € -144 230 € -6,1 %
Dettes à plus d'un an 17 2 120 296 € 1 970 143 € -150 153 € -7,1 %
Dettes financières 170/4 1 291 680 € 1 102 117 € -189 563 € -14,7 %
Autres dettes 178/9 828 616 € 868 026 € +39 410 € +4,8 %
Dettes à un an au plus 42/48 222 273 € 230 864 € +8 591 € +3,9 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 16 463 € 17 812 € +1 349 € +8,2 %
Dettes financières 43 177 699 € 176 238 € -1 461 € -0,8 %
Établissements de crédit 430/8 177 699 € 176 238 € -1 461 € -0,8 %
Dettes commerciales 44 26 679 € 27 830 € +1 151 € +4,3 %
Fournisseurs 440/4 26 679 € 27 830 € +1 151 € +4,3 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 1 432 € 8 984 € +7 551 € +527 %
Impôts 450/3 1 432 € 8 984 € +7 551 € +527 %
Comptes de régularisation 492/3 8 586 € 5 918 € -2 668 € -31,1 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 113 024 € 108 940 € -4 084 € -3,6 %
Autres charges d'exploitation 640/8 19 023 € 20 110 € +1 087 € +5,7 %
Marge brute d'exploitation 9900 244 080 € 259 927 € +15 846 € +6,5 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 112 033 € 130 877 € +18 844 € +16,8 %
Produits financiers 75/76B 0 € 157 € +157 € +130 925 %
Produits financiers récurrents 75 0 € 157 € +157 € +130 925 %
Charges financières 65/66B 115 819 € 86 190 € -29 629 € -25,6 %
Charges financières récurrentes 65 115 819 € 86 190 € -29 629 € -25,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -3 786 € 44 844 € +48 630 €
Impôts sur le résultat 67/77 - 6 723 € +6 723 €
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -3 786 € 38 121 € +41 907 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -3 786 € 38 121 € +41 907 €

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
275 390 € à 283 470 €

Valeur centrale 278 756 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 510 379 €
Valeur de rendement 40 400 € à 56 560 €
Indication 275 390 € à 283 470 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
510 379 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
510 379 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
38 121 €
2024
-3 786 €
2023
-17 367 €
Résultat moyen
5 656 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
40 400 € / 47 133 € / 56 560 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 11 novembre 2026 via checked.be.