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DYNA : ce qui a changé

BE 0426.700.822NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
-30 665 €
2024 · 54 130 €-84 794 €
Capitaux propres
-112 558 €
2024 · -81 894 €-30 665 €
Valeurs disponibles
6 097 €
2024 · 63 378 €-57 281 €
Total du bilan
1,0 M €
2024 · 1,1 M €-64 767 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Valeurs disponibles -57 281 €

    baisse de 57 281 € (-90,4 %), de 63 378 € à 6 097 €

    surtout Dettes à plus d'un an (-36 292 €) et Résultat de l'exercice (-30 665 €)

  • Immobilisations corporelles -11 640 €

    baisse de 11 640 € (-1,9 %), de 622 149 € à 610 509 €

Passif
  • Dettes à plus d'un an -36 292 €

    baisse de 36 292 € (-3,3 %), de 1,1 M € à 1,1 M €

    dont Dettes financières : -58 038 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) -30 665 €

    baisse de 30 665 € (-15,4 %), de -199 672 € à -230 337 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -95 478 €

    baisse de 95 478 € (-76,6 %), de 124 691 € à 29 213 €

  • Charges financières -11 928 €

    baisse de 11 928 € (-28,5 %), de 41 838 € à 29 910 €

  • Amortissements +2 768 €

    hausse de 2 768 € (+13,3 %), de 20 862 € à 23 630 €

  • Autres charges d'exploitation -1 433 €

    baisse de 1 433 € (-18,2 %), de 7 861 € à 6 428 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 54 130 €
Marge brute d'exploitation -95 478 €
Amortissements -2 768 €
Autres charges d'exploitation +1 433 €
Produits financiers +91 €
Charges financières +11 928 €
Résultat 2025 -30 665 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -11 603 €
Investissements -11 990 €
Financement -33 687 €
Disponible 2024 63 378 €
Résultat de l'exercice -30 665 €
Amortissements +23 630 €
Créances à un an au plus -4 154 €
Dettes commerciales -415 €
Investissements en immobilisations (nets) -11 990 €
Dettes à plus d'un an -36 292 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +2 604 €
Disponible 2025 6 097 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 40 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 1 093 913 € 1 029 146 € -64 767 € -5,9 %
Actifs immobilisés 21/28 982 308 € 970 668 € -11 640 € -1,2 %
Immobilisations corporelles 22/27 622 149 € 610 509 € -11 640 € -1,9 %
Terrains et constructions 22 622 149 € 610 509 € -11 640 € -1,9 %
Immobilisations financières 28 360 159 € 360 159 € = 0,0 %
Actifs circulants 29/58 111 605 € 58 478 € -53 127 € -47,6 %
Créances à un an au plus 40/41 48 227 € 52 381 € +4 154 € +8,6 %
Autres créances 41 48 227 € 52 381 € +4 154 € +8,6 %
Valeurs disponibles 54/58 63 378 € 6 097 € -57 281 € -90,4 %
Comptes de régularisation 490/1 0 € - =
Total du passif 10/49 1 093 913 € 1 029 146 € -64 767 € -5,9 %
Capitaux propres 10/15 -81 894 € -112 558 € -30 665 € -37,4 %
Apport 10/11 62 000 € 62 000 € = 0,0 %
Capital 10 62 000 € 62 000 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 62 000 € 62 000 € = 0,0 %
Réserves 13 55 779 € 55 779 € = 0,0 %
Réserves indisponibles 130/1 6 200 € 6 200 € = 0,0 %
Réserve légale 130 6 200 € 6 200 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 49 579 € 49 579 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -199 672 € -230 337 € -30 665 € -15,4 %
Dettes 17/49 1 175 807 € 1 141 704 € -34 103 € -2,9 %
Dettes à plus d'un an 17 1 111 608 € 1 075 317 € -36 292 € -3,3 %
Dettes financières 170/4 493 557 € 435 519 € -58 038 € -11,8 %
Autres dettes 178/9 618 051 € 639 798 € +21 747 € +3,5 %
Dettes à un an au plus 42/48 64 198 € 66 387 € +2 189 € +3,4 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 55 434 € 58 038 € +2 604 € +4,7 %
Dettes commerciales 44 8 764 € 8 349 € -415 € -4,7 %
Fournisseurs 440/4 8 764 € 8 349 € -415 € -4,7 %
Comptes de régularisation 492/3 0 € - =
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 20 862 € 23 630 € +2 768 € +13,3 %
Autres charges d'exploitation 640/8 7 861 € 6 428 € -1 433 € -18,2 %
Marge brute d'exploitation 9900 124 691 € 29 213 € -95 478 € -76,6 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 95 968 € -845 € -96 813 €
Produits financiers 75/76B 0 € 91 € +91 € +908 300 %
Produits financiers récurrents 75 0 € 91 € +91 € +908 300 %
Charges financières 65/66B 41 838 € 29 910 € -11 928 € -28,5 %
Charges financières récurrentes 65 41 838 € 29 910 € -11 928 € -28,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 54 130 € -30 665 € -84 794 €
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 54 130 € -30 665 € -84 794 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 54 130 € -30 665 € -84 794 €

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.

Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.

Capitaux propres corrigés -112 558 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
-112 558 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
-112 558 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
-30 665 €
2024
54 130 €
2023
-26 095 €
2022
20 763 €
2021
35 748 €
Résultat moyen
-877 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 13 novembre 2026 via checked.be.