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DW DEVELOPMENT : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

DW DEVELOPMENT

BE 0794.812.258
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Imprimer ou PDF Dossier
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-15 658 €
2024 · -16 182 €+524 €
Capitaux propres
-42 217 €
2024 · -26 559 €-15 658 €
Valeurs disponibles
7 198 €
2024 · 3 012 €+4 187 €
Total du bilan
279 145 €
2024 · 287 828 €-8 682 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -12 896 €

    baisse de 12 896 € (-4,5 %), de 284 791 € à 271 895 €

    dont Terrains et constructions : -12 628 €

  • Valeurs disponibles +4 187 €

    hausse de 4 187 € (+139 %), de 3 012 € à 7 198 €

    surtout Amortissements (+12 896 €) et Autres dettes (+9 557 €)

Passif
  • Bénéfice (perte) reporté(e) -15 658 €

    baisse de 15 658 € (-42,8 %), de -36 559 € à -52 217 €

  • Autres dettes +9 557 €

    hausse de 9 557 € (+278 %), de 3 443 € à 13 000 €

  • Dettes à plus d'un an -4 557 €

    baisse de 4 557 € (-1,5 %), de 310 264 € à 305 707 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +9 319 €

    hausse de 9 319 € (+92,4 %), de -10 091 € à -772 €

  • Amortissements +8 686 €

    hausse de 8 686 € (+206 %), de 4 209 € à 12 896 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -16 182 €
Marge brute d'exploitation +9 319 €
Amortissements -8 686 €
Autres charges d'exploitation -79 €
Charges financières -30 €
Résultat 2025 -15 658 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +8 743 €
Investissements 0 €
Financement -4 557 €
Disponible 2024 3 012 €
Résultat de l'exercice -15 658 €
Amortissements +12 896 €
Comptes de régularisation (actif) -27 €
Dettes commerciales +156 €
Autres dettes +9 557 €
Comptes de régularisation (passif) +1 820 €
Dettes à plus d'un an -4 557 €
Disponible 2025 7 198 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 29 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 287 828 € 279 145 € -8 682 € -3,0 %
Actifs immobilisés 21/28 284 791 € 271 895 € -12 896 € -4,5 %
Immobilisations corporelles 22/27 284 791 € 271 895 € -12 896 € -4,5 %
Terrains et constructions 22 284 235 € 271 607 € -12 628 € -4,4 %
Mobilier et matériel roulant 24 555 € 288 € -267 € -48,1 %
Actifs circulants 29/58 3 037 € 7 250 € +4 214 € +139 %
Valeurs disponibles 54/58 3 012 € 7 198 € +4 187 € +139 %
Comptes de régularisation 490/1 25 € 52 € +27 € +107 %
Total du passif 10/49 287 828 € 279 145 € -8 682 € -3,0 %
Capitaux propres 10/15 -26 559 € -42 217 € -15 658 € -59,0 %
Apport 10/11 10 000 € 10 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -36 559 € -52 217 € -15 658 € -42,8 %
Dettes 17/49 314 387 € 321 362 € +6 976 € +2,2 %
Dettes à plus d'un an 17 310 264 € 305 707 € -4 557 € -1,5 %
Autres dettes 178/9 310 264 € 305 707 € -4 557 € -1,5 %
Dettes à un an au plus 42/48 4 123 € 13 835 € +9 713 € +236 %
Dettes commerciales 44 680 € 835 € +156 € +22,9 %
Fournisseurs 440/4 680 € 835 € +156 € +22,9 %
Autres dettes 47/48 3 443 € 13 000 € +9 557 € +278 %
Comptes de régularisation 492/3 - 1 820 € +1 820 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 4 209 € 12 896 € +8 686 € +206 %
Autres charges d'exploitation 640/8 1 741 € 1 820 € +79 € +4,5 %
Marge brute d'exploitation 9900 -10 091 € -772 € +9 319 € +92,4 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -16 042 € -15 488 € +554 € +3,5 %
Charges financières 65/66B 141 € 170 € +30 € +21,2 %
Charges financières récurrentes 65 141 € 170 € +30 € +21,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -16 182 € -15 658 € +524 € +3,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -16 182 € -15 658 € +524 € +3,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -16 182 € -15 658 € +524 € +3,2 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 26 octobre 2026 via checked.be.